Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut


Materiale juridice despre Drept de proprietate (154)


    Jurisprudenta   Decizia ICCJ nr. 13/2019: Lipsa autorizatiei de construire sau nerespectarea prevederilor acesteia - impedimente pentru recunoasterea dreptului de proprietate
  Decizia nr. 13/2019 privind examinarea recursului in interesul legii declarat de Colegiul de conducere al Curtii de Apel Bucuresti vizand "interpretarea dispozitiilor art. 37 alin. (5) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, in sensul daca acestea constituie sau nu un impediment legal la dobandirea dreptului de proprietate asupra constructiei prin efectul accesiunii imobiliare artificiale" a fost publicata in Monitorul Oficial nr. 440 din 03.06.2019.
   Data aparitiei: 03 Iunie 2019

    Jurisprudenta   Teren apartinand fondului forestier. Calitate procesuala activa a Regiei Nationale a Padurilor
  Potrivit H.G. nr. 229/2009, Regia Nationala a Padurilor a fost creata ca institutie avand ca obiect de activitate apararea, conservarea si dezvoltarea durabila a fondului forestier proprietatea statului, pe care il administreaza conform art. 2 lit. a) pct. 1 din Regulamentul privind organizarea si functionarea Regiei Nationale a Padurilor, aceasta institutie, creata pentru a actiona in numele statului, ca un prepus al sau in domeniul silviculturii, are dreptul de a apara si asigura integritatea fondului forestier proprietatea statului, respectiv de a promova orice actiune in justitie pentru a recupera bunurile statului ce ii sunt date in administrare, respectiv terenurile forestiere.
   Data aparitiei: 04 Ianuarie 2017

    Jurisprudenta   Plangere impotriva incheierii de carte funciara. Somatie notata in cartea funciara. Mentinerea notarii somatiei, in urma dezmembrarii imobilului
  Prin cererea inregistrata petenta D.M. a formulat plangere impotriva Incheierii nr. 12222 pronuntata in dosarul cu acelasi numar din data de 08.11.2012 al O.C.P.I CLUJ solicitand admiterea plangerii si radierea din C.F. nr. 289256-C1- U2 Cluj-Napoca , imobil cu nr. cadastral 289256-C1-U2 a notarii de sub C1, reprezentand notare somatie emisa de B.E.J. C.M.R. in dosar executional nr. 1/2006 catre debitorul D.M. in favoarea creditorului D.S., cu privire la imobilul inscris sub A1 in C.F. nr. 289256-C1-U2 Cluj-Napoca.
   Data aparitiei: 13 Iunie 2014

    Jurisprudenta   Actiune in revendicare. Imobil ce a apartinut patrimoniului sindicatului. Incidenta dispozitiilor art. 480 C.civ.
  Prin sentinta civila nr. 4955 din 27 decembrie 2012 a Judecatoriei Zalau, a fost admisa in parte actiunea civila in revendicare imobiliara formulata de reclamanta Liga Sindicatelor din Invatamantul Salaj in contradictoriu cu paratii Municipiul Zalau-prin Primar si Directia Judeteana pentru Sport si Tineret Salaj.
   Data aparitiei: 12 Iunie 2014

    Jurisprudenta   Constituirea dreptului de superficie. Inscris redactat de avocat
  Pe rol fiind pronuntarea asupra actiunii civile avand ca obiect formulata de reclamanta SC A. SRL, in contradictoriu cu parata SC I. SRL. Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc in sedinta publica din 18.05.2011 fiind consemnate in incheierea de sedinta de la aceea data, care face parte integranta din prezenta sentinta, cand instanta avand nevoie de timp pentru a delibera si pentru a da posibilitatea partilor de a depune concluzii scrise a amanat pronuntarea la data de 25.05.2011 cand a decis urmatoarele:
   Data aparitiei: 29 Iulie 2013

    Jurisprudenta   Uzucapiune. Actiune in prestatie tabulara
  Pentru astazi fiind amanata pronuntarea in cauza civila avand ca obiect „Uzucapiune si Prestatie tabulara”, privind pe reclamantii (...) si (...), in contradictoriu cu paratii (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...) prin reprezentant legal (...) si reprezentat conventional de (...) si (...) prin reprezentant legal.
   Data aparitiei: 15 Aprilie 2013

