Arendas, Drept Civil

Cel ce ia in arenda. Calitatea de arendas o poate avea orice persoana fizica, daca este cetatean roman, indiferent daca are domiciliul in tara sau in strainatate (art.3 alin.1 din legea arendarii nr.16/1994, modificata), dar care "trebuie sa aiba pregatire de specialitate agricola, practica agricola sau un atestat de cunostinte agricole si sa prezinte garantiile solicitate de arendatori" (art.3 alin.2).

De asemenea, poate avea calitatea de arendas si orice persoana juridica romana, cu sediul in Romania (inclusiv cele cu capital partial sau integral strain), dar care "trebuie sa aiba ca obiect de activitate exploatarea bunurilor agricole si sa prezinte garantiile solicitate de arendator" (art.3 alin.3 si urm).

Nu pot avea calitatea de arendasi "functionarii publici si salariatii din conducerile administrative ale regiilor autonome cu profil agricol, ale institutelor si statiunilor de cercetare si productie agricola, ale societatilor comerciale agricole pe actiuni si ale altor unitati care au in patrimoniu sau in administrare terenuri agricole proprietate de stat" (art.18).

Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: ab irato, Act cu executare dintr-o data, Act cu executare succesiva, Act declarativ de drepturi, Actiune civila, Activ patrimonial, ANTECONTRACT, Bun imobil, Capacitate subiectivala, Clauza de forta majora, Creanta chirografara, Deficiente conditione, Dispozitie, Donatie intre soti, Extras de carte funciara, Fructe, Harta cadastrala, Imparteala mostenirii, Ineligibil, Operatorii receptori (organizatii beneficiare),

Articole juridice conexe:

Restrictiile privind vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan si aplicarea principiului tempus regit actum
Legea nr. 17/2014 stabileste anumite masuri privind reglementarea vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan. ...
Data publicării: 2019-07-09

Reinnoirea contractului de arenda
Potrivit art. 1777 din Codul Civil: “locatiunea este contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa asigure celeilalte parti, numite loc ...
Data publicării: 2015-10-27

Impunerea veniturilor din arenda
Persoanele fizice care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniu personal ca au obligatia inregistrarii contractelor de aren ...
Data publicării: 2013-11-12

Exemple practice privind impozitarea veniturilor din activitati agricole
Incepand cu 1 februarie a.c., prin Ordonanta Guvernului nr. 8/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal (CF) si r ...
Data publicării: 2013-06-13

Reguli particulare in materia arendarii (Art. 1.836 - 1.850 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul V. Contractul de locatiune Sectiunea a 3-a. Reguli particulare in ...
Data publicării: 2011-06-26

Obiectul contractului de arendare
Contractul de arendare este acea varietate a contractului de locatiune, prin care una dintre parti, numita arendator, se obliga sa transmita celeilalt ...
Data publicării: 2008-09-01

Model contract de arendare. Legea 223/2006
Legea 223/2006 pentru modificarea si completarea legii arendarii nr. 16/1994 ofera un model de contract de arendare. ...
Data publicării: 2008-01-01

Obiectul contractului de arendare. Bunurile arendate si arenda
Arendarea fiind un contract sinalagmatic (bilateral) are un dublu obiect: bunurile arendate si pretul platit de arendas, numit arenda. ...
Data publicării: 2008-01-01

Forma contractului de arendare
Spre deosebire de locatiune, care este un contract consensual, cerinta formei scrise fiind prevazuta numai ad probationem, arendarea este un contract ...
Data publicării: 2008-01-01

Ştiri Juridice conexe:

Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna iulie 2017, altele decat cele deja mediatizate
sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna iulie 2017, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de pres ...
Data publicării: 2017-08-15

Cauzele finalizate de procurorii DNA in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele ...
Data publicării: 2017-01-11

Cauzele finalizate de procurorii anticoruptie in luna iulie 2013, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna iulie 2013, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de pres ...
Data publicării: 2013-08-06

Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2010, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de presa ...
Data publicării: 2010-11-04

Companiile de asigurari, obligate sa acorde despagubiri pentru calamitati
Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale intentioneaza sa modifice prevederile legislative referitoare la acordarea despagubirilor in caz de cala ...
Data publicării: 2008-09-15

Jurisprudenţă conexă:

Raspunderea penala a persoanei juridice. Abuz in serviciu
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia penala, decizia nr. 217/A din 16 iulie 2014

Proprietate extratabulara. Actiune in granituire.
Pronunţată de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 123 din 13 ianuarie 2005.

Poprire. Termenul de formulare a contestatiei la executare
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 632 din 18 februarie 2013

Arendare. Anularea actului administrativ al autoritatii locale
Pronunţată de: Tribunalul Gorj, Sectia Contencios Administrativ si Fiscal, Sentinta nr. 706 din 21.02.2012

Rezilierea contractului de arendare. Acordare daune morale
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila nr. 194 din 23.02.2011

Anularea partiala contract de vanzare-cumparare. Repunerea partilor in situatia anterioara
Pronunţată de: Tribunalul Teleorman - Decizia nr. 297 nr. 26.03.2012

Contract de arenda. Valabilitate
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila 73/R (28.01.2010)

Proprietate extratabulara. Actiune in granituire.
Pronunţată de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 123 din 13 ianuarie 2005.

Executare silita pornita in baza unui contract de arenda. Continutul contractului. Obligatiile arendasului.
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia civila nr. 5329 din 30 septembrie 2008

Legislaţie conexă:

Legea 7/1996, actualizata 2024, a cadastrului si a publicitatii imobiliare
Legea 7/1996, actualizata 2024, a cadastrului si a publicitatii imobiliare - Republicata Actualizata prin Ordonanta de urgenta 44/2023 pentru stabilirea unor masuri necesare optimizarii procesului de implementare a proiectelor de infrastructura finantate din fonduri externe nerambursabile, precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative

Codul Civil actualizat 2024 - Legea nr. 287/2009
Codul Civil din 2009 (Legea nr. 287/2009), actualizat 2024

Codul de Procedura Civila, actualizat 2024, Republicat
Codul de Procedura Civila, actualizat 2024, Republicat Actualizat prin Legea 57/2023 pentru modificarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila

Legea nr. 175/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului
Legea nr. 175/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului

Codul de procedura civila, actualizat 2020, cu Note si Explicatii. Integral PDF
Codul de procedura civila, actualizat 2020. Legea nr. 134/2010. Integral PDF Actualizata 2020, prin: Legea 310/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila, precum si pentru modificarea si completarea altor acte normative

Legea cadastrului, Actualizata 2017. LEGEA nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare
LEGEA nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare - Republicata si Actualizata 2017 Actualizata prin: - Ordonanta de urgenta 98/2016, publicata in M. Oficial nr. 1030 din 21 decembrie 2016) - Legea 243/2016 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 35/2016 privind modificarea si completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 (publicata in M. Oficial nr. 975 din 06 decembrie 2016)

Legea 17/2014, Actualizata 2016
LEGEA nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului

Codul Civil, actualizat 2015
CODUL CIVIL (Legea nr. 287/2009) - Republicat si Actalizat 2015

Codul de procedura civila 2015. CPC actualizat 2015
Codul de procedura civila, Republicat, Actualizat 2015

Legea 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan
Legea Nr.17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului PUBLICATA IN MONITORUL OFICIAL NR. 178 din 12 martie 2014

Codul de procedura civila, Actualizat 2014
Codul de procedura civila, Republicat si Actualizat 2014