Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Evacuare. Desfacere casatorie. Detentie precara

Evacuare. Desfacere casatorie. Detentie precara

  Publicat: 05 Oct 2012       1868 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Operatie de impartire a proprietatii commune intre coproprietari in urma careia fiecare dintre acestia devine proprietar exclusiv asupra unui, unor bun sau a unei parti determinate material.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Prin actiunea inregistrata pe rolul instantei sub nr. () reclamanta () a chemat in judecata pe paratul () , solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa se dispuna evacuarea paratului din imobilul proprietatea sa din ().
In motivarea actiunii reclamanta arata ca paratul este fostul sot al sau, in prezent fiind divortati. A mai sustinut ca este proprietara imobilului situat in () astfel : terenul este dobandit de la parintii sai, inaintea casatoriei, iar constructiile ii sunt atribuite prin partaj de bunuri comune, conform sentintei civile nr. () pronuntata de Judecatoria () , ramasa definitiva prin neapelare. A mai precizat ca, paratul nu intelege sa paraseasca acest imobil de buna voie, mai mult decat atat, cand vine de la serviciu la sfarsit de saptamana, acesta provoaca scandaluri, a lovit-o, astfel ca solicita admiterea actiunii.

1. (ca probe noi in apel si recurs) orice inscrisuri avand legatura cu obiectul litigiului si fiind de natura sa lamureasca anumite aspecte ale raporturilor dintre impricinati, dar pe care partea interesata, indiferent din ce motive, nu le-a infatisat primei instante pentru ca aceasta sa le poata lua in considerare cu ocazia solutionarii pricinii.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Proprietate pe cote parti avand ca obiect o universalitate juridica,
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Institutie specializata a statului din structura M.A.I., a carei organizare si functionare este reglementata prin lege organica.
Masura de constrangere efectuata in temeiul dispozitiei date de organul administrativ competent
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
1. Din punctul de vedere al drepului civil, dreptul de dispozitie este alcatuit din dreptul de dispozitie materiala si dreptul de dispizitie juridica.
Masura de constrangere efectuata in temeiul dispozitiei date de organul administrativ competent
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Persoana care detine un bun, stapanindu-l fara intentia sau vointa de a efectua aceasta stapanire pentru sine,
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Persoana careia, cu respectarea prevederilor legale referitoare la evidenta populatiei, i se permite sa foloseasca o parte din suprafata locativa, de catre persoana care detine legal,
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Conform art.1853 Cod Civil, \"actele ce exercitam asupra unui lucru al altuia, sub nume precar, adica in calitate de locatari, depozitari etc.,
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,

In drept, actiunea nu a fost motivata.
Desi legal citat, paratul nu a formulat intampinare, prin care sa arata exceptiile, dovezile si mijloacele sale de aparare.
In cauza s-a administrat proba cu inscrisuri .
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta a retinut .
Partile din cauza de fata au fost casatorite, casatoria fiind desfacuta prin divort, ulterior acestia procedand la iesirea din indiviziune asupra bunurilor dobandite in timpul casatoriei asa cum rezulta din sentinta civila nr.(a) pronuntata de Judecatoria (a) .
Potrivit aceleiasi sentinte reclamantei i-a fost atribuita in lotul 1 imobilul in care locuieste, grajdul si anexele gospodaresti.
Prin actiunea introductiva de instanta reclamanta a invederat instantei ca paratul nu doreste sa paraseasca imobilul de buna voie, provoaca scandal ba chiar l-a lovit si pe fiul lor (a) .
La dosarul cauzei reclamanta a depus inscrisri din care rezulta ca s-a plans de comportamentul paratului Postului de Politie (...) paratul fiind avertizat sa nu comita fapte de natura penala sau contraventionala.
Se retine astfel ca actiunea in evacuare este o actiune personala, care apara dreptul de creanta corelativ obligatiei de predare a bunului inchiriat ori pus la dispozitie cu titlu gratuit.
Cu alte cuvinte, actiunea in evacuare presupune preexistenta unui acord de vointa intre reclamant si parat, avand ca obiect folosirea bunului de catre acesta din urma. Din acest acord de vointa decurge si obligatia de restituire a bunului de catre parat, acesta din urma avand calitatea de detentor precar.
Din probele administrate in cauza rezulta ca imobilul din care se solicita evacuarea paratului este proprietatea reclamantei, iar paratul a fost tolerat in imobil, neavand un titlu locativ propriu.
Aceasta tolerare echivaleaza cu un contract de comodat, ori cu un contract nenumit avand ca obiect tolerarea folosintei unui spatiu, prezentand particularitatea ca consimtamantul exprimat in acest sens poate fi revocat oricand. Folosinta nascuta in temeiul unui asemenea contract este asimilata expres detentiei precare prin prevederile art. 1853 alin.2 C.civ., care dispune ca actele ce exercitam asupra unui lucru al altuia in calitate de locatari, comodatari etc., ori prin simpla ingaduinta a proprietarului, nu constituie posesie, ci detentie precara.
In consecinta, fata de revocarea explicita a consimtamantului referitor la folosinta spatiului de catre parat, ceea ce echivaleaza cu incetarea contractului nenumit care permitea paratului sa locuiasca in imobilul proprietatea fostei sale sotii, paratul are obligatia de a parasi imobilul, astfel incat actiunea este fondata, urmand a fi admisa, in temeiul art. 1073 - 1077 si art. 1853 alin.2 C.civ., si sa se dispuna evacuarea paratului din imobil.




