Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Emitere dispozitie de restituire in natura suprafata teren intravilan

Emitere dispozitie de restituire in natura suprafata teren intravilan

  Publicat: 16 Nov 2012       4112 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Legea 10 din 2001. Reconstituirea dreptului de proprietate asupra aceluiasi imobil care a fost preluat in mod abuziv in perioada de referinta a legii;
1. Din punctul de vedere al drepului civil, dreptul de dispozitie este alcatuit din dreptul de dispozitie materiala si dreptul de dispizitie juridica.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Prin cererea inregistrata pe rolul Tribunalului Bucuresti - Sectia a IV-a Civila la data de 03.12.2009, reclamanta ....... a chemat in judecata pe parata Primaria Municipiului Bucuresti prin Primarul General, solicitand obligarea acesteia la emiterea dispozitiei de restituire in natura a suprafetei de 200 mp teren intravilan, situat in Bucuresti, str. Fruntas Mihai Cazan, nr. 6, avand o latime de 8 m pe o lungime de 25 m, teren liber, precum si sa emita dispozitie de restituire in echivalent a casei demolate si anexe situata la aceeasi adresa.

Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
1. Din punctul de vedere al drepului civil, dreptul de dispozitie este alcatuit din dreptul de dispozitie materiala si dreptul de dispizitie juridica.
Legea 10 din 2001. Reconstituirea dreptului de proprietate asupra aceluiasi imobil care a fost preluat in mod abuziv in perioada de referinta a legii;
Este relatarea facuta de catre expertul desemnat de instanta, in scris sau oral, in care acesta expune constatarile si concluziile sale cu privire la imprejurarile de fapt a caror lamurire a fost solicitata.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Persoana care a dobandit aceasta calitate potrivit legii si care are competenta profesionala de a verifica si de a aprecia modul de organizare si de conducere a activitatii economico-financiare si de contabilitate,
1. Din punctul de vedere al drepului civil, dreptul de dispozitie este alcatuit din dreptul de dispozitie materiala si dreptul de dispizitie juridica.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Document care justifica primirea unei sume de bani. Constituie un act justificativ de inregistrare a sumelor incasate in registrul de casa si in contabilitate.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Actiune prin care autoritatea vamala lasa la dispozitia titularului declaratiei vamale
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Contract între o persoana, denumita concedent si o alta persoana, denumita concesionar, prin care concedentul se obliga sa puna la dispozitia concesionarului un anumit teritoriu, pe timp determinat,
(Concession) (1) In general: drept legal de folosire a unei proprietati in anumite scopuri.
Sustinerile si punctele de vedere ale partilor si procurorului exprimate in cursul procesului penal cu privire la solutionarea cauzei deduse judecatii.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Persoana care a dobandit aceasta calitate potrivit legii si care are competenta profesionala de a verifica si de a aprecia modul de organizare si de conducere a activitatii economico-financiare si de contabilitate,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este relatarea facuta de catre expertul desemnat de instanta, in scris sau oral, in care acesta expune constatarile si concluziile sale cu privire la imprejurarile de fapt a caror lamurire a fost solicitata.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
NATURA 2000 (Obiectiv de tip NATURA 2000)
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Este o tranzactie sau o serie de tranzactii cu valori mobiliare conferind persoanei sau grupului de persoane implicate, prin titlurile astfel dobandite, singure ori impreuna cu cele deja detinute ori controlate, o pozitie de control sau majoritara in participare la capitalul emitentului.
