Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Uzucapiune respinsa. Actiunea a fost formulata de un singur coproprietar, fara sa se fi realizat iesirea din indiviziune

Uzucapiune respinsa. Actiunea a fost formulata de un singur coproprietar, fara sa se fi realizat iesirea din indiviziune

  Publicat: 26 Sep 2010       6441 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
S-a constatat ca reclamantul exercita un drept de proprietate exclusiv doar asupra cotei sale ideale si abstracte, Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr.8815/281/2008, reclamantul D. C. a solicitat instantei ca prin hotararea ce o va pronunta in contradictoriu cu paratul Municipiul Ploiesti prin primar,

Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Act sau fapt juridic pe care se intemeiaza dreptul de proprietate al unei persoane asupra unui lucru,
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Desfiintarea retroactiva a unui act juridic.
Legea 10 din 2001. Este orice titlu de valoare nominala emis de Ministerul Finantelor Publice pāna la data prezentei legi, neutilizat de catre detinator sau dobānditorul subsecvent
(in sensul legii contenciosului administrativ, legea 554/2004) Orice drept fundamental prevazut de Constitutie sau de lege, caruia i se aduce o atingere printr-un act administrative.
Mijloace de proba, prevazute in cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala.Potrivit legii, inscrisurile pot servi ca mijloace de proba, daca in continutul lor se arata fapte sau imprejurari de natura sa contribuie la aflarea adevarului.
Posibilitate acordata, de catre Comisie, partilor carora aceasta le-a comunicat obiectiunile privind incalcarea dreptului comunitar al concurentei, de a-si face cunoscut punctul de vedere.
Act procesual pe care paratul are facultatea sa-l indeplineasca inainte de a incepe dezbaterea orala a procesului
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Reprezinta un mod dobandire a dreptului de proprietate asupra unui bun prin posedarea neintrerupta a acestuia in termenul si in conditiile cerute de lege
Drept real ce nu are o existenta de sine statatoare, presupunand existenta unor drepturi de creanta a caror indeplinire de catre debitori o garanteaza.
Fapta de a face, de a comite. Vezi si Fapt omisiv.
(in sensul legii contenciosului administrativ, legea 554/2004) Orice drept fundamental prevazut de Constitutie sau de lege, caruia i se aduce o atingere printr-un act administrative.
Reprezinta un mod dobandire a dreptului de proprietate asupra unui bun prin posedarea neintrerupta a acestuia in termenul si in conditiile cerute de lege
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Grup de cuvinte prin care se individualizeaza si se identifica o persoana fizica in societate si familie.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Drept de adaugire, drept de crestere.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Unitate de baza a organizarii administrativ-teritoriale a statului, alcatuita dintr-unul sau mai multe sate si
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Inscris intocmit de organul competent si in conditiile prevazute de lege, in baza caruia se poate efectua executarea silita.
Proprietate pe cote parti avand ca obiect o universalitate juridica,
Drept de adaugire, drept de crestere.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.

a constate ca este proprietarul unui teren in suprafata de 700 mp situat in Ploiesti, str. X, nr. 2, teren ce l-a stapanit de cca. 64 de ani, in baza uzucapiunii, prin jonctiunea posesiilor realizata de autorul sau S. N. si ulterior de reclamant.


In motivarea in fapt a cererii, reclamantul a aratat ca in urma cu 60 de ani, tatal sau S. N. a stapanit aceasta suprafata de teren netulburat de nimeni. Ulterior, reclamantul a stapanit terenul. In anul 2005, i s-a eliberat un titlu de proprietate care nu cuprindea intreaga suprafata si nici vecinii nu erau cei reali. A solicitat anularea lui. A obtinut aceasta anulare si cand a revenit la Primarie, i s-a spus faptul ca de fapt terenul nu face obiectul Legii 18/1991 si nu i se poate elibera un alt titlu . Cererea nu a fost motivata in drept . In sustinerea cererii au fost depuse la dosar urmatoarele inscrisuri si a solicitat audierea martorilor C.M. si J.G. Paratul, desi legal citat, nu a formulat intampinare in cauza.


Prin sentinta civila nr. 460/15.01.2009, instanta, dupa administrarea materialului probator incuviintat in cauza, a respins cererea formulata de reclamant, ca neintemeiata. Pentru a pronunta aceasta solutie, instanta a retinut ca uzucapiunea reprezinta prescriptia prin care se dobandeste un drept real prin efectul posedarii lucrului un timp, determinat, starea de fapt transformandu-se in stare de drept .


