Legea 60/2012 privind aprobarea OUG 79/2011 pentru reglementarea unor masuri necesare intrarii in vigoare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil

c) Codicele de comert din 1887, publicat in Monitorul Oficial nr. 31 din 10 mai 1887, cu exceptia dispozitiilor art. 46-55, 57, 58 si 907-935, aplicabile in continuare in raporturile dintre profesionisti, care se abroga la data intrarii in vigoare a Legii nr. 134/2010, a cartii a II-a "Despre comertul maritim si despre navigatie", precum si a dispozitiilor art. 948, 953, art. 954 alin. (1) si art. 955, care se abroga la data intrarii in vigoare a Codului maritim.A�

Art. II
Dispozitiile art. I pct. 14 intra in vigoare la data de 1 octombrie 2012, data pana la care Ministerul Finantelor Publice si Ministerul Justitiei vor lua masurile necesare pentru aplicarea acestora.

Art. III
Alineatele (1) si (1^3) ale articolului 54 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 201 din 3 martie 2006, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
"Art. 54
(1) Notarul public care a intocmit un act prin care se transmite, se modifica, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar este obligat sa ceara, din oficiu, inscrierea in cartea funciara. In acest scop va trimite cererea de inscriere a actului respectiv, in ziua intocmirii lui sau cel mai tarziu a doua zi, la biroul teritorial in a carui raza de activitate se afla imobilul. Despre exercitarea acestei obligatii se va face mentiune expresa in curpinsul actului sau, dupa caz, al certificatului de mostenitor . Mentiunea se va face in cazul in care pentru bunurile din masa succesorala s-a deschis carte funciara sau exista documentatie cadastrala. La autentificarea actelor prin care se transmite, se modifica, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciara pentru autentificare sau, dupa caz, un certificat de sarcini. In baza extrasului de carte funciara pentru autentificare, notarul public poate efectua toate operatiunile necesare intocmirii actului in vederea caruia a fost solicitat. Extrasul de carte funciara pentru autentificare este valabil timp de 10 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii. Inainte de implinirea termenului de 10 zile, valabilitatea extrasului poate inceta si la cererea notarului public, daca acesta a renuntat la incheierea actului pentru care solicitase extrasul sau daca actul a fost incheiat.
......
(1^3). Eliberarea unui nou extras de carte funciara pentru autentificare nu poate fi solicitata mai devreme de 3 zile lucratoare de la expirarea valabilitatii extrasului eliberat anterior."

Art. IV
Alineatul 2 al articolului 72 din Legea notarilor publici si a activitatii notariale nr. 36/1995, republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 732 din 18 octombrie 2011, se modifica si va ava urmatorul cuprins:
"(2) Citatia trebuie sa cuprinda, sub sanctiunea nulitatii acesteia, pe langa elementele prevazute de Codul de procedura civila, si precizarea ca, daca succesibilul nu isi exercita dreptul de a accepta in termenul prevazut la art. 1.103 din Codul civil, va fi prezumat ca renunta la mostenire. In cazul in care, astfel cum rezulta din informatiile existente la dosar, domiciliul actual al succesibilului nu este cunoscut, se poate proceda la citarea sa, in mod cumulativ, prin afisare la ultimul domiciliu al defunctului, afisare la ultimul domiciliu al succesibilului, publicare intr-un ziar cu raspandire nationala."

Art. V
Legea nr. 46/2008 - Codul silvic, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 238 din 27 martie 2008, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:

1. La articolul 45, alineatele (5)-(8) se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
"(5) Coproprietarii si vecinii proprietari de fond forestier, persoane fizice sau juridices, de drept public sau privat, au un drept de preemptiune, in ordinea prevazuta la art. 1.746 din Codul civil si in conditiile prezentei legi, la cumpararea de terenuri din fondul forestier aflate in proprietate privata, la pret si in conditii egale.
(6) Vanzatorul are obligatia de a-i instiinta in scris pe toti preemptorii, prin executorul judecatoresc sau notarul public, despre intentia de vanzare, aratand si pretul cerut pentru terenul ce urmeaza a fi vandut. In cazul in care coproprietarii sau vecinii fondului, altii decat administratorul padurilor proprietate publica a statului, nu au domiciliul ori sediul cunoscut, instiintarea ofertei de vanzare se inregistreaza la primaria sau, dupa caz, primariile in raza carora este situat terenul si se afiseaza, in aceeasi zi, la sediul primariei, prin grija ecretarului consiliului local.
(7) Titularii dreptului de preemptiune trebuie sa isi manifeste in scris intentia de cumparare si sa comunice acceptarea ofertei de vanzare sau, dupa caz, sa o inregistreze la sediul primariei unde aceasta a fost afisata, in termen de 30 de zile de la comunicarea ofertei de vanzare ori, dupa caz, de la afisarea acesteia la sediul primariei.
(8) In situatia in care terenul ce urmeaza a fi vandut este limitrof cu fondul forestier proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale, executarea dreptului de preemptiune al statului ori al unitatilor administrativ-teritoriale in termenul prevazut la alin. (7) prevaleaza in raport cu dreptul de preeptiune al vecinilor."

2. La articolul 45, dupa alineatul (8) se introduc trei noi alineate, alineatele (9)-(11), cu urmatorul cuprins:
"(9) Daca in termenul aratat in alin. (7) niciunul dintre preemptori nu isi manifesta intentia de cumparare, vanzarea terenului este libera . In fata notarului public dovada instiintarii preemptorilor se face cu copie de pe comunicarile facute sau, daca este cazul, cu certificatul eliberat de primarie, dupa expirarea termenului de 30 de zile in care trebuia manifestata intentia de cumparare.
(10) Nerespectarea de catre vanzator a obligatiei prevazute la alin. (6) sau vanzarea terenului la un pret mai mic ori in conditii mai avantajoase decat cele aratate in oferta de vanzare atrage anulabilitatea vanzarii.
(11) Dispozitiile prezentului articol referitoare la exercitarea dreptului de preemptiune se completeaza cu prevederile de drept comun."

Art. VI
Alineatul 3 al articolului 617 din Codul de procedura civila, republicat in Monitorul Oficial nr. 45 din 24 februarie 1948, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Daca paratul nu a formulat cerere reconventionala, iar din dovezile administrate rezulta ca numai reclamantul este culpabil de destramarea casatoriei, cererea acestuia va fi respinsa ca neintemeiata, cu exceptia cazului in care sunt indeplinite conditiile prevazute la art. 617^1 privind pronuntarea divortului din culpa exclusiva a reclamantului."

Art. VII
Articolul 658 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 505 din 15 iulie 2011, se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Incetarea destinatiei folosintei comune Art. 658
(1) Incetarea destinatiei de folosinta comuna pentru partile comune din cladirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotari cu acordul tuturor coproprietarilor.
(2) In cazul incetarii destinatiei de folosinta comuna in conditiile alin. (1), devin aplicabile dispozitiile privitoare la coproprietatea obisnuita.
(3) Imobilul, respectiv partea din imobil care rezulta din incetarea destinatiei folosintei comune se inscrie in mod corespunzator in cartea funciara pe baza documentatiei cadastrale intocmite in acest scop."

Art. VIII
Cererile prevazute la art. 229 alin. (3) si (3^2) din Legea nr. 71/2011, cu modificarile si completarile ulterioare, inclusiv cu cele aduse prin prezenta lege, in curs de solutionare la data intrarii in vigoare a prezentei legi raman sa fie solutionate de instantele judecatoresti competente potrivit legii in vigoare la data sesizarii lor.

Art. IX