Este o tranzactie sau o serie de tranzactii cu valori mobiliare conferind persoanei sau grupului de persoane implicate, prin titlurile astfel dobandite, singure ori impreuna cu cele deja detinute ori controlate, o pozitie de control sau majoritara in participare la capitalul emitentului.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Este o tranzactie sau o serie de tranzactii cu valori mobiliare conferind persoanei sau grupului de persoane implicate, prin titlurile astfel dobandite, singure ori impreuna cu cele deja detinute ori controlate, o pozitie de control sau majoritara in participare la capitalul emitentului.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Contractul de donatie prin care se impune donatarului o obligatie determinata (numita sarcina), fie in folosul lui insusi, fie in folosul donatorului, fie chiar in folosul unui tert.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Mijloace de proba, prevazute in cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala.Potrivit legii, inscrisurile pot servi ca mijloace de proba, daca in continutul lor se arata fapte sau imprejurari de natura sa contribuie la aflarea adevarului.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Gheorghe Pogea s-a nascut in anul 1955. A absolvit Facultatea de Stiinta si Ingineria Materialelor (metalurgie) din cadrul Institutului Politehnic Bucuresti in 1981 si este doctor in stiinte si ingineria materialelor.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Presupunere facuta de legiuitor sau judecator prin considerarea unui fapt ca existent, dedus din existenta altui fapt, vecin si conex.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Activitate de lamurire, de stabilire a adevaratului inteles al unei opere spirituale.
Mijloace de proba, prevazute in cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala.Potrivit legii, inscrisurile pot servi ca mijloace de proba, daca in continutul lor se arata fapte sau imprejurari de natura sa contribuie la aflarea adevarului.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Una din hotararile judecatoresti, prevazuta in cap. I, t, II, C. proc. pen. partea speciala.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Act normativ prin care se reglementeaza situatii generale si impersonale (decrete lege) sau situatii individuale concrete (numirea sau revocarea unui ambasador)
Act normativ prin care se reglementeaza situatii generale si impersonale (decrete lege) sau situatii individuale concrete (numirea sau revocarea unui ambasador)
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Una din hotararile judecatoresti, prevazuta in cap. I, t, II, C. proc. pen. partea speciala.
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Exceptie de la dispozitiile unui act normativ,
Exceptie de la dispozitiile unui act normativ,
1. Acel fenomen care influenteaza actiunea cauzei, favorizeaza sau franeaza procesul dezvoltarii cauzei in efect.
A fost promulgat la 11.09.1865
Ansamblul atributiilor stabilite de lege, care confera autoritatilor si institutiilor administratiei publice drepturi si obligatii de a desfasura,
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Notiunea Stat de drept este, in general, utilizata pentru a sublinia diferentele existente intre regimurile democratice si regimurile autoritare (dictatoriale).
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Este o tranzactie sau o serie de tranzactii cu valori mobiliare conferind persoanei sau grupului de persoane implicate, prin titlurile astfel dobandite, singure ori impreuna cu cele deja detinute ori controlate, o pozitie de control sau majoritara in participare la capitalul emitentului.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Contract prin care o persoana, donator, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Contractul de donatie prin care se impune donatarului o obligatie determinata (numita sarcina), fie in folosul lui insusi, fie in folosul donatorului, fie chiar in folosul unui tert.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Termen folosit pentru a desemna activitatea instantelor judecatoresti.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.


Prin sentinta civila nr. 1190/ 14.06.2011 pronuntata de Tribunalul Bucuresti Sectia a IV -a Civila, s-a admis cererea formulata de reclamanta ......., astfel cum a fost precizata, a fost obligata parata sa emita dispozitie de restituire in natura catre reclamanta a terenului in suprafata de 200 m.p., intravilan, situat in Bucuresti, ......., identificat prin raportul de expertiza efectuat de expert ......., a fost obligata parata sa emita dispozitie de restituire in echivalent sub forma despagubirilor pentru casa de locuit si anexele demolate, situata in Bucuresti, ....... 6 si s-a luat act ca reclamanta nu solicita cheltuieli de judecata in prezentul dosar.


Pentru a pronunta aceasta solutie, tribunalul a retinut urmatoarele:


In fapt, reclamanta a formulat notificare in temeiul legii nr.10/2001, inregistrata sub nr. ....... la Primaria Municipiului Bucuresti, solicitand restituirea in natura a imobilului situat in Bucuresti, fosta str. ....... si notificarea inregistrata sub nr. ......., solicitand despagubiri banesti in suma de 5000 USD reprezentand contravaloarea casei situate la aceeasi adresa.


