Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Domiciliere fara forme legale. Evacuare

Domiciliere fara forme legale. Evacuare

  Publicat: 16 Oct 2012       3094 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Unitate de baza a organizarii administrativ-teritoriale a statului, alcatuita dintr-unul sau mai multe sate si
Unitate de baza a organizarii administrativ-teritoriale a statului, alcatuita dintr-unul sau mai multe sate si
Unitate de baza a organizarii administrativ-teritoriale a statului, alcatuita dintr-unul sau mai multe sate si
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
Reclamantii P A ,domiciliata in comuna ,O N domiciliat in comuna si M E ,domiciliata in comuna au chemat in judecata pe O M I ,domiciliat fara forme legale in com. solicitind ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna evacuarea paratului din imobilul proprietatea lor pe care il ocupa fara cu cheltuieli de judecata .

Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Loc in care persoana fizica isi are locuinta statornica sau principala.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Asigurarea mijloacelor de existenta unui minor sau altei persoane fizice
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Dovada scrisa prin care
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Dovada scrisa prin care
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
(in sensul legii contenciosului administrativ, legea 554/2004) Orice drept fundamental prevazut de Constitutie sau de lege, caruia i se aduce o atingere printr-un act administrative.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Persaoana care are calificarea profesionala si cunostinte de specialitate si are dreptul sa acorde asistenta juridica sau sa reprezinte partile intr-un proces.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Persaoana care are calificarea profesionala si cunostinte de specialitate si are dreptul sa acorde asistenta juridica sau sa reprezinte partile intr-un proces.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Reglementata in C. proc. pen. in acelasi cadru ca si actiunea penala.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Rude colaterale, de gradul II, care au aceiasi parinti ori au un parinte comun.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Dovada scrisa prin care
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Persoana careia, cu respectarea prevederilor legale referitoare la evidenta populatiei, i se permite sa foloseasca o parte din suprafata locativa, de catre persoana care detine legal,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Masura de constrangere efectuata in temeiul dispozitiei date de organul administrativ competent
1. Contract incheiat intre locatar si locator prin care primul inchiriaza un bun,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Masura de constrangere efectuata in temeiul dispozitiei date de organul administrativ competent
Unitate de baza a organizarii administrativ-teritoriale a statului, alcatuita dintr-unul sau mai multe sate si
Unitate de baza a organizarii administrativ-teritoriale a statului, alcatuita dintr-unul sau mai multe sate si
Unitate de baza a organizarii administrativ-teritoriale a statului, alcatuita dintr-unul sau mai multe sate si
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Orice forma de comunicare destinata sa promoveze, direct sau indirect, produsele, serviciile, imaginea, numele ori denumirea, firma sau emblema unui comerciant ori membru al unei profesii liberale;


In motivarea de fapt a actiunii reclamantii arata ca sunt proprietarii suprafetei de l0.000 mp conform testamentului autentificat la nr. l982 din data de 30.05.l993.


Reclamantul O Ni este proprietarul imobilului ce a fost edificat in anul l980.


Din luna martie 2009 reclamantul O N a fost internat in timp de o saptamina si cind a revenit in domiciliu l-a gasit pe parat in imobilul sau.


Acesta a spart broasca de la usa si a taiat lacatele si refuza sa plece desi i-a cerut in mai multe rinduri acest lucru.


Fata de aceasta imprejurare si comportarea necorespunzatoare a paratului este nevoit sa doarma la vecini.


Reclamantele detin suprafata de teren cu acte de proprietate iar paratul le impiedica sa efectueze lucrarile de intretinere la pomii fructiferi .


Actiunea a fost intemeiata in drept pe dispozitiile legii ll4/l996.


La actiune reclamantii au atasat copii de pe adeverinta eliberata si de pe un testament autentificat la nr. .


Prin intimpinare paratul a solicitat respingerea actiunii .


