Act de drept civil sau international, care exprima o intelegere, un accord de vointa, o invoiala, contract, conventie.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Asigurarea mijloacelor de existenta unui minor sau altei persoane fizice
Persoana care este chemata la mostenire in temeiul legii.
• nu sunteti obligat sa aveti cetatenia
unuia dintre statele membre.
Trebuie insa ca incalcarea
drepturilor dumneavoastra sa fi fost
comisa de unul dintre aceste state,
in jurisdictia sa care, in general,
corespunde teritoriului sau.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Reprezinta a doua etapa a fazei procesuale a judecatii dupa judecarea in prima instanta si inaintea judecarii in recurs,
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Forma specifica a motivatiei care consta in orientarea activa si durabila a persoanei spre anumite domenii de activitate, fiind cel mai puternic mobil al actiunilor omenesti.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Act adoptat de organele de stat, instantele judecatoresti sau alte organe cu aprobarea majoritatii membrilor prezenti.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Act procesual pe care paratul are facultatea sa-l indeplineasca inainte de a incepe dezbaterea orala a procesului si care cuprinde:
(Assets)
(1) Totalitatea bunurilor avand valoare comerciala detinute de catre o companie, institutie sau persoana fizica.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Pagube, stricaciuni produse in contul cuiva ca urmare a unor evenimente neprevazute (incendiu, inundatie etc.).
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
In sensul restrans al termenului, dreptul comunitar este format din Tratatele fondatoare (dreptul primar) si din prevederile instrumentelor adoptate de institutiile comunitare in aplicarea acestora (legislatia secundara: regulamente, directive, etc). Odata adoptata Constituia Europeana, aceasta va inlocui tratatele fondatoare.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Ansamblul bunurilor, drepturilor si obligatiilor care alcatuiesc patrimoniul lasat de defunct.
Desfiintarea retroactiva a unui act juridic.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Convingere intima a unei persoane ca ceea ce face este bine,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
A fost elaborat avand ca model Codul Francez
Ansamblu de solutii pronuntate de catre organele de jurisdictie in legatura cu probleme de drept sau institutiile juridice examinate cu prilejul desfasurarii litigiilor din competenta lor.
(ternem CNA). Orice forma de mesaj, difuzat fie în baza unui contract cu o persoana fizica sau juridica, publica ori privata, în schimbul unui tarif sau al altor beneficii, privind exercitarea unei activitati comerciale, mestesugaresti, profesionale,
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Alaturi de persoanele fizice, persoanele juridice apar in circuitul civil ca subiecte de drepturi si obligatii. In aceasta calitate, ele au aptitudinea generala si abstracta de a dobandi drepturi si de a-si asuma obligatii si, in virtutea acesteia, pot dobandi drepturi si isi pot asuma obligatii.
Presupunere, supozitie cu privire la anumite (legaturi, relatii intre) fenomene; presupunere cu caracter provizoriu, formulata pe baza datelor experimentale existente la un moment dat.
Este persoana fizica sau juridica care detine numai posesiunea si folosinta din dezmembramintele dreptului de proprietate.
(ternem CNA). Orice forma de mesaj, difuzat fie în baza unui contract cu o persoana fizica sau juridica, publica ori privata, în schimbul unui tarif sau al altor beneficii, privind exercitarea unei activitati comerciale, mestesugaresti, profesionale,
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
(ternem CNA). Orice forma de mesaj, difuzat fie în baza unui contract cu o persoana fizica sau juridica, publica ori privata, în schimbul unui tarif sau al altor beneficii, privind exercitarea unei activitati comerciale, mestesugaresti, profesionale,
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Presupunere facuta de legiuitor sau judecator prin considerarea unui fapt ca existent, dedus din existenta altui fapt, vecin si conex.