    Jurisprudenta   Actiune in revendicare. Afectarea terenului proprietate privata de un drum de interes local. Despagubiri
  Actiune in revendicare - Imposibilitatea restituirii in natura a imobilului Afectarea unui teren de un drum de interes local fara acceptul proprietarului, echivaleaza cu o expropriere fara insa ca proprietarul sa beneficieze de o justa si prealabila despagubire. In atare situatie restituirea in natura nu mai este posibila asa incat reclamanta are dreptul la despagubiri corespunzatoare.
   Data aparitiei: 15 Aprilie 2013

    Jurisprudenta   Respingerea ca inadmisibila a actiunii in revendicare a unui imobil trecut in proprietatea statului
  Constata ca prin actiunea civila inregistrata la Judecatoria Medias la data de 6 aprilie 2011 reclamatul D. A., cu domiciliul procesual ales in Medias, cheama in judecata pe parata COMUNA S. M. solicitand:
   Data aparitiei: 15 Februarie 2013

    Jurisprudenta   Retrocedarea terenurilor: reconstituirea dreptului de proprietate
  Asupra recursului civil de fata: Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Slatina sub nr. 14455/311/2011, reclamantul S I a solicitat instantei ca, prin hotararea ce se va pronunta, in contradictoriu cu parata C . L .C sa-i reconstituie dreptul de proprietate pentru suprafata de 1,68 ha teren situat pe raza comunei Cungrea conform Registrului agricol din 1959/1963 a tatalui sau S. G. si a cererilor de retrocedare reprezentand diferenta de la 7,22 ha la 8,90 ha; obligarea Comisiei sa-i reconstituie suprafata de 2,18 ha reprezentand diferenta de la 3,22 ha la 5,40 ha conform Registrului agricol 1959/1963 al bunicului sau S. S. sa fie pus in posesie cu suprafata de 0,81 ha padure conform adeverintei numarul 151035 din 10.12.1991 prin care se specifica ca la mostenire participa numai S. S. sotia lui S. G. si care nu a fost pus in posesie prin cererea de retrocedare numarul 273 din 11.03.1991 si aprobata de comisie; sa fie pus in posesie cu suprafata de 0,75 ha padure, conform adeverintei numarul 100219 din 31.08.1991 si a cererii de retrocedare nr.542 din 12.03.1991, aprobata de comisie.
   Data aparitiei: 08 Februarie 2013