A aratat ca este fiul reclamantului si ca neavind unde locui deoarece mama lui traieste in concubinaj cu un alt barbat care nu il primeste si pe el s-a mutat in casa tatalui ( reclamantului ) O N cu acordul acestuia.


Cele doua reclamante , sunt surori cu tatal sau si l-a avertizat sa paraseasca imobilul dupa care in luna mai 2009 i-au scos lucrurile afara si au pus lacat pe usa.


Mai arata ca tatal sau nu a avut grija de el inca din copilarie , si macar acum in ultima instanta ar trebui sa -i permita sa locuiasca in casa lui .


La intimpinare paratul a atasat copii de pe adeverinta nr , de pe certificatul de nastere , de pe cartea de identitate si de pe sentintele civile nr. filele ll-l7 dosar.


In fata instantei de judecata reclamantul O N nu s-a prezentat decat la un singur termen 27.ll.2009 avind probleme de sanatate iar reclamantele la termenul din data de l0.06.2009 au insistat in admiterea actiunii aratind ca paratul ocupa si terenul indicat in testament fara drept .


Cu reclamantele instanta a colaborat cu greutate deoarece fiind lipsite de o pregatire minima in domeniu nu au putut raspunde la interventiile aparatorului paratului dupa care instanta le-a acordat termen pentru as angaja aparator luind cunostinta despre cererea aparatorului paratului care le-a cerut sa dovedeasca cu acte de proprietate dreptul lor asupra imobilului din care se solicita evacuarea.


La termenul din data de 28.l0.2009 reclamantele au precizat ca nu au posibilitati materiale pentru a angaja aparator si ca in imobil impreuna cu paratul mai locuieste si concubina acestuia care la data de 27.ll.2009 a fost introdusa in cauza in calitate de parata .


La urmatorul termen de judecata respectiv l5.0l.20l0 reclamantii nu s-au mai prezent neintelegind sa-si mai sustina actiunea .


Nici paratul nu a formulat alte cereri de probe , aparatorul acestuia solicitind respingerea actiunii motivat de faptul ca reclamantii nu au adus probe certe cu acte de proprietate pentru imobilul din care se solicita evacuarea .


Analizind actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele .


Reclamantii sunt frati iar paratul este fiul unuia din acestia respectiv a reclamantului O N imprejuarre dovedita cu hotarire judecatoreasca pentru stabilirea paternitatii sentinta civila nr. fiu rezultat dintr-un concubinaj al reclamantului cu numita C C .


Aceasta in prezent este despartita de reclamant si intretine relatii de concubinaj cu un alt barbat in locuinta acestuia nefiind primit si paratul .


O perioada de timp paratul a locuit in casa bunicilor insa imobilul urmind a se instraina a fost nevoit sa plece si sa se mute la tatal sau reclamantul , sustinind ca a avut acceptul atat la casa cat si cu privire la teren pe care si-a amenajat o gradina de legume.


Pentru teren cele doua reclamante poseda testament autentificat la nr. prin care mama acestora O I lasa celor doua fiice 5000 mp teren loc de casa in vatra satului precum si l0.000 mp teren arabil tot pe raza comunei .


Pe terenul loc de casa reclamantul a construit casa in care a locuit si locuieste si in prezent ( dovada fiind adeverinta eliberata de fila 4 dosar).


In luna mai 2009 paratul s-a mutat in domiciliul reclamantului si de la data respectiva relatiile cu cele doua matusi nu au fost normale.


Reclamantul a sustiut ca paratul il ameninta si il alunga din imobil dar asa cum s-.a aratat mai sus nu s-a mai prezentat si nici nu a solicitat probe in acest sens , astfel incat se considera credibila afirmatia paratului conform careia a avut acceptul tatalui de a locui in imobil .


Paratul este fiul reclamantului si in aceasta calitate i s-a permis sa locuiasca in imobil de catre parintele sau care este proprietar.


