Evictiune, Drept Civil

Pierdere in total sau in parte a dreptului de proprietate asupra unui lucru de catre persoana care a dobandit acest drept ca urmare a recunoasterii, dreptului invocat de o alta persoana asupra aceluiasi lucru. Potrivit legii, vanzatorul are indatorirea de a nu savarsi, el sau asuccesorii sai, nici un fapt care sa tulbure pe cumparator in exercitarea drepturilor sale; de a apara pe cumparator impotriva evictiunii provenite de la terte persoane si de a-l despagubi pe cumparator in cazul in care acesta a fost evins total sau partial. Cumparatorul actionat in judecata poate chema in garantie pe vanzator pentru a face dovezile necesare prevenirii evictiunii. Vanzatorul este exonerat de raspundere pentru evictiune daca cumparatorul evins a omis chemarea sa in garantie si daca vanzatorul dovedeste ca avea mijloace pentru a respinge actiunea evingatorului. Prin contract partile pot stipula sporirea, diminuarea sau inlaturarea raspunderii vanzatorului pentru evictiune cu exceptia raspunderii pentru evictiunea ce rezulta din fapta proprie a vanzatorului sau a succesorilor sai. Comostenitorii garanteaza unul catre altul pentru evictiune, cu exceptia cazului cand garantia a fost exceptata prin actul de imparteala. Asociatul care a pus in comun un bun raspunde de evictiune fata de asociatie, ca si vanzatorul fata de cumparator. Donatorul nu raspunde fata de donatar pentru evictiune, cu exceptia cazului cand a promis expres garantia si a donatiei cu sarcini, in acesata din unrma situatie garantia fiind obligatorie numai in limita sarcinilor.

Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Asociatie de proprietari, Acceptare pura si simpla a mostenirii, Ad probationem, Amortisment, Asigurat, Bun indivizibil, Bun nefungibil, Bun si aprobat, Capacitate de a contracta, Conditii de validitate, Contract de asigurare, Drept de regres, Drept subiectiv, Evaluator Legea 10 din 2001, Insule si prundisuri, Ipoteca legala, Just-titlu putativ, Litigiu, Subiect activ, Teren disponibil,

Articole juridice conexe:

Noul Cod Civil: Partajul (Art. 669-686)
Partajul este reglementat prin Codul Civil in articolele 669-686. ...
Data publicării: 2011-10-25

Noul Cod Civil: Varietatile de vanzare
1. Vanzarea cu optiune de rascumparare, desi era reglementata de Codul civil de la 1864 era interzisa pentru ca ascundea un imprumut cu dobanda excesi ...
Data publicării: 2011-10-02

Partajul (Art. 669 - 686 - Noul Cod Civil)
Cartea a III-a. Despre bunuri Titlul II. Proprietatea privata Capitolul IV. Proprietatea comuna Sectiunea a 5-a. Partajul ...
Data publicării: 2011-06-28

Efectele donatiei (Art. 1.017 - 1.019 - Noul Cod Civil)
Cartea a IV-a. Despre mostenire si liberalitati Titlul III. Liberalitatile Capitolul II. Donatia Sectiunea a 2-a. Efectele donatiei ...
Data publicării: 2011-06-27

Cesiunea de creanta (Art. 1.566 - 1.592 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlul VI. Transmiterea si tranformarea obligatiilor Capitolul I. Cesiunea de creanta ...
Data publicării: 2011-06-26

Contractul de vanzare. Dispozitii generale (Art. 1.650 - 1.740 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul I. Contractul de vanzare Sectiunea 1. Dispozitii generale ...
Data publicării: 2011-06-26

Contractul de locatiune. Dispozitii generale (Art. 1.777 - 1.823 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul V. Contractul de locatiune Sectiunea 1. Dispozitii generale ...
Data publicării: 2011-06-26

Ipotecile legale (Art. 2.386 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlu XI. Privilegiile si garantiile reale Capitolul III. Ipoteca Sectiunea a 2-a. Ipoteca imobiliara �3. Ipote ...
Data publicării: 2011-06-24

Model Contract de Donatie.
Donatia este un contract solemn, unilateral si cu titlu gratuit prin care una din parti, numita donator, cu intentie liberala isi micsoreaza in mod ac ...
Data publicării: 2008-01-01

Model contract de arendare. Legea 223/2006
Legea 223/2006 pentru modificarea si completarea legii arendarii nr. 16/1994 ofera un model de contract de arendare. ...
Data publicării: 2008-01-01