    Jurisprudenta   Rectificarea titularului de rol fiscal
  Pentru a pronunta aceasta sentinta, instanta de fond a retinut in esenta ca, la data de 16.03.2004, reclamantul s-a adresat paratei cu o cerere pentru eliberarea unui certificat fiscal, in cuprinsul careia a solicitat atestarea calitatii de proprietar scutit de la plata impozitului pentru apartamentul nr. X situat in str. Dunavat nr.11, bl. A, sc. E, et.4, sector 5, aceasta fiind solutionata nefavorabil de parata, datorita neachitarii la zi a impozitului pe cladiri.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Evacuare. Incetare de drept contract de inchiriere
  Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei Oltenita sub nr.391/269/2011, reclamantul Consiliul local Soldanu a chemat in judecata pe paratul D.M.C., solicitand evacuarea acestuia din imobilul ocupat fara drept - Scoala cu clasele I - IV Soldanu, corp 2, proprietatea publica a comunei Soldanu, judet Calarasi.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Contract de finantare. Suspendare executare act administrativ
  Prin cererea de chemare in judecata inregistrata pe rolul Curtii de Apel Bucuresti la data de 20.12.2010 sub nr.12478/3/2010, reclamanta SC S. V. L. SRL, in contradictoriu cu parata Agentia de Plati pentru Dezvoltare Rurala si Pescuit a solicitat suspendarea executarii deciziei nr.21718/11.10.2010 prin care a fost solutionata contestatia sa formulata impotriva procesului verbal de constatare nr.16903/11.08.2010 intocmit de parata, prin care a fost stabilit in sarcina sa un debit de 232.713,79 lei.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Autorizare desfiintare constructie cu destinatia de garaj
  Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 3 Bucuresti la data de 13.11.2008, sub nr. 13944/301/2008, reclamanta Asociatia de Proprietari C.M. nr. 88, in contradictoriu cu parata P.V., a solicitat obligarea paratei sa desfiinteze constructia cu destinatia de garaj aflata in curtea imobilului din C.M. nr. 88, sector 3, Bucuresti, iar, in subsidiar, in cazul in care parata refuza sa isi indeplineasca obligatia, autorizarea reclamantei sa desfiinteze constructia, pe cheltuiala paratei, cu cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Anulare autorizatie de constructie. Necesitatea definirii cadrului procesual
  Prin sentinta civila nr.3382/23.11.2009, Tribunalul Bucuresti - Sectia a IX - a Contencios Administrativ si Fiscal a respins exceptiile lipsei calitatii procesuale pasive si lipsa procedurii prealabile, ca neintemeiate, a admis in parte actiunea precizata de reclamantele SOLOMON IONESCU MARIA si PRUNDARU IOANA MARIA RUXANDRA, in contradictoriu cu paratii PRIMARIA ORASULUI EFORIE si PRIMARUL ORASULUI EFORIE, a anulat in parte Autorizatia de construire nr. 267/23.11.2006 in ceea ce priveste pe terenul proprietatea reclamantelor, a obligat paratii la desfiintarea lucrarilor efectuate pe terenul reclamantelor, repunerea terenului in starea anterioara si refacerea gardului pe limita de proprietate stabilita prin sentinta civila nr. 12296/1997 a Judecatoriei Constanta si identificata prin linia marcata F-G-H in planul anexa la raportul de expertiza intocmit de expert ing. Curatu Valeriu, a respins capatul de cerere privind daune morale ca neintemeiat si a obligat paratii la 4010,30 lei cheltuieli de judecata catre reclamante.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Stabilire sediu social. Inregistrare mentiune la Oficiul Registrului Comertului
  Prin cererea, formulata sub nr.47311/3/2009, pe rolul Tribunalului Bucuresti, reclamanta S.C. K.V.I. S.R.L. a chemat in judecata parata E.V., solicitand in contradictoriu cu aceasta sa se constate dreptul reclamantei de a mentiona sediul social, la adresa imobilului pe care il detine in proprietate, cu posibilitatea de a inregistra aceasta mentiune la Oficiul Registrului Comertului; pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de semnatura paratei.
   Data aparitiei: 23 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Locuinta sociala. Trecere din domeniul public in domeniul privat
  Prin actiunea inregistrata sub nr.4102/7/2010 din data de 10.08.2010 reclamantul Institutia Prefectului judetului Teleorman a solicitat instantei in contradictoriu cu paratul Consiliul Local al municipiului Alexandria sa se constate nulitatea hotararii nr.63 din 31.03.2010 adoptata de catre parat.
   Data aparitiei: 23 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Emitere autorizatie de constructie. Plata daune morale, cominatorii
  Prin actiunea inregistrata la Tribunalul Bucuresti - Sectia de contencios administrativ si fiscal sub nr.3151/3/2009, reclamanta SC T. I. E. SRL a chemat in judecata pe paratii Primaria Sectorului 1 Bucuresti, Municipiul Bucuresti Sector 1 prin Primar si Consiliul Local sector 1, ca prin hotararea judecatoreasca ce se va da, sa fie obligata parata sa emita autorizatie de construire, daune morale in cuantum de 10.000 lei si daune cominatorii de 1.000 lei/zi de intarziere.
   Data aparitiei: 23 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Anulare trasmitere drept de proprietate. Lipsa document achitare taxa de poluare