Lasarea in spatiu are caracter daca nu de permanenta cel putin relativa si situatia fiului se deosebeste de cel primit in spatiu ca flotant(persoana gazduita provizoriu).


Desi paratul a fost tolerat , intrucat nu are titlul de proprietate pentru imobil totusi acesta nu poate fi evacuat automat si orcind , decat numai in conditiile in care exista probe certe din care sa rezulte acapararea imobilului care eventual poate face obiectul unei actiuni in revendicare , valabil si pentru cele doua reclamante care au testament pentru teren , situatie in care acest drept real de proprietate nu se poate apara decat pe calea actiunii in revendicare conform art. 480 cod civil si nu pe calea actiunii in evacuare care este specifica raporturilor juridice de locatie .


In concluzie instanta apreciind ca actiunea in evacuare formulata de reclamanti nu este intemeiata urmeaza a o respinge.


Instanta:


Respinge actiunea civila avand ca obiect evacuare, formulata de reclamantii P A ,domiciliata in comuna ,O N domiciliat in comuna si M E ,domiciliata in comuna in contradictoriu cu paratii O M I , si D ambii cu domiciliul in .


Cu apel in termen de l5 zile de la comunicare .


Pronuntata in sedinta publica azi



Pronuntata de: Judecatoria Ramnicu Sarat - Sentinta civila din data 26.03.2010


Citeşte mai multe despre:    Judecatoria Ramnicu Sarat    Evacuare    Legea 114/l996    Concubinaj    Testament    Drept de proprietate    Titlu de proprietate



Comentează: Domiciliere fara forme legale. Evacuare
Alte Speţe

Proprietate. Actiune in evacuare, careia i se opune un titlu de proprietate.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 2574 din 31 martie 2005

Contract de intretinere. Reziliere. Evacuarea debitorului din imobilul a carui nuda proprietate a dobandit in schimbul intretinerii
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 536 din 27 ianuarie 2005

Contract de inchiriere. Locuinta de serviciu. Reziliere
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 302 din 19 ianuarie 2005

Proprietate. Actiune in evacuare, careia i se opune un titlu de proprietate.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 2574 din 31 martie 2005

Contract de intretinere. Reziliere. Evacuarea debitorului din imobilul a carui nuda proprietate a dobandit in schimbul intretinerii
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 536 din 27 ianuarie 2005

Contract de inchiriere. Locuinta de serviciu. Reziliere
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 302 din 19 ianuarie 2005

Proprietate. Actiune in evacuare, careia i se opune un titlu de proprietate.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 2574 din 31 martie 2005

Contract de intretinere. Reziliere. Evacuarea debitorului din imobilul a carui nuda proprietate a dobandit in schimbul intretinerii
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 536 din 27 ianuarie 2005

Contract de inchiriere. Locuinta de serviciu. Reziliere
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 302 din 19 ianuarie 2005

Evacuare. Respingere pentru ca reclamantul sa intenteze o actiune in revendicare impotriva paratului
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Cluj, Sectia I-a civila, decizia nr. 63 din 8 ianuarie 2014



Articole Juridice

Conditiile legale necesare functionarii cluburilor si localurilor (constructii aglomerate)
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Competenta dupa materie si valoare a judecatoriei in Noul Cod de procedura civila
Sursa: EuroAvocatura.ro

Contractul de locatiune in contextul prevederilor noului Cod Civil aduce schimbari insemnate in relatia dezvoltator - chirias
Sursa: EuroAvocatura.ro

NCPC: Caracterul executoriu al contractului de inchiriere
Sursa: EuroAvocatura.ro

Ce trebuie sa stie persoanele cu mobilitate redusa care calatoresc cu avionul
Sursa: EuroAvocatura.ro

Noul Cod Civil: Contractul de locatiune (Art. 1777-1835)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Contractul de locatiune. Dispozitii generale (Art. 1.777 - 1.823 - Noul Cod Civil)
Sursa: EuroAvocatura.ro