Se constata ca desi la dosarul nr. ....... intocmit pe baza celor doua notificari formulate in temeiul legii nr. 10/2001 s-au depus toate actele necesare pentru solutionarea notificarilor, nici pana in prezent acestea nu au fost solutionate. In aceste conditii, tribunalul apreciaza, in conformitate cu interpretarea data art. 26 din legea nr. 10 /2001 si de dispozitiile Deciziei nr. XX/2007 a ICCJ, ca reclamanta este indreptatita sa solicite tribunalului solutionarea pe fond a notificarilor.


Sub aspectul calitatii de persoana indreptatita, se retine in fapt :


Sotii ....... au cumparat la data de 03.07.1959, prin chitanta sub semnatura privata de la numitii ....... terenul in suprafata de 200 mp situat in Bucuresti, str. ....... si constructia existenta pe teren in suprafata de 3 x 3,50 m. Vanzatorii aveau in proprietate acest imobil in baza actului de proprietate nr. ....... .


In acelasi sens sunt si evidentele fiscale, DITL -sector 2 -....... confirmand ca sotii ....... - decedat si ....... au figurat ca titulari de rol fiscal pentru imobilul situat in Bucuresti, ....... nr. compus din teren in suprafata de 200 mp si constructie , dupa achizitionarea imobilului de la numitii ........


In baza Deciziei nr. 1718/08.11.1973 a fostului Consiliu Popular al Municipiului Bucuresti-, s-a acceptat oferta de donatie autentificata cu nr. 602/27.01.1975 de Notariatul de Stat Local al Sectorului 2 si completata cu actul aditional nr. 5552/24.07.1975 facuta statului roman de catre fostul proprietar ....... pentru imobilul constructie si teren in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ....... 6, aspect rezulta din situatia juridica comunicata la dosar.


In anul 1975, ca urmare a sistematizarii zonei, constructia a fost demolata, iar terenul a trecut in proprietatea statului-f 149.


Prin sentinta civila nr. ....... pronuntata de Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti in dosarul nr. ....... ramasa definitiva si irevocabila prin nerecurare, si incheierea de indreptare din data de 22.02.2008, definitiva si irevocabila prin nerecurare la 02.04.2008, s-a constatat valabil intervenita la data de 03.07.1959 conventia de vanzare cumparare a imobilului teren in suprafata de 200 mp situat in Bucuresti, str. Fruntas Mihail Cazan nr. 6, sector 2 pe care se gasea o constructie de 3 x 3,5 m, in prezent demolata.


Se mai retine din adresa emisa de SC Apolodor SA nr. ....... ca nu au fost achitate pana in prezent despagubiri pentru imobilul trecut in proprietatea statului.


Din adresa emisa de Directia generala de Urbanism Amenajarea Teritoriului din cadrul PMB se retine ca terenul din fosta ....... se incadreaza in PUZ-sos. Colentina -....... aprobat prin HCGMB nr. 7/2002.


Din nota de reconstituire depusa in dosarul administrativ rezulta ca terenul in suprafata de 200 mp este in prezent liber .


Din adresa nr. ....... emisa de DUGT-SUAT din cadrul Primaria Sector 2 Bucuresti rezulta ca fostul imobil din ....... nu este afectata de investitia realizata de ....... , in Sos. Colentina nr. 52-54, sector 2 Bucuresti, terenul nefacand obiectul niciunui contract de concesiune .


Din concluziile raportului de expertiza efectuat de expert ....... se retine ca exista conformitate intre imobilul ce face obiectul prezentei cauze si cel mentionat in actele de proprietate invocate. S-a mai retinut in raportul de expertiza ca terenul identificat nu este afectat de elemente de sistematizare, este liber de constructii si de retele subterane si supraterane, fiind susceptibil de a fi restituit in natura .