Pronuntata de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 241 din data 07.02.2012


Citeşte mai multe despre:    Evacuare    Judecatoria Valenii de Munte    Partaj    Divort    Desfacere casatorie    Iesire din indiviziune    Indiviziune    Drept de creanta    Actiune personala    Detentor precar    Titlu locativ    Contract de comodat    Contract nenumit    Consimtamant       Locatari    Comodatari    Proprietar    Posesie    Detentie precara
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Alte Speţe

Hotararea in Cauza D.M.D. impotriva Romaniei, din 03.10.2017
Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului

Reziliere contract de inchiriere. Efectele revizurii in cea ce priveste perimarea
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Decizia nr. 84/2018

Conceptul factorilor de risc profesional care impun pensionarea anticipata este recunoscut de peste 50 de ani in reglementarile romanesti
Pronuntaţă de: Tribunalul Prahova Sectia I Civila, Sentinta civila nr. 405/2017, in sedinta publica din 03 februarie 2017

Distinctie intre criteriile de recunoastere a grupei I de munca (conditii speciale) anterior si ulterior intrarii in vigoare a Legii nr. 19/2000
Pronuntaţă de: Tribunalul Dambovita Sectia I Civila nr. 142/2017, Sentinta civila nr. 142/2017, in sedinta publica din data de 26.01.2017

Inexistenta premisei producerii prejudiciului solicitat de salariat. Nedovedirea legaturii de cauzalitate
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti, Sectia a VII-a pentru cauze prinvind Conflicte de munca si asigurari sociale, Decizia civila nr. 3080

Invocarea exceptiei de nelegalitate. Aplicarea in timp a prevederilor art. 4 din Legea 554/2004
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 615 din 29 martie 2016

Efectele cererii de chemare in judecata a unei persoane predecedate la data sesizarii instantei
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 606 din 24 februarie 2015

Constatarea nulitatii absolute a unui act juridic in situatia in care este invocata o cauza ilicita
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 893 din 24 martie 2015

Actiune in revendicare formulata impotriva unei societati comerciale aflata in procedura insolventei. Suspendarea litigiului
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr.1409 din 15 mai 2014

Proprietate. Actiune in evacuare, careia i se opune un titlu de proprietate.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 2574 din 31 martie 2005



Articole Juridice

Ordinul de protectie. Masuri care pot fi dispuse. Garantii pentru respectarea masurilor dispuse
Sursa: avocat Emilia Alexandra Ioana | MCP Cabinet avocati

Profesionistii, indiferent de statutul lor juridic sunt supusi regulilor de drept civil
Sursa: Avocat Lacatus Igor

Conditiile legale necesare functionarii cluburilor si localurilor (constructii aglomerate)
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Competenta dupa materie si valoare a judecatoriei in Noul Cod de procedura civila
Sursa: EuroAvocatura.ro

Contractul de locatiune in contextul prevederilor noului Cod Civil aduce schimbari insemnate in relatia dezvoltator - chirias
Sursa: EuroAvocatura.ro

NCPC: Caracterul executoriu al contractului de inchiriere
Sursa: EuroAvocatura.ro

Ce trebuie sa stie persoanele cu mobilitate redusa care calatoresc cu avionul
Sursa: EuroAvocatura.ro