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara in cadrul caruia evidenta se tine pe imobile si nu pe proprietari.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
1. Persoana careia ii apartine un drept sau ii revine o obligatie in mod direct. De exemplu, o persoana poate fi titulara a dreptului de proprietate, a dreptului de autor, a unui drept de creanta etc.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
A fost promulgat la 11.09.1865
Termen folosit pentru a desemna activitatea instantelor judecatoresti.
Aceasta este un tratat
international deschis spre
semnare numai statelor membre
ale Consiliului Europei.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Act procesual prin care reclamantul pune in miscare actiunea civila, sesizand instanta judecatoreasca cu rezolvarea acesteia.
A fost promulgat la 11.09.1865
Depasire a legalitatii,
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Schimbarea care se produce in realitatea obiectiva datorita unei cauze. Rezultatul.
Dreptul tuturor persoanelor/cuplurilor de a decide liber si responsabil numarul de copii pe care il doresc, momentul conceptiei si distanta dintre nasteri, de a dispune de informatiile si mijloacele necesare acestui scop si dreptul de a atinge cel mai inalt standard de sanatate sexuala si reproductiva.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Schimbarea care se produce in realitatea obiectiva datorita unei cauze. Rezultatul.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
***
Reclamanta W. E. l-a chemat in judecata pe paratul S. S. F. solicitand sa se constate ca este unica mostenitoare a imobilelor inscrise in CF 2394 Oradea nr. top. 5581/1, 5583/1, 5584/1 si 5587/1 in natura reprezentand teren in suprafata de 25.237 mp in baza sentintei civile nr.1294/2002 pronuntata de Judecatoria Oradea, sa se constate valabilitatea titlului sau de
proprietate ca emanand de la adevaratul
proprietar si nevalabilitatea celui al paratului , sa se desfiinteze contractul de
vanzare-cumparare incheiat de acesta si pe cale de consecinta sa se dispuna radierea inscrierilor de sub B21 si B22 din cartea funciara si sa fie obligat paratul sa-i lase in deplina
proprietate si posesie imobilele amintite, cu
cheltuieli de
judecata .
In motivare se arata ca prin
sentinta civila nr. 1294/2002 pronuntata de Judecatoria Oradea s-a constatat nulitatea absoluta a certificatului de mostenitor nr.55/2001 emis de BNP P. F. pe numele lui O. E. , fiind recunoscuta ca adevarata mostenitoare a fostei proprietare tabulare. Cu toate acestea nu si-a putut valorifica dreptul recunoscut intrucat printr-un
contract de
vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1296/2001 la acelasi
notar public a fost transmis
dreptul de proprietate in favoarea paratului.
Actiunea formulata impotriva lui pentru desfiintarea contractului a fost respinsa retinandu-se ca a fost de buna-credinta la momentul incheierii contractului. Singura cale de protejare a dreptului sau este prezenta
actiune in revendicare in cadrul careia urmeaza a fi comparate titlul sau si al paratului. Intrucat al sau emana de la adevaratul
proprietar urmeaza ca acestuia sa i se dea preferinta.
Prin intampinarea depusa paratul a invocat exceptia lipsei de
interes in privinta primului capat de
cerere aratand ca din moment ce dreptul sau a fost recunoscut printr-o
hotarare judecatoreasca, formularea aceleiasi pretentii nu este justificata.
Tot pe cale de exceptie a fost invocata si autoritatea de lucru judecat aratandu-se ca cererea referitoare la desfiintarea contractului de vanzare cumparare a mai fost formulata in cadrul procesului in care a fost pronuntata dec. civ. nr.717/A/2003 a Tribunalului Bihor si dec.civ.nr.13/R/2005 a Curtii de
Apel Oradea. Fiind vorba de aceleasi parti si intrucat reclamanta urmareste acelasi scop se impune admiterea exceptiei.
Paratul a invocat prin aceeasi
intampinare exceptia lipsei calitatii procesuale
active aratand ca din moment ce nu este inscrisa in cartea funciara reclamanta nu poate promova o
cerere in revendicare.