  Prin sentinta civila nr.2901/01.11.2010 s-a respins actiunea formulata de reclamanta INSTITUTIA PREFECTULUI MUNICIPIULUI BUCURESTI in contradictoriu cu paratii C. S. si I. S., ca neintemeiata .
   Data aparitiei: 23 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Transmitere drept de proprietate la data radierii societatii din Registrul Comertului
  Prin cererea inregistrata in data de 07.12.2010 la Tribunalul Bucuresti - Sectia a VI-a Comerciala, reclamantul C E a chemat in judecata paratul Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Bucuresti, solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se constate ca la data radierii SC E C SRL, din Registrul Comertului i s-a transmis dreptul de proprietate asupra imobilului-apartament nr. 3 situat in B, inclusiv boxa nr. 1 si locul de parcare nr. 5 de la subsol, avand numarul cadastral 15906/3 inscris in C.F. nr. 56709 a localitatii B si asupra imobilului apartament nr. 24 situat in municipiul M, inclusiv locul de parcare, avand numar cadastral 10529/1-C1-U24 inscris in Cartea Funciara nr. 13493 a localitatii M, precum si sa se dispuna inscrierea dreptului de proprietate asupra imobilelor astfel cum au fost identificate in Cartea Funciara.
   Data aparitiei: 22 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Revendicare. Incalcarea dreptului la respectarea proprietatii
  Recurentii nu contesta imprejurarea ca nu au formulat notificare in temeiul Legii nr. 10/2001 si nici nu invoca existenta unor piedici obiective in calea formularii notificarii in termenul legal. Insa recurentii considera ca, indiferent de aceasta imprejurare, pot formula oricand o actiune in revendicare, iar respingerea unei astfel de actiuni pe motiv ca nu au urmat procedura legii speciale ar fi de natura sa le incalce dreptul la respectarea proprietatii.
   Data aparitiei: 21 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Incheiere de carte funciara. Inscrierea dreptului de existenta a litigiului
  Cu adresa nr. 55/01.09.2008 a OCPI Bucuresti a fost inaintata Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti plangerea formulata de petenta S.C. D. S. I. S.R.L. impotriva incheierii de carte funciara nr. 356895, prin care se solicita desfiintarea incheierii atacate si respingerea cererii privind notarea dreptului de existenta litigiu pe baza cererii 21000/08/11.07.2008 conform scrisorii CEDO, cu consecinta radierii notarii operate prin incheierea atacata.
   Data aparitiei: 21 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Suspendarea procedurii de licitatie pentru vanzarea pachetului de actiuni detinut de Statul Roman
  Prin cererea, formulata sub nr.58251/3/2010, pe rolul Tribunalului Bucuresti, reclamanta S.C. L.2000 S.R.L. a chemat in judecata parata AVAS, solicitand suspendarea procedurii de licitatie pentru vanzarea pachetului de actiuni detinut de statul roman la SC A. 2000 S.A.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Schimbarea destinatiei locuintei private. Conditionare acord Asociatia de Proprietari
  Prin cererea, formulata sub nr.47311/3/2009, pe rolul Tribunalului Bucuresti, reclamanta S.C. K.V.I. S.R.L. a chemat in judecata parata E.V., solicitand in contradictoriu cu aceasta sa se constate dreptul reclamantei de a mentiona sediul social, la adresa imobilului pe care il detine in proprietate, cu posibilitatea de a inregistra aceasta mentiune la Oficiul Registrului Comertului; pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de semnatura paratei.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Revendicare imobil. Lipsa titlu de proprietate
  Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 3 Bucuresti sub nr. 679/301/12.06.2006 reclamantul M.M. a chemat in judecata pe paratii Primaria Municipiului Bucuresti si Primaria sector 3, solicitand instantei pronuntarea unei hotarari care sa dispuna obligarea paratelor la a-i lasa in deplina proprietate si posesie imobilul situat in Bucuresti, str. Lipscani nr. 65, sector 3 compusa din teren si constructia aferenta, cu cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Perimare executare silita. Prescrierea dreptului de a pune in executare titlul executoriu
  Prin cererea inregistrata pe rolul Curtii de Apel Bucuresti - Sectia a V a Comerciala la data de 25.11.2010 sub nr. 11486/2/2010, petentul D P a formulat in contradictoriu cu intimata A.V.A.S. contestatie la executarea silita inceputa de A.V.A.S. prin comunicarea titlului executoriu la 14.05.2007, titlu reprezentat de sentinta civila nr. 2019 din 17.05.2004, invocand perimarea executarii silite, precum si prescrierea dreptului de a pune in executare titlul executoriu mentionat. In motivarea contestatiei petentul a aratat ca prin adresa nr.6360 din 14.05.2007 A.V.A.S. a comunicat acestuia titlul executoriu constand in sentinta civila nr. 2019 din 17.05.2004 pronuntata Tribunalul Bucuresti in dosarul nr. 9997/CA/2003, definitiva si executorie si irevocabila prin respingerea recursului prin decizia civila nr. 116 din 21.01.2005 a Curtii de Apel Bucuresti, prin care contestatorul a fost obligat la plata sumei de 100.209 USD in favoarea intimatei, cu titlu de despagubiri civile.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012