In drept, tribunalul apreciaza ca preluarea imobilului este abuziva conform art. 2 lit h din Lg 10/2001; chiar daca s-ar considera ca titlul statului este valabil, art. 2 lit h din Legea nr. 10/2001 considera abuziva preluarea imobilului de catre stat chiar si cu titlu valabil, astfel cum este definit prin art. 6 alin. 1 din Legea nr. 213/1998.


Fata de cele expuse mai sus, constatand ca reclamanta impreuna cu sotul sau au fost proprietarii bunului, iar prin notificare reclamanta a acceptat si succesiunea acestuia referitor la acest bun, si ca acesta a fost preluat abuziv din patrimoniul sotilor, tribunalul apreciaza ca in conformitate cu dispozitiile art. 9 si 10 alin.1 din legea nr. 10/2001, reclamanta este indreptatita sa i se restituie in natura imobilul-teren in suprafata de 200 mp.


Avand in vedere ca in prezent nu mai exista constructia intrucat aceasta a fost demolata in anul 1975, tribunalul apreciaza ca reclamanta este indreptatita sa i se acorde despagubiri banesti, conform art. 10 din legea nr. 10/2001, in conditiile legii speciale-Legea nr. 10/2001, legea nr. 247/2005-Titlul VII .


Impotriva acestei sentinte s-a formulat in termen legal prezentul recurs de catre Municipiul Bucuresti, invocandu-se dispozitiile art. 304 pct. 9 Cod procedura civila si dezvoltandu-se urmatoarele critici:


Potrivit situatiei juridice rezulta ca imobilul a trecut in proprietatea statului conform deciziei nr. 1718/1973 a fostului CPMB, respectiv a fost acceptata oferta de donatie, oferta de donatie a fost autentificata sub nr. 602/1975 de Notariatul de Stat Local al sectorului 2 si completata prin actul aditional nr. 5552/1975.


Recurenta apreciaza ca in speta au fost respectate dispozitiile art. 2 alin. 2 din Decretul nr. 478/1954.


Pe de alta parte se invoca de catre recurenta ca termenul prevazut de art. 23 alin. 1 si 2 din Legea nr. 10/2001 este un termen de recomandare a carui depasire nu poate fi sanctionata decat cel mult cu obligarea la despagubiri, iar art. 22 din Legea nr. 10/2001 prevede ca dreptul de proprietate si calitatea de mostenitor se dovedesc numai cu acte, termenul de 60 de zile incepand sa curga dupa completarea dosarului de notificare .


Solutionand recursul formulat, in raport de criticile dezvoltare, Curtea il constata nefondat si in baza art. 312 Cod procedura civila, il va respinge ca atare.


Astfel, Curtea constata corecta solutia tribunalului, insa urmeaza a avea in vedere urmatoarele argumente de drept, care inlocuiesc partial motivarea tribunalului:


Curtea constata ca tribunalul a avut in vedere la solutionarea cauzei exclusiv dispozitiile art. 2 lit. h din Legea nr. 10/2001, apreciind ca in conditiile acestui text preluarea a fost abuziva, insa a ignorat cu desavarsire dispozitiile art. 2 lit. c din Legea nr. 10/2001 care vizeaza situatia speciala a preluarilor facute in baza unor donatii.


Curtea a pus in vedere recurentului parat sa faca proba existentei acestui contract de donatie, insa recurentul parat nu a administrat probe in acest sens. S-a facut adresa catre Arhivele Nationale pentru a ne comunica actele referitoare la aceasta donatie .