Pe cale reconventionala paratul a solicitat obligarea reclamantei la plata sumei de 20.000 RON cu titlu de
daune materiale. Se sustine in motivare ca incepand cu 2002 si pana in prezent nu a putut sa-si exercite toate atributele dreptului de
proprietate ca urmare a proceselor intentate impotriva sa. Mai mult, datorita prezentului proces a fost nevoit sa rezilieze o promisiune de
vanzare-cumparare cu privire la
imobil si sa restituie dublul avansului primit.
Cererea nu a fost motivata in
drept .
Analizand actele si lucrarile dosarului
instanta retine in fapt ca asupra imobilelor cu nr.top.5581/1, 5583/1, 5584/1 si 5587/1 inscrise in CF 2394 Oradea in natura reprezentand teren arabil in suprafata totala de 25.237 mp este
proprietar tabular paratul cu titlu de
vanzare-cumparare (B22). Dreptul a fost dobandit de la numita Orban Ecaterina inscrisa la randul sau in cartea funciara asupra imobilelor cu titlu de
mostenire ( B21 ).
Prin sent. civ. nr. 1294/2002 pronuntata de Judecatoria Oradea in dos. nr. 13.841/2001 s-a statuat in mod irevocabil ca reclamanta este adevarata mostenitoare a fostilor proprietari tabulari, dispunandu-se
anularea certificatului de mostenitor emis pe numele lui O. E. Desi reclamanta a mai promovat o
cerere avand ca obiect declararea nulitatii absolute a contractului de
vanzare-cumparare incheiat de parat, prin dec. civ. nr. 717/A/2003 pronuntata de
Tribunalul Bihor in dosar nr.938/2002 ramasa irevocabila prin dec. civ. nr. 13/2005-R a Curtii de
Apel Oradea aceasta a fost respinsa retinandu-se
buna credinta a cumparatorului.
Constituind mijlocul cel mai puternic de aparare a dreptului de
proprietate impotriva oricaror atingeri provenite din partea unor terte persoane,
actiunea in revendicare nu este reglementata expres in
Codul Civil intr-un capitol special. Singurele referinte facute in acest sens privesc revendicarea mobiliara, reglementarea fiind inserata sub titlul prescriptiei ( art.1909-1910 C.civ. ). Tocmai de aceea regimul juridic al
actiunii in revendicare imobiliara a fost conturat de doctrina si
jurisprudenta pornindu-se de la prevederile art.480 C.civ.
In sistemul de
publicitate al cartilor funciare insa, datorita preciziei reglementarii juridice a situatiei imobilelor, domeniul de aplicare a
actiunii in revendicare este restrans. Concluzia se impune intrucat fiind intemeiat pe identificarea topografica a imobilelor inscrise in colile funciare si pe principiul publicitatii integrale a drepturilor reale imobiliare, in cadrul acestui sistem drepturile reale imobiliare se constituie, se modifica sau se sting prin inscriere in cartea funciara( art.17 din Decretul –lege nr.115/1938).
Tocmai de aceea, in masura in care un tert se gaseste in
posesia nelegitima a unui
imobil proprietarul ( persoana care figureaza in aceasta calitate in cartea funciara ) nu este obligat sa promoveze o
actiune in revendicare, ci sa ceara pe cale de
actiune posesorie punerea in posesie, cu exceptia situatiei in care a lasat sa treaca un an de la data tulburarii sau deposedarii.
La aceasta situatie se adauga si cele in care o persoana dobandeste un
drept real imobiliar fara inscriere in cartea funciara ( art.26 din Decretul-lege nr.115/1938), iar imobilul se afla in
posesia altei
persoane . Admiterea actiunii intr-o atare
ipoteza presupune insa ca
posesorul sa nu detina un titlu opozabil reclamantului.
