Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Actiune in revendicare imobiliara

Actiune in revendicare imobiliara, Drept Civil

Actiune in revendicare avand ca obiect bunuri imobile. In cazul in care are ca obiect un bun imobil proprietate personala sau individuala, reclamantul trebuie sa probeze ca este titularul dreptului de proprietate asupra bunului revendicat; in favoarea paratului opereaza o prezumtie relativa de proprietate, depsrinsa din faptul posesiunii bunului.

Proba dreptului de proprietate se face prin titlul de proprietate, care poate sa fie un act translativ sau declarativ (hotarare judecatoreasca, act de partaj, o tranzactie etc.).

Are caracter imprescriptibil sub aspect extinctiv. Ea poate fi paralizata totusi prin invocare de catre parat a exceptiei ca a dobandit bunul revendicat prin uzucapiune.

In cazul admiterii actiunii proprietarului, posesorul parat (de buna sau de rea credinta) va fi obligat sa-i restituie bunul respectiv liber de orice sarcina (in natura sau, cand aceast lucru nu mai este posibil, prin echivalent).

Posesorul de buna credinta este indreptatit sa pastreze fructele primite sau culese pana la data actionarii lui in justitie de catre adevaratul proprietar. Posesorul de rea credinta este obligat sa restituie valoarea tuturor fructelor bunului revendicat; are insa dreptul sa retina cheltuielile facute cu perceperea fructelor, deoarece acele cheltuieli trebuiau facute si de catre adevaratul proprietar.

Atat posesorul de buna credinta cat si cel de rea credinta au dreptul sa primeasca de la adevaratul proprietar cheltuielile necesare pentru conservarea bunului, precum si cheltuielile utile, in masura in care aceastea au determinat o speorire a valorii bunului, considerata la momentul inapoierii adevaratului proprietar. Nici unul dintre ei nu are insa dreptul sa pretinda restituirea cheltuielilor voluptuarii.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Abitatie, Accesiune, Act de conservare, Actiune in reclamatie de stat, Asigurare obligatorie de raspundere civila pentru pagube produse prin accidente de autovehicule, Bun, Bun inalienabil, CARTE FUNCIARA , Contract de vanzare-cumparare, Creanta exigibila, Erga omnes, Expertiza judiciara, Fapt juridic, Garantii generale ale executarii obligatiilor, INTRAVILANUL LOCALITATII, Izvor de obligatii, Just-titlu putativ, Nuda proprietate, Obligatie de a nu face, PROPRIETAR,


Jurisprudenţă conexă:
Stabilire drept de servitute
Pronunţată de: Curtea de Apel Galati - Decizie nr.237 din data 09.04.2009
Servitute de trecere. Calitate procesuala-activa. Posesor animo domini
Pronunţată de: Curtea de Apel Galati - Decizie nr. 237 din 09/04/2009
Actiune in revendicare imobiliara introdusa doar de catre unul dintre proprietarii imobilului. Regula unanimitatii
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 4442 din 2 aprilie 2009
Hotararea CEDO in cauza Brazda si Malita impotriva Romaniei
Pronunţată de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului, Hotararea din 31 mai 2007 in Cauza Brazda si Malita impotriva Romaniei

Legislaţie conexă:
Hotararea CEDO in Cauza Florescu impotriva Romaniei
Hotararea CEDO in Cauza Florescu impotriva Romaniei Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 805 din 02/12/2010




Articole Juridice

Dreptul de acces la documentele continute in dosarul unei cereri de autorizare a introducerii pe piata a medicamentelor
Sursa: Curtea de Justitie a Uniunii Europene

Restrictiile impuse de Ungaria in ceea ce priveste finantarea din strainatate a organizatiilor civile nu sunt compatibile cu dreptul Uniunii
Sursa: EuroAvocatura.ro

Practici de mobbing. Punerea in imposibilitate de a presta munca
Sursa: MCP Cabinet avocati



Jurisprudenţă

ICCJ: Persoana aflata in continuarea studiilor. Protectia si promovarea drepturilor copilului
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

ICCJ: Scutirea de la plata taxelor datorate Inspectoratului de Stat in Constructii vizeaza exclusiv lucrarile realizate in legatura cu o expropriere p
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

Pentru admiterea revizuirii faptele trebuie sa fie noi, iar nu mijloacele de proba in dovedirea unei fapte sau imprejurari cunoscute de instanta la so
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 40/A/2019

Ştiri Juridice

ONPCSB privind amanarea termenului pentru crearea unui cont in Sistemul Electronic de Transmisie Date
16 Jan 2020 | 307

Legislaţie

Codul de procedura civila, actualizat 2020, cu Note si Explicatii. Integral PDF
Codul de procedura civila, actualizat 2020. Legea nr. 134/2010. Integral PDF Actualizata 2020, pr ...

OUG 4/2019 privind stabilirea unor masuri la nivelul administratiei publice centrale si pentru modificarea unor acte normative
Ordonanta de urgenta nr. 4/2019 privind stabilirea unor masuri la nivelul administratiei publice cen ...

OUG 3/2020, pentru completarea Legii 1/2011, a educatiei nationale
Ordonanta de urgenta nr. 3/2020 pentru completarea art. 284 din Legea educatiei nationale nr. 1/2011 ...