Analizand inscrisurile administrate in faza recursului, comunicate de Arhivele Nationale, anume declaratia autentificata sub nr. .......si actul aditional autentificat sub nr. ....... Curtea constata urmatoarele:


Declaratia nr....... nu reprezinta catusi de putin o oferta de donatie in favoarea statului, ci in cuprinsul ei, numitul ......., in calitate de proprietar al imobilului din Bucuresti, ......., declara doar ca se obliga ca, in termen de 5 zile de la data la care i se va comunica ca i s-a repartizat o locuinta, sa demoleze personal constructia si ca nu va solicita nici un fel de despagubiri si ca a luat cunostinta ca terenul pe care se afla constructia trece in patrimoniul statului conform art. 30 alin. 2 din Legea nr. 58/1974. Prin actul aditional nr. ....... numitul ....... "in completarea ofertei de donatie facuta prin inscrisul autentificat sub nr., ......." declara ca "oferta de donatie facuta se refera inclusiv la suprafata de 250 m.p teren situat in Bucuresti, aceeasi adresa, in conditiunile Decretului nr. 478/1954".


Curtea apreciaza ca aceste inscrisuri dovedesc inainte de toate ca nu a existat o oferta de donatie valabila din partea proprietarului Radu Gheorghe .


Pe de o parte primul inscris, autentificat sub nr. ......., nu reprezinta in mod evident catusi de putin o oferta de donatie in favoarea statului, iar al doilea inscris mentionat mai sus, autentificat sub nr. ......., desi face referire la o oferta de donatie nr. 602, nu poate fi interpretat nici el ca reprezentand in sine o oferta de donatie, in conditiile in care nu mentioneaza ca atare manifestarea de vointa a numitului ....... de a dona in favoarea statului un anumit imobil. Se foloseste intr-adevar expresia "oferta de donatie" si se face referire la Decretul nr. 478/1954, insa nu se mentioneaza nicaieri cine este beneficiarul donatiei, simpla referire la Decretul nr. 478/1954, apreciaza Curtea, nejustificand o prezumtie ca beneficiarul donatiei ar fi statul sau unitatea administrativ teritoriala, iar pe de alta parte se observa ca nu se mentioneaza obiectul donatiei, mentionarea suprafetei de 250 m.p. teren nefiind suficienta in conditiile in care nu se individualizeaza acest teren prin adresa.


Se face mentiune ca terenul este situat in "Bucuresti, aceeasi adresa", dar nu rezulta despre care adresa este vorba, in conditiile in care in acest act aditional sunt mentionate doua adrese dupa numele lui ......., ambele diferite de adresa din Bucuresti, .......


O oferta de donatie trebuie sa contina anumite elemente esentiale acestui act juridic printre care numele beneficiarului, bunul donat, individualizat cu precizie ca atare. Simpla trimitere facuta la actul autentificat sub nr. ......., considera Curtea, nu constituie un argument pentru a se aprecia ca acest act aditional - si pretinsa oferta de donatie facuta prin el pentru terenul de 250 mp.- se refera si el la imobilul din Bucuresti, ....... .


Oricum, chiar si asa se poate constata cu evidenta ca oferta de donatie ar putea privi cel mult terenul, nu si constructia, referitor la constructie fiind incheiat doar actul nr. ......., care nu poate fi interpretat catusi de putin ca o oferta de donatie, dat fiind continutul sau redat mai sus.


Chiar si daca printr-o interpretare extrem de lipsita de exigenta juridica, aceste inscrisuri ar fi calificate ca reprezentand o oferta de donatie din partea numitului ......., Curtea constata ca oricum nu s-a facut dovada acceptarii donatiei in forma autentica prevazuta de lege.


In ce priveste decizia nr. 1718/1975 emisa de Comitetul Executiv al fostul CPMB , Curtea constata ca aceasta decizie prin care se accepta ofertele de donatie facute statului de mai multe persoane, printre care si ....... pentru imobilul constructie si teren in suprafata de 250 m.p. situat in str., reprezinta doar decizia administrativa de acceptare a asa-zisei donatii, fara sa fie un inscris autentificat de notarul public, singura forma legala in care puteau fi autentificate actele conform dispozitiilor Decretului nr. 377/ 1960.