Solutionarea litigiului nu poate avea in vedere regulile stabilite pe cale doctrinara si jurisprudentiala in materia revendicarii imobiliare in sistemul de
publicitate al registrelor de transcriptiuni si inscriptiuni, ci cele care se desprind din dispozitiile Decretului –
lege nr.175/1938. Concluzia este fireasca intrucat intreaga constructie amintita ( compararea titlurilor sau a posesiei ) porneste de la o dificultate de ordin practic: imposibilitatea de a se proba ca titlul exhibat emana de la adevaratul
proprietar.
O atare dificultate nu este incidenta intr-un sistem de
publicitate real intrucat daca in cartea funciara a fost
inscris un
drept real in folosul unei persoane , se prezuma ca dreptul exista in patrimoniul ei ( art.33 din Decretul-
lege nr.115/1938). Fiind vorba de o
prezumtie iuris tantum intermediara, ea nu poate fi rasturnata decat pe calea unei actiuni in rectificare de
carte funciara al carei regim este stabilit de art.34 – 37 din acelasi act normativ.
Reclamanta-parata reconventional a formulat o asemenea cerere, insa ea a fost respinsa in mod irevocabil prin dec. civ. nr.13/2005 –R pronuntata de Curtea de
Apel Oradea in dos.nr.4662/2004-R ( filele 28-31 ). In aceste conditii
instanta considera ca radierea dreptului de
proprietate al paratului ( punctul 4 din cererea de chemare in judecata ) nu se poate dispune pe calea unei actiuni in revendicare. Pe cale de consecinta , avand in vedere ca acesta este
inscris ca
titular al dreptului de
proprietate in cartea funciara, in raport de cele aratate anterior va respinge cererea principala ca nefondata.
In ceea ce priveste cererea reconventionala
instanta retine ca paratul –reclamant reconventional nu a indicat temeiul in
drept al acestuia. In raport insa de prevederile art.84
Codul de
procedura civila si art.3 C.civ. tinand seama de motivele expuse in mentiunea ei considera ca e vorba de raspandirea civila delictuala pentru fapta proprie ce are o reglementare particulara in materia dreptului procesual civil.
Astfel, promovarea unei cereri de chemare in judecata nu reprezinta decat expresia accesului liber la
justitie garantat de art.6 din
Conventia Europeana a Drepturilor Omului si art. 21 din
Constitutia Romaniei. Pentru a fi antrenata raspunderea unei persoane care a investit
instanta cu o
cerere de chemare in judecata e necesar cu dreptul sa fie exercitat contrar scopului urmand de legiuitor recunoasterea lui si in vederea vatamarii drepturilor altei persoane ( animus nocedi ).
Necesitatea retinerii celor doua elemente-obiectiv si subiectiv-rezulta din interpretarea coroborata a dispozitiilor art.57 din
Constitutia Romaniei si art.723
Codul de
procedura civila In masura in care aceste elemente nu sunt intrunite nu se poate retine existenta vreunui
abuz de
drept de natura sa antreneze raspunderea reclamantei-parate reconventional.
Prin formularea cererii principale acesta nu a urmarit decat protejarea unui
drept ce i-a fost recunoscut de
instanta de judecata pe o alta cale decat actiunea in declararea nulitatii absolute a contractului de
vanzare-cumparare. Exercitarea unuia din elementele actiunii civile nu a avut ca scop impiedicarea finalizarii conventiei incheiate de paratul-reclamant reconventional cu numita B. R. M.
De altfel, chemarea in judecata a unui
proprietar tabular nu are ca
efect direct indisponibilitatea bunului asupra caruia poarta
dreptul . In plus, din
probele existente la dosar nu rezulta ca antecontractul de
vanzare-cumparare a fost reziliat ca
efect al introducerii cererii principale. Pe cale de consecinta,
instanta considera ca cererea principala nu imbraca forma abuzului de drept, astfel incat va respinge ca nefondata si cererea reconventionala.
Interesant