Model Contract de donatie
Model contract de donatie. Pentru a indeplini conditiile de valabilitate cerute de lege contractul de donatie trebuie incheiat in forma autentica: ...
Data publicării: 2008-01-01

Jurisprudenţă conexă:

Limitele efectului devolutiv al apelului
Pronunţată de: I.C.C.J., Sectia a II-a civila, decizia nr. 334 din 11 februarie 2020

Decizia C.C.R. nr. 205/2019 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate a unor prevederi din Legea nr. 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania.
Pronunţată de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Contravaloarea imbunatatirilor efectuate la un imobil restituit fostului proprietar solicitate de cumparatorul evins
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 64 din 21 ianuarie 2016

Contract de vanzare-cumparare incheiat in procedura de privatizare. Actiune in stabilirea raspunderii pentru evictiune a vanzatorului
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 962 din 12 martie 2014

Actiune in revendicare a unui imobil. Repararea efectiva a prejudiciului
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie, Sectia civila si de proprietate intelectuala, Decizia nr. 1232/A din 14.02.2011

Invocarea exceptiei prescriptiei dreptului la actiune pentru prima oara in fata instantei de recurs
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 5529 din 20 septembrie 2012

Restituire pret de piata al imobilului achizitionat prin contract de vanzare-cumparare
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.708A din data 06.06.2011

Suspendarea procedurii de licitatie pentru vanzarea pachetului de actiuni detinut de Statul Roman
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.947 din data 26.05.2011

Revendicare. Restituire pret de piata imobil
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.1 din data 09.01.2012

Executare silita. Suspendarea judecai cauzei civileri
Pronunţată de: Tribunalul Gorj - Decizie nr. 17 din data 16.01.2012

Anularea partiala contract de vanzare-cumparare. Repunerea partilor in situatia anterioara
Pronunţată de: Tribunalul Teleorman - Decizia nr. 297 nr. 26.03.2012

Legislaţie conexă:

Legea 7/1996, actualizata 2024, a cadastrului si a publicitatii imobiliare
Legea 7/1996, actualizata 2024, a cadastrului si a publicitatii imobiliare - Republicata Actualizata prin Ordonanta de urgenta 44/2023 pentru stabilirea unor masuri necesare optimizarii procesului de implementare a proiectelor de infrastructura finantate din fonduri externe nerambursabile, precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative

Codul Civil actualizat 2024 - Legea nr. 287/2009
Codul Civil din 2009 (Legea nr. 287/2009), actualizat 2024

Codul de Procedura Civila, actualizat 2024, Republicat
Codul de Procedura Civila, actualizat 2024, Republicat Actualizat prin Legea 57/2023 pentru modificarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila

Legea nr. 140/2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati intelectuale si psihosociale si modificarea si completarea unor acte normative
Lege nr. 140 din 17 mai 2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati intelectuale si psihosociale si modificarea si completarea unor acte normative Publicata in Monitorul Oficial nr. 500 din 20 mai 2022

Codul de procedura civila, actualizat 2020, cu Note si Explicatii. Integral PDF
Codul de procedura civila, actualizat 2020. Legea nr. 134/2010. Integral PDF Actualizata 2020, prin: Legea 310/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila, precum si pentru modificarea si completarea altor acte normative

Codul civil, Actualizat | In format PDF
Codul civil, Actualizat 2019, in format PDF

Legea cadastrului, Actualizata 2017. LEGEA nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare
LEGEA nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare - Republicata si Actualizata 2017 Actualizata prin: - Ordonanta de urgenta 98/2016, publicata in M. Oficial nr. 1030 din 21 decembrie 2016) - Legea 243/2016 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 35/2016 privind modificarea si completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 (publicata in M. Oficial nr. 975 din 06 decembrie 2016)

Codul Civil, actualizat 2015
CODUL CIVIL (Legea nr. 287/2009) - Republicat si Actalizat 2015

Codul de procedura civila 2015. CPC actualizat 2015
Codul de procedura civila, Republicat, Actualizat 2015

Codul de procedura civila, Actualizat 2014
Codul de procedura civila, Republicat si Actualizat 2014

Codul de procedura civila. Actualizat 2013
Codul de procedura civila. Actualizat 2013 Actualizat prin: - OUG 4/2013 - Legea 2/2013 - Ordinul 359/C/2013, referintele de aplicare a Codului de procedura civila