Conform art. 4 din acest decret autentificarea inscrisurilor putea fi facuta numai de notariatele de stat, iar in art. 9 din decret se prevede ca "In afara de notariatele de stat, comitetele executive ale sfaturilor populare comunale sau orasenesti din localitatile unde nu functioneaza notariate de stat pot indeplini" anumite acte notariale, printre care si autentificari de acte, expres enumerate de text, in aceasta enumarare facandu-se referire si la "autentificarea inscrisurilor cuprinzand conventii pana la 3.000 lei, cu exceptia acelora care au ca obiect donatiile de orice fel, constituirile de ipoteci si transmisiunile de terenuri sau cladiri" ( art. 9 lit. c ). Or, in cauza nu sunt indeplinite aceste conditii ale legislatiei in vigoare la momentul respectiv, anume pe de o parte in mod esential pe raza mun. Bucuresti, Sector 2 exista notariat de stat, iar pe de alta parte actul era o donatie, deci nu putea fi autentificat de comitetul executiv.


De altfel, se constata ca in art. 2 al acestei decizii se prevedea ca, Comitetul Executiv va perfecta actele de donatie pentru aceste terenuri.


Aceasta decizie reprezinta numai actul prin care Comitetul executiv isi exprima decizia de a accepta asa-zisa donatie, in acord cu dispozitiile art. 1 din Decretul nr. 478/ 1954, insa neindeplinind conditia de forma ceruta ad validitatem pentru acceptarea donatiei nu reprezinta o acceptare valabila producatoare de efecte juridice.


Se constata si ca in cuprinsul dispozitiilor Decretului nr. 478/ 1954 nu se reglementeaza nicaieri o derogare de la dispozitiile art. 813 C.civ. care instituie conditia ad validitatem a formei autentice pentru donatii.


Art. 1 din acest decret, prevazand ca "Donatiunile facute statului sub orice forma, pot fi primite numai de organele, institutiile sau organizatiile economice de stat, competente dupa obiectul sau scopul donatiunii, in conditiile prevazute de prezentul Decret" nu reprezinta o derogare de la aceasta conditie de forma prevazuta in Codul civil, ci doar individualizeaza institutia competenta sa decida acceptarea ofertei de donatie pentru stat .


Asadar, Curtea constata ca nu s-a facut dovada incheierii valabile a unui contract de donatie in forma autentica, devenind aplicabile dispozitiile art. 2 lit. c, teza 1 din Legea nr. 10/2001, conform carora sunt considerate preluate abuziv imobilele donate statului in baza Decretului nr. 478/1954 neincheiate in forma autentica.


Pentru aceste motive, Curtea respinge criticile recurentului referitoare la respectarea dispozitiilor art. 2 alin. 2 din Decretul nr. 478/1954 si constata ca in mod corect tribunalul a retinut ca preluarea imobilului a fost abuziva, insa cu un temei juridic diferit decat cel retinut de tribunal, conform celor expuse mai sus. Se constata de altfel ca recurentul face referire la acest text care vizeaza donatiile facute sfatului popular, iar nu statului, in conditiile in care decizia nr. 1718/ 1975 priveste acceptarea unei donatii facute "statului", iar pe de alta parte actele autentificate sub nr. 602/ 1975 si nr. 5552/ 1975 nu individualizeaza donatarul ca fiind Statul sau sfatul popular. Aceasta releva inca o data corectitudinea celor expuse mai sus de catre Curte, anume ca nici pretinsa oferta de donatie nu a individualizat beneficiarul donatiei, ceea ce ar atrage oricum nulitatea ofertei de donatie .


In ce priveste sustinerea recurentului ca termenul de 60 de zile prevazut de art. 23 din Legea nr.10/2001 ar fi un termen de recomandare, Curtea constata ca aceasta sustinere nu poate fi primita, interpretarea in discutie fiind de mult timp surmontata prin decizia nr. 20/2007 data de Inalta Curte de Casatie si Justitie in recurs in interesul legii, prin care s-a stabilit ca lipsa raspunsului unitatii detinatoare la notificarea formulata echivaleaza cu refuzul restituirii imobilului si ca in aceasta situatie notificatorul se poate adresa direct instantei de judecata pentru solutionarea pe fond a pretentiei sale.


