Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut
Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Prescriptia achizitiva. Jonctiunea posesiilor

Prescriptia achizitiva. Jonctiunea posesiilor

  Publicat: 20 Aug 2012       2796 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Incaperi care deservesc suprafata locuibila si anume: vestibul, antreu, tinda, verenda, culoar, bucatarie, chichineta, oficiu, camara, debara, camera de baie, closet, uscatorie, pivnita, pod, boxa la subsol, magazie in zid, logie, terasa acoperita.
Constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta.
Pe data de 19.03.2008, pe rolul acestei instante, sub nr. 2715/236/2008, a fost inregistrata cererea de chemare in judecata, formulata de reclamantii V.G. si V. M. in contradictoriu cu paratii M.G. prin primar si Statul roman prin Ministerul Economiei si Finantelor, prin care solicita sa se constate dreptul de proprietate asupra imobilului situat in Giurgiu, sos. Balanoaiei, nr. 117, jud. Giurgiu, compus din teren in suprafata de 900 mp. si casa de locuit formata din 5 camere, dependinte si anexe gospodaresti.

Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Incaperi care deservesc suprafata locuibila si anume: vestibul, antreu, tinda, verenda, culoar, bucatarie, chichineta, oficiu, camara, debara, camera de baie, closet, uscatorie, pivnita, pod, boxa la subsol, magazie in zid, logie, terasa acoperita.
Constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Grup de cuvinte prin care se individualizeaza si se identifica o persoana fizica in societate si familie.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Reprezinta membrii organizati ai colectivitatii locale, formele de asociere a acestora, institutiile administratiei publice locale,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Orice mijloc ce poate fi utilizat pentru incheierea unui contract intre comerciant si consumator si care nu necesita prezenta fizica simultana a celor doua parti
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Act procesual pe care paratul are facultatea sa-l indeplineasca inainte de a incepe dezbaterea orala a procesului
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Reglementate in sectiunea I, cap. II, t. II, C. proc. pen., partea speciala;
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Prevazuta in cap II, t. III, art. 130, C. proc. pen., partea generala; procedeu folosit de organele juridice in scopul aflarii adevarului
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Grup de cuvinte prin care se individualizeaza si se identifica o persoana fizica in societate si familie.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Incaperi care deservesc suprafata locuibila si anume: vestibul, antreu, tinda, verenda, culoar, bucatarie, chichineta, oficiu, camara, debara, camera de baie, closet, uscatorie, pivnita, pod, boxa la subsol, magazie in zid, logie, terasa acoperita.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Legea administraţiei publice locale
Totalitatea activitatilor desfasurate, in regim de putere publica,
Una din conditiile pentru a fi parte in procesul civil sau pentru exercitarea actiunii civile,
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Grup de cuvinte prin care se individualizeaza si se identifica o persoana fizica in societate si familie.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu aceasta o unitate functionala distincta.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este relatarea facuta de catre expertul desemnat de instanta, in scris sau oral, in care acesta expune constatarile si concluziile sale cu privire la imprejurarile de fapt a caror lamurire a fost solicitata.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.

In fapt, reclamantii au aratat ca in anul 1965 numitul V. M., autorul lor, a intrat in stapanirea unui loc de casa in suprafata de 900 mp. situat in Giurgiu, sos. Balanoaiei, nr. 117, jud. Giurgiu pe care a construit impreuna cu sotia sa V.R., o casa de locuit cu 5 camere, dependinte si anexe gospodaresti.
Mai arata reclamantii ca V.M. a decedat la data de 19.12.1997 iar mama lor V. R. a decedat la data de 31.08.2004, ei fiind unici mostenitori ai acestora in calitate de fii, acestia au posedat acest imobil in mod continuu, neintrerupt si sub nume de proprietari, fiind inscrisi in evidentele primariei mun. Giurgiu ca platitori de impozit, iar dupa decesul acestora imobilul a ramas in posesia lor, fiind cunoscuti in comunitatea locala ca proprietari ai imobilului.
Precizeaza reclamantii ca in toata aceasta perioada nicio persoana nu le-a tulburat in exercitarea prerogativelor dreptului de proprietate iar terenul pe care il poseda este ingradit pe toate laturile, nefiind modificate niciodata vecinatatile acestuia.
In drept, reclamantii si-au intemeiat actiunea pe dispozitiile art. 1847 si urm. C.civ.
Reclamantii au inteles sa se foloseasca de probele cu interogatoriu, inscrisuri, martori si expertiza tehnica .
Prin adresa nr. 13183/20.05.2008 Primaria mun. Giurgiu a comunicat instantei ca din evidentele sale rezulta ca imobilul in litigiu nu a facut obiectul vreunei exproprieri si nu a fost donat statului,iar in evidentele Directiei Economice imobilul figureaza inregistrat pe numele lui V.M.
In cauza a depus intampinare Statul Roman care a invocat exceptia lipsei calitatii sale procesuale pasive, in baza art. 119 si art. 121 alin. 1 din Legea nr. 215/2001, iar prin incheierea din 26.05.2008 instanta a dispus unirea acestei exceptii cu fondul cauzei.
Din depozitiile martorilor S.C. si I.I. audiati in cauza rezulta ca parintii reclamantilor au cumparat in 1965 o suprafata de circa 900 mp. teren pe sos. Balanoaiei, pe care au construit o casa avand 5 camere si dependinte, unde au locuit pana la decesul lor, dupa care imobilul a fost folosit de reclamantul V.G., nefiind tulburati de cineva si fiind cunoscuti drept proprietari.
In cauza a fost efectuata expertiza tehnica in specialitatea topografie de catre expertul P.D. desemnat prin tragere la sorti, potrivit dispozitiilor art. 202 C.p.civ., prin raportul intocmit, concluzionandu-se ca imobilul este situat in Giurgiu, sos. Balanoaiei, nr. 117, jud. Giurgiu, constand in casa de locuit avand 4 camere, bucatarie, hol, veranda si anexe gospodaresti (magazie, grajd) si teren in suprafata de 939 mp..
Reclamantii si-au precizat actiunea dupa depunerea raportului de expertiza in sensul sa solicita reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului de 939 mp., cum s-a constatat la expertiza.
Analizand materialul probatoriu administrat in cauza, instanta retine ca in anul 1965 autorii reclamantilor, pe nume V.M. si V.R. au intrat in posesia terenului in litigiu, pe care au edificat o constructie casa de locuit cu anexe si dependinte stapanind acest imobil in mod neintrerupt, public, fiind cunoscuti drept proprietari pana la decesul lor in 1997, respectiv 2004, dupa care imobilul a ramas in posesia reclamantilor, mostenitorii lor in calitate de fii.
In privinta exceptiei invocate de paratul Statul roman prin Ministerul Economiei si Finantelor instanta urmeaza sa o admita ca fiind intemeiata, fiind incidente dispozitiile art. 119 si atr. 121 alin. 1 din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, calitate procesuala activa avand numai Municipiul Giurgiu, in a carei circumscriptie teritoriala se afla imobilul in litigiu.
Rezulta astfel ca in cauza sunt intrunite conditiile juridice ale prescriptiei achizitive indelungate, privita ca mod original de dobandire a proprietatii; autorii reclamantilor si apoi reclamantii au stapanit imobilul in litigiu o perioada mai mare de 30 ani, fiind incidente in cauza dispozitiile art. 1860 C.civ. referitoare la jonctiunea posesiilor, exercitandu-se o posesie utila in sensul prevazut de art. 1846-1854 C.civ., in mod continuu, neintrerupt, public, neechivoc si sub nume de proprietar, iar pe terenul respective au edificate constructiile casa de locuit si anexe .
Avand in vedere cele expuse, in baza dispozitiilor art. 255 si art. 111C.p.civ., art. 1890, art. 1846-1854, art. 1860 C.civ. instanta a admis actiunea formulata,astfel cum a fost precizata, ca fiind intemeiata, a omologat raportul de expertiza tehnica, iar in consecinta a constatat dreptul de proprietate al reclamantilor asupra imobilului in litigiu, astfel cum a fost individualizat, dobandit prin prescriptia indelungata de 30 ani.


