Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut
Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Actiune in revendicare imobiliara

Actiune in revendicare imobiliara, Drept Civil

Actiune in revendicare avand ca obiect bunuri imobile. In cazul in care are ca obiect un bun imobil proprietate personala sau individuala, reclamantul trebuie sa probeze ca este titularul dreptului de proprietate asupra bunului revendicat; in favoarea paratului opereaza o prezumtie relativa de proprietate, depsrinsa din faptul posesiunii bunului.

Proba dreptului de proprietate se face prin titlul de proprietate, care poate sa fie un act translativ sau declarativ (hotarare judecatoreasca, act de partaj, o tranzactie etc.).

Are caracter imprescriptibil sub aspect extinctiv. Ea poate fi paralizata totusi prin invocare de catre parat a exceptiei ca a dobandit bunul revendicat prin uzucapiune.

In cazul admiterii actiunii proprietarului, posesorul parat (de buna sau de rea credinta) va fi obligat sa-i restituie bunul respectiv liber de orice sarcina (in natura sau, cand aceast lucru nu mai este posibil, prin echivalent).

Posesorul de buna credinta este indreptatit sa pastreze fructele primite sau culese pana la data actionarii lui in justitie de catre adevaratul proprietar. Posesorul de rea credinta este obligat sa restituie valoarea tuturor fructelor bunului revendicat; are insa dreptul sa retina cheltuielile facute cu perceperea fructelor, deoarece acele cheltuieli trebuiau facute si de catre adevaratul proprietar.

Atat posesorul de buna credinta cat si cel de rea credinta au dreptul sa primeasca de la adevaratul proprietar cheltuielile necesare pentru conservarea bunului, precum si cheltuielile utile, in masura in care aceastea au determinat o speorire a valorii bunului, considerata la momentul inapoierii adevaratului proprietar. Nici unul dintre ei nu are insa dreptul sa pretinda restituirea cheltuielilor voluptuarii.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Accesiune imobiliara artificiala, Act de dispozitie, AFINI, Capacitate de a contracta, Casare, Continut al raportului juridic civil, Contract de imprumut de consumatie, Contract de subantrepriza, Copartas, Drept comercial, Drept public, GAJUL, Imputatia platii, Indivizibilitate conventionala, Ineficacitate a actului juridic civil, Inscriere provizorie, Lipsa de aparare, Nulitate, Termen extinctiv, TESTAMENTUL,


Jurisprudenţă conexă:
Stabilire drept de servitute
Pronunţată de: Curtea de Apel Galati - Decizie nr.237 din data 09.04.2009
Servitute de trecere. Calitate procesuala-activa. Posesor animo domini
Pronunţată de: Curtea de Apel Galati - Decizie nr. 237 din 09/04/2009
Actiune in revendicare imobiliara introdusa doar de catre unul dintre proprietarii imobilului. Regula unanimitatii
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 4442 din 2 aprilie 2009
Hotararea CEDO in cauza Brazda si Malita impotriva Romaniei
Pronunţată de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului, Hotararea din 31 mai 2007 in Cauza Brazda si Malita impotriva Romaniei

Legislaţie conexă:
Hotararea CEDO in Cauza Florescu impotriva Romaniei
Hotararea CEDO in Cauza Florescu impotriva Romaniei Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 805 din 02/12/2010




Articole Juridice

Conditiile in care un solicitant de azil poate fi transferat
Sursa: EuroAvocatura.ro

Restrangerea dreptului la viata privata, intima si de familie prin metodele speciale de supraveghere tehnica. Proportionalitatea actiunilor
Sursa: Liliana Gologan

Dreptul la sinucidere asistata medical. Granita dintre solutie si dezastru
Sursa: Irina Maria Diculescu



Jurisprudenţă

Recunoasterea grupei de munca pentru activitatea de tesatorie covoare
Pronuntaţă de: Tribunalul Prahova Sectia I Civila, Sentinta civila nr. 790/2017, in sedinta publica din 7 martie 2017

Recunoasterea grupei I de munca din grupa a II-a atribuita de angajator
Pronuntaţă de: Tribunalul Prahova Sectia I Civila, Sentinta nr. 391/2017, in sedinta publica din 3 februarie 2017

Recunoasterea grupei de munca pentru activitatea de tehnician CAP
Pronuntaţă de: Tribunalul Buzau Sectia I Civila, Sentinta civila nr. 209/2017, in sedinta publica din 13 martie 2017

Ştiri Juridice

Guvernul modifica programul „Prima masina”. Prima de casare, ecobonusul si ecotichetul se pot utiliza ca avans!
21 Mar 2019 | 308

Ministerul Finantelor a stabilit pentru anul 2019 indicele preturilor de consum necesar calculului impozitului pe profit anual
19 Mar 2019 | 321

Ministerul Culturii demareaza proiectul cultural "Orchestra Uniunii Europene"
19 Mar 2019 | 314

Legislaţie

Normele privind stabilirea conditiilor de efectuare a evaluarii psihologice a persoanelor in vederea obtinerii permisului de conducere auto
Ordinul nr. 513/2019 pentru aprobarea Normele privind stabilirea conditiilor de efectuare a evaluari ...

Legea 53/2019 privind unele masuri pentru studierea istoriei comunitatilor evreiesti din Romania
Legea nr. 53/2019 privind unele masuri pentru studierea istoriei comunitatilor evreiesti din Romania ...

Procedura privind emiterea si comunicarea unor acte administrative si de executare pentru debitorii care inregistreaza obligatii fiscale restante sub
Ordinul nr. 727/2019 pentru aprobarea Procedura privind emiterea si comunicarea unor acte administra ...