Pentru toate aceste motive, va fi respins recursul ca nefondat .





Pronuntata de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.123 din data 24.01.2012


Citeşte mai multe despre:    Curtea de Apel Bucuresti    Tribunalul Bucuresti    Donatie    Mostenire    Mostenitor    Drept de proprietate    Titlu de proprietate    Decretul 478/1954    Legea 247/2005    Legea 213/1998    Despagubiri    Contract de concesiune    Restituire in natura    Legea 10/2001    Inalta Curte de Casatie si Justitie
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Alte Speţe

Uzucapiune. Somatia facuta catre o persoana pentru reabilitarea imobilului nu poate reprezenta, in sine, o dovada a dreptului de proprietate pentru destinatarul respectivei notificari
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia I civila Decizia nr. 701/2020 Sedinta publica din data de 11 martie 2020

Nulitate recurs. Neidentificare motive de ordine publica ce ar putea fi invocate din oficiu de catre instanta
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia I civila Decizia nr. 804/2020, Sedinta publica din data de 26 martie 2020

Hotarare AGA dividende. Vointele individuale ale asociatilor, prin manifestarea lor in adunarea generala, devin o vointa colectiva, care constituie vointa societatii, ca persoana juridica
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia a II-a civila Decizia nr. 48/2020

Actiunea in angajarea raspunderii delictuale a unor autoritati publice, ca urmare a refuzului acestora de emite o hotarare de Guvern
Pronuntaţă de: ICCJ, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 2204 din 26 noiembrie 2019

Invocarea exceptiei de necompetenta teritoriala dupa primul termen de judecata
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia de Contencios Administrativ si Fiscal Decizia nr. 640/2020

O societate comerciala cu raspundere limitata are calitatea de profesionist, neputand fi asimilata in nicio imprejurare cu un consumator
Pronuntaţă de: ICCJ, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 2259 din 3 decembrie 2019

Remiterea materiala a unei sume de bani nu este suficienta pentru a proba perfectarea unui contract de imprumut
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJSectia a II-a civila, Decizia nr. 1868 din 22 octombrie 2019

Hotararea care tine loc de contract de vanzare nu poate fi pronuntata in absenta inscrierii imobilelor in cartea funciara
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 2154 din 21 noiembrie 2019

Actiune in anularea inregistrarii. Invocarea incalcarii dreptului la imagine al persoanei juridice
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 1109 din 4 iunie 2019

Dreptul de deducere a TVA este conditionat de completarea in facturi a elementelor obligatorii prevazute de lege si-sau cu alte documente justificative anexate acestor facturi
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia de Contencios Administrativ si Fiscal Decizia nr. 2718/2019



Articole Juridice

Motivarea decizie de concediere versus Oportunitatea acesteia. Solutii jurisprudentiale
Sursa: avocat Emilia Alexandra Ioana | MCP Cabinet avocati

Fake News. Afectarea demnitatii si imaginii persoanei. Practica Tribunalului Bucuresti
Sursa: avocat Gales Iulian | MCP Cabinet avocati

Forma si continutul contractului de munca la domiciliu, in cazul activitatii de telemunca
Sursa: MCP Cabinet avocati

Plata cheltuielilor de judecata. Aspecte practice. Netemeinicia solicitarii de cenzurare a cheltuielilor de judecata. Solutii jurisprudentiale
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu

Incidenta Deciziei CCR nr. 279/2015 asupra contractelor de munca suspendate la data pronuntarii. Neretroactivitate si neconstitutionalitate
Sursa: Irina Maria Diculescu

Aplicarea unui spor obligatoriu la pedeapsa principala a inchisorii – pedeapsa echitabila sau asuprire neconstitutionala
Sursa: Irina Maria Diculescu

Egalitatea in drepturi la acordarea pensiei sociale minime garantate
Sursa: EuroAvocatura.ro