Pronuntata de: Judecatoria Giurgiu - Sentinta civila nr. 697 din data 27.01.2009


Citeşte mai multe despre:    Judecatoria Giurgiu    Drept de proprietate    Mostenitori    Exceptia lipsei calitatii procesuale    Legea 215/2001    Expertiza tehnica    Uzucapiunea    Prescriptie achizitiva    Jonctiunea posesiilor    Posesie utila



Comentează: Prescriptia achizitiva. Jonctiunea posesiilor
Alte Speţe

Rejudecarea cauzei. Lipsa motivarii hotararii judecatoresti
Pronuntaţă de: ICCJ, Decizia nr. 124 din 23 ianuarie 2019

Decizia ICCJ nr. 10/2019: in cazul nedepunerii armei la un armurier autorizat dupa expirarea permisului de arma, arma si munitia intra sub incidenta confiscarii speciale chiar daca a fost dispusa clasarea.
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Decizia ICCJ nr. 13/2019: Lipsa autorizatiei de construire sau nerespectarea prevederilor acesteia - impedimente pentru recunoasterea dreptului de proprietate
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Decizia ICCJ nr. 10/2019: participantul la comiterea unei infractiuni care a fost judecat separat de ceilalti participanti si audiat ulterior ca martor, in cauza disjunsa, nu poate avea calitatea de subiect activ al infractiunii de marturie mincinoasa
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

ICCJ: actiunea de conducere a unui vehicul, astfel cum este prevazuta de art. 336 din Codul penal, nu presupune in mod necesar punerea in miscare a vehiculului prin actionarea sistemelor de autopropulsie.
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Teren apartinand fondului forestier. Calitate procesuala activa a Regiei Nationale a Padurilor
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr.412 din 23 februarie 2016

Plan urbanistic zonal. Refuz de eliberare a certificatului de urbanism. Drept de proprietate incalcat.
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Timisoara Decizie 528/R (14.09.2006)

Proprietate extratabulara. Actiune in granituire.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 123 din 13 ianuarie 2005.

Actiune pentru constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 356 din 13 ianuarie 2006

Cerere de restituire in natura a unui teren expropriat de stat, ce face parte dintr-un ansamblu hotelier.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 12 din 5 ianuarie 2006.



Articole Juridice

Restrictiile privind vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan si aplicarea principiului tempus regit actum
Sursa: Irina Maria Diculescu

Aplicarea in timp a legii darii in plata aspecte de constitutionalitate
Sursa: Irina Maria Diculescu

Reglementarea contractului de donatie in Noul Cod Civil
Sursa: avocat STOICA IOANA

Viza de scurta/lunga sedere a strainilor in Romania
Sursa: Euroavocatura.ro

Competenta dupa materie si valoare a judecatoriei in Noul Cod de procedura civila
Sursa: EuroAvocatura.ro

Avantajele medierii. Solutii jurisprudentiale
Sursa: EuroAvocatura.ro

Precizarile CJUE ref. conditiile privind retinerea de catre autoritatile vamale din statele membre a unor marfuri imitatii sau copii ale unor produse protejate in Uniune prin drepturi de proprietate intelectuala care provin din state terte
Sursa: EuroAvocatura.ro