Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut
Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Actiune in revendicare imobiliara

Actiune in revendicare imobiliara, Drept Civil

Actiune in revendicare avand ca obiect bunuri imobile. In cazul in care are ca obiect un bun imobil proprietate personala sau individuala, reclamantul trebuie sa probeze ca este titularul dreptului de proprietate asupra bunului revendicat; in favoarea paratului opereaza o prezumtie relativa de proprietate, depsrinsa din faptul posesiunii bunului.

Proba dreptului de proprietate se face prin titlul de proprietate, care poate sa fie un act translativ sau declarativ (hotarare judecatoreasca, act de partaj, o tranzactie etc.).

Are caracter imprescriptibil sub aspect extinctiv. Ea poate fi paralizata totusi prin invocare de catre parat a exceptiei ca a dobandit bunul revendicat prin uzucapiune.

In cazul admiterii actiunii proprietarului, posesorul parat (de buna sau de rea credinta) va fi obligat sa-i restituie bunul respectiv liber de orice sarcina (in natura sau, cand aceast lucru nu mai este posibil, prin echivalent).

Posesorul de buna credinta este indreptatit sa pastreze fructele primite sau culese pana la data actionarii lui in justitie de catre adevaratul proprietar. Posesorul de rea credinta este obligat sa restituie valoarea tuturor fructelor bunului revendicat; are insa dreptul sa retina cheltuielile facute cu perceperea fructelor, deoarece acele cheltuieli trebuiau facute si de catre adevaratul proprietar.

Atat posesorul de buna credinta cat si cel de rea credinta au dreptul sa primeasca de la adevaratul proprietar cheltuielile necesare pentru conservarea bunului, precum si cheltuielile utile, in masura in care aceastea au determinat o speorire a valorii bunului, considerata la momentul inapoierii adevaratului proprietar. Nici unul dintre ei nu are insa dreptul sa pretinda restituirea cheltuielilor voluptuarii.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Act nenumit, Actiune reconventionala, AFINI, Arendas, Asociatia de proprietari, Autentificare, Bun, Capacitate subiectivala, Clauza pactum de lege utenda, Contract comutativ, Depozit sechestru, Entitate investita cu solutionarea notificarii Legea 10 din 2001, Error in personam, Exceptii de la principiul relativitatii efectelor contractului, Fapta savarsita in public, Garantie de terminare, Imobil Legea 10 din 2001, Imparteala mostenirii, Pact, Plata nedatorata,


Jurisprudenţă conexă:
Stabilire drept de servitute
Pronunţată de: Curtea de Apel Galati - Decizie nr.237 din data 09.04.2009
Servitute de trecere. Calitate procesuala-activa. Posesor animo domini
Pronunţată de: Curtea de Apel Galati - Decizie nr. 237 din 09/04/2009
Actiune in revendicare imobiliara introdusa doar de catre unul dintre proprietarii imobilului. Regula unanimitatii
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 4442 din 2 aprilie 2009
Hotararea CEDO in cauza Brazda si Malita impotriva Romaniei
Pronunţată de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului, Hotararea din 31 mai 2007 in Cauza Brazda si Malita impotriva Romaniei

Legislaţie conexă:
Hotararea CEDO in Cauza Florescu impotriva Romaniei
Hotararea CEDO in Cauza Florescu impotriva Romaniei Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 805 din 02/12/2010




Articole Juridice

Manevrarea echipamentului de catre persoane neautorizate. Lipsa instructajului SSM. Acordarea de daune morale salariatului
Sursa: Irina Maria Diculescu

Calificarea juridica si natura fiscala a diurnei externe, a cheltuielulor cu transportul si cazarea. Deducerea diurnei externe. Legislatie incidenta
Sursa: av. Emilia Alexandra Ioana

Operatorul de transport aerian care a efectuat primul zbor este obligat sa acorde compensatii pasagerilor care au suferit o intarziere prelungita
Sursa: EuroAvocatura.ro



Jurisprudenţă

Competenta teritoriala de solutionare a cauzei in materia conflictelor de munca
Pronuntaţă de: ICCJ, Decizia nr. 187 din 30 ianuarie 2019

Constitutionalitatea judecarii cererii de recuzare de catre insisi colegii judecatorului recuzat
Pronuntaţă de: Decizia Curtii Constitutionale nr. 366 din 28 mai 2019

Rejudecarea cauzei. Lipsa motivarii hotararii judecatoresti
Pronuntaţă de: ICCJ, Decizia nr. 124 din 23 ianuarie 2019

Ştiri Juridice

Guvernul a facut modificari privind functionarea Sistemului national unic pentru apeluri de urgenta - cartelele preplatite se vor vinde doar in baza d
04 Sep 2019 | 619

Legislaţie

Procedura de transfer al sumelor recuperate in cadrul asistentei reciproce la recuperare, din 21.08.2019
Procedura de transfer al sumelor recuperate in cadrul asistentei reciproce la recuperare, din 21.08. ...

Ordinul nr. 1581/2019 privind aprobarea Schemei de ajutor de minimis "Implementarea strategiilor de dezvoltare locala in orase/municipii cu o populati
Ordinul nr. 1581/2019 privind aprobarea Schemei de ajutor de minimis "Implementarea strategiilor de ...

Metodologia privind fundamentarea cifrei de scolarizare pentru invatamantul preuniversitar de stat pentru anul scolar 2020-2021
Metodologia privind fundamentarea cifrei de scolarizare pentru invatamantul preuniversitar de stat, ...