|
|
|
|
|
|
Articole Noul Cod Civil: Varietatile de vanzare
1. Vanzarea cu optiune de rascumparare, desi era reglementata de Codul civil de la 1864 era interzisa pentru ca ascundea un imprumut cu dobanda excesiva (peste limitele premise de lege).
 Data aparitiei: 02 Octombrie 2011
|
|
Jurisprudenta Pronuntare hotarare care sa tina loc de act autentic. Promisiune bilaterala de vanzare-cumparare cu clauza de razgandire
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de ... sub nr. ..., reclamanta B.A M, cu domiciliul ales la cabinetul d-lui avocat ...,a chemat in judecata pe paratii G. I. si G.A., solicitand instantei sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare pentru imobilul situat in intravilanul comunei ..., teren in suprafata de 700 mp, precum si pentru terenul in suprafata de 800 mp, impreuna cu locuinta de pe acesta, ce se afla in continuarea terenului in suprafata de 700 mp. S-a solicitat, in subsidiar, ca in ipoteza respingerii acestui capat de cerere, sa se dispuna restituirea sumelor in cuantum de 11 000 lei si 6600 euro (24080 lei), platiti cu ocazia perfectarii antecontractelor de vanzare-cumparare.
Data aparitiei: 29 Iulie 2011
|
|
Jurisprudenta Cerere de recunoastere pe calea dreptului comun a dreptului de proprietate asupra unui imobil obiect al legilor fondului funciar
Simpla depunere a unei notificari, inregistrate in anul 2002, prin care reclamanta solicita reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului in litigiu in natura sau prin acordare de despagubiri nu poate duce la admiterea actiunii pe calea aleasa, aceea a dreptului comun, atata timp cat dispozitiile legii speciale, a fondului funciar (privitoare la necesitatea existentei unei propuneri de validare a reconstituirii, a unei hotarari de validare a propunerii de reconstituire urmata de emiterea titlului de proprietate), au prioritate in aplicare.
Data aparitiei: 29 Iulie 2011
|
|
Jurisprudenta Antecontract. Bun in indiviziune
Clauza din antecontractul de vanzare-cumparare potrivit careia promitentul-cumparator va fi exonerat de obligatia de a cumpara, in situatia in care „terenul” nu va cadea in lotul promitentului-vanzator, este o clauza care poate fi invocata numai de promitentul-cumparator ori de succesorii sai, nu si de succesorii promitentului-vanzator.
Data aparitiei: 29 Iulie 2011
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jurisprudenta Contestatie la executare impotriva executarii silite declansate de AVAS
In ciuda faptului ca o instanta de judecata, printr-o hotarare executorie si opozabila ambelor parti, a stabilit nelegalitatea formelor de executare silita decla?ate de AVAS in contul creantei in valoare de 211.357,73 lei invocate atat timp cat aceasta creanta nu are caracter cert, intimata a reluat procedura de executare prin emiterea ordinului contestat in cauza de fata.
Data aparitiei: 27 Aprilie 2011
|
|
|
|
|
|
Jurisprudenta Actiune in anulare contract incheiat de unul dintre soti. Interes
Prin actiunea inregistrata la 21 martie 2008 reclamanta C.D.M. a chemat in judecata pe paratii C.D. si C.Gh.R., pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna constatarea nulitatii absolute a contractului de schimb autentificat de Notariatul de Stat Dolj sub nr. 10581/1.07.1991, constatarea nulitatii actului de instrainare a autoturismului Renault Expres Rapid cu nr. de inmatriculare DJ-02-PJC, constatarea nulitatii actului de instrainare a autoturismului OPEL VECTRA si obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
Data aparitiei: 17 Noiembrie 2010
|
|
|
|
|
|
|
|
Jurisprudenta Obligatie sub conditie suspensiva. Neindeplinirea obligatiei. Efecte
Vanzarea bunurilor viitoare este permisa sub conditia ca aceste bunuri sa intre in viitor in patrimoniul vanzatorului si, din aceasta perspectiva, pana la indeplinirea conditiei suspensive, creditorul nu poate cere executarea obligatiei de la debitor, deoarece conditia suspensiva presupune ca obligatia nu exista, nu este perfectata (art.1017 C. civ.).
Data aparitiei: 23 Septembrie 2010
|
|
|
|
|
|
Interesant