Conditia esentiala pentru a opera uzucapiunea reprezinta justificarea unei posesii utile si neviciate. Posesia trebuie sa fie, asadar, continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de proprietar (art. 1847 Cod civil).


In ceea ce priveste situatia bunurilor asupra carora exista un drept de proprietate indiviz, coproprietarii sunt presupusi ca stapanesc bunurile unii pentru altii cat timp se gasesc in stare de indiviziune, motiv pentru care posesia lor, avand un caracter echivoc, nu poate fundamenta dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune. Prin exceptie insa, stapanirea de catre unul dintre coproprietari au unui bun proprietate comuna este apta sa duca la dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, daca a intervenit o manifestare exterioara din partea sa, care sa demonstreze ca a inteles sa transforme posesia din comuna, in exclusiva, adica s-a produs o intervertire a posesiei.


In cauza, din inscrisurile aflate la dosarul cauzei, ce se coroboreaza cu declaratiilor martorilor audiati in cauza, instanta a mai retinut ca reclamantul nu exercita o posesie utila asupra terenului situat in mun. Ploiesti, str. X, nr.2, jud. Prahova, respectiv posesia sa este echivoca. Totodata, nu s-a dovedit in cauza un act sau fapt concludent din partea reclamantului care sa dovedeasca intervertirea posesiei. In concret, asupra terenului situat in mun. Ploiesti, str. X nr.2, jud. Prahova, au calitatea de coproprietari, reclamantul D. C. si numitul M. M., succesorul cu titlu particular al defunctei S. I., in cote de 3/8 reclamantul si 5/8 numitul M. M.


Intre acesti doi coproprietari nu s-a realizat pana in prezent iesirea din indiviziune asupra terenului, astfel incat fiecare exercita un drept de proprietate exclusiv doar asupra cotei sale ideale si abstracte, si nu asupra unei portiuni materiale, delimitata.




Pronuntata de:


Citeşte mai multe despre:    Uzucapiune    Coproprietate    Partaj
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Alte Speţe

Uzucapiune. Somatia facuta catre o persoana pentru reabilitarea imobilului nu poate reprezenta, in sine, o dovada a dreptului de proprietate pentru destinatarul respectivei notificari
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia I civila Decizia nr. 701/2020 Sedinta publica din data de 11 martie 2020

Revendicare imobiliara a unui bun proprietate comuna pe cote-parti (coproprietate). Exceptie de la opozabilitatea hotararii judecatoresti
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

Decizia C.C.R. nr. 770/2018 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 304 alin. (1) din Codul de procedura civila
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Decizia ICCJ nr. 13/2019: Lipsa autorizatiei de construire sau nerespectarea prevederilor acesteia - impedimente pentru recunoasterea dreptului de proprietate
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Invocarea aceluiasi titlu de proprietate fata de toate partile chemate in judecata. Extinderea efectelor hotararii judecatoresti favorabile
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr.43 din 20 ianuarie 2016

Actiune in revendicare. Exceptia autoritatii lucrului judecat
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 4525 din 30 mai 2005

Prescriptia achizitiva/Uzucapiunea. Jonctiunea posesiunilor. Conditii
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala,

Contract de vanzare-cumparare. Imobil. Coproprietate.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 965 din 8 martie 2005

Uzucapiune. Dreptul de superficie
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 379 din 21 ianuarie 2005

Actiune pentru constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 356 din 13 ianuarie 2006



Articole Juridice

Actiunea in revendicare. Caracteristici si efecte
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati

Instrainarea unui bun inainte de dezbaterea succesiunii
Sursa: MCP Cabinet avocati

Fiecare proprietar al unui apartament dintr-o cladire aflata in proprietate comuna este obligat sa contribuie la costurile legate de energia termica ce alimenteaza partile comune
Sursa: EuroAvocatura.ro

Codul de procedura civila aplicabil din 2019, conform modificarilor aduse prin Legea 310/2018
Sursa: MCP Cabinet avocati

Cum se incheie corect un contract de comodat
Sursa: Avocat Cristian Darie

Asistentul personal profesionist pentru persoane cu handicap. Angajare, conditii si proceduri de atestare
Sursa: Avocat Andrei-Gheorghe Gherasim

Promovarea actiunii in granituire
Sursa: euroavocatura.ro