CAPITOLUL I Dispozitii generale
Art. 1. - Prezentele norme de aplicare, denumite in continuare norme, au fost elaborate in conformitate cu prevederile Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 69/2010 privind reabilitarea termica a cladirilor de locuit cu finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala, numita in continuare ordonanta de urgenta .
Art. 2. - Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii S.A. - IFN, denumit in continuare FNGCIMM, garanteaza, in numele si in contul statului, creditele acordate beneficiarilor pentru executarea lucrarilor de reabilitare termica a cladirilor de locuit.
Art. 3. - Termenii si expresiile utilizate in prezentele norme au semnificatiile prevazute in anexa nr. 1 la prezentele norme.
CAPITOLUL II
SECTIUNEA 1 Prezentarea lucrarilor de reabilitare termica
Art. 4. - Fluxul informational-decizional privind reabilitarea cladirilor de locuit cu finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata este prevazut in anexa nr. 2 la prezentele norme.
Art. 5. - (1) Potrivit art. 3 din ordonanta de urgenta, lucrarile de reabilitare termica eligibile pentru contractare de credite bancare cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata sunt:
a) reabilitarea termica a anvelopei cladirii si a instalatiilor aferente;
b) repararea, dupa caz, inlocuirea/achizitionarea cu montaj a centralei termice de bloc/scara, respectiv a centralei termice aferente locuintei unifamiliale, precum si a instalatiilor aferente acesteia;
c) introducerea, dupa caz, a unor sisteme alternative pentru asigurarea partiala/totala a energiei pentru prepararea apei calde de consum, iluminat si/sau incalzire.
(2) In sensul prezentelor norme, lucrarile de reabilitare termica prevazute la alin. (1) lit. a) presupun executarea urmatoarelor lucrari:
a) izolarea termica a anvelopei cladirii, respectiv izolarea termica a peretilor exteriori, parte opaca;
b) inlocuirea tamplariei exterioare cu tamplarie performanta din punct de vedere energetic, pentru imbunatatirea performantei energetice a partii vitrate a anvelopei cladirii;
c) termo-hidroizolarea acoperisului tip terasa, respectiv termoizolarea sarpantei, dupa caz;
d) termoizolarea planseului peste subsol, in cazul in care parterul cladirii, prin proiectare, are functiunea de locuinta;
e) repararea, dupa caz inlocuirea, justificata din punct de vedere tehnic in raportul de audit energetic, a instalatiei de distributie a agentului termic - incalzire si apa calda de consum, parte comuna a cladirii tip bloc de locuinte.
SECTIUNEA a 2-a Decizia si eligibilitatea beneficiarului
Art. 6. - (1) Decizia de reabilitare termica a cladirilor de locuit potrivit prevederilor art. 5 alin. (1) din ordonanta de urgenta se ia de catre beneficiar .
(2) In cazul asociatiei de proprietari, decizia de reabilitare termica a blocului de locuinte si de contractare a unui imprumut bancar in conditiile ordonantei de urgenta se ia de catre adunarea generala a proprietarilor, legal constituita, care hotaraste cu votul a minimum 90% din membrii acesteia. Presedintele asociatiei de proprietari are obligatia de a instiinta toti proprietarii din condominiu, inclusiv pe cei care nu sunt membri ai asociatiei de proprietari, prin afisarea hotararii adunarii generale a asociatiei de proprietari la avizierul asociatiei, in termen de 5 zile de la data adoptarii acesteia.
(3) Hotararea prevazuta la alin. (2) se redacteaza conform modelului prevazut in anexa nr. 3 la prezentele norme, se semneaza si se stampileaza de presedintele asociatiei de proprietari.
(4) La hotarare se anexeaza lista proprietarilor, care cuprinde datele de identificare ale proprietarilor si acordul acestora cu privire la reabilitarea termica a blocului de locuinte si contractarea unui imprumut bancar, cu respectarea prevederilor alin. (2).
Art. 7. - (1) Beneficiarul - asociatia de proprietari - este eligibil in conditiile in care fiecare membru al asociatiei de proprietari nu inregistreaza mai mult de doua rate scadente si neachitate la plata cotei de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, prevazute la art. 3 lit. i) si j) din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, cu modificarile ulterioare, in ultimele 3 luni calendaristice anterioare evaluarii eligibilitatii de catre finantator.
(2) Beneficiarul - proprietarul, persoana fizica - este eligibil in conditiile in care nu inregistreaza mai mult de doua rate scadente si neachitate la plata facturilor de utilitati - iluminat, gaze naturale si apa-canal - in ultimele 3 luni calendaristice anterioare evaluarii eligibilitatii de catre finantator.
(3) Conditia de eligibilitate prevazuta la alin. (1) si (2) reprezinta conditie initiala care trebuie indeplinita obligatoriu de beneficiar in vederea solicitarii unui credit in conditiile ordonantei de urgenta.
(4) In vederea obtinerii creditului cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata, beneficiarul trebuie sa indeplineasca cumulativ conditia initiala prevazuta la alin. (1) si (2) si conditiile din normele de creditare ale finantatorului, precum si cele prevazute de prezentele norme.
Imobil preluat de catre stat. Emiterea deciziei in procedura prevazuta de Legea 165/2013. Respingerea exceptiei prematuritatii actiunii Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 362 din 18 februarie 2016
Dezlegarea unei probleme de drept. Redeschiderea urmaririi penale prev. de art. 335 CPP este supusa confirmarii judecatorului de camera preliminara Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie
Consecintetele neexercitarii dreptului procesual in cadrul termenului stabilit de lege in cazul revizuirii Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 1413 din 21 mai 2015
Hotararea Adunarii Generale a Actionarilor. Termen convocare. Nulitate absoluta Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia Comerciala, Decizia nr. 2250 din 2 octombrie 2009
Inregistrare, autorizare societate nou infiintata Pronuntaţă de: Curtea de Apel Galati - Decizie nr.146 din data 21.02.2012
Cerere de fuziune prin contopire Pronuntaţă de: Tribunalul Gorj - Sentinta civila nr.6 din data 16.05.2012
Termenul de recurs impotriva ordonantei presedintiale prin care s-a stabilit plasamentul copilului Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Decizia 7/2012
Modul de stabilire a stagiului complet de cotizare pentru recalcularea drepturilor de pensie ale persoanelor nevazatoare Pronuntaţă de: ICCJ, Decizia ICCJ nr. 9 din 14 mai 2012 (Decizia 9/2012)
Convocarea actionarilor la Adunarea Generala Extraordinara Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti - Sectia a V- a Comerciala - Decizia comerciala nr. 61/14. 02. 2011
Uzucapiune. Aplicarea legii in timp. RIL admis Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectiile Unite
Recunoasterea si aplicarea sporului pentru conditii de munca in domeniul sanatatii si asistentei sociale. Dispozitii legale incidente si paralizante Sursa: avocat Emilia Alexandra Ioana | MCP Cabinet avocati
Dobandirea calitatii de notar public de catre judecatorii Curtii Constitutionale. Studiu de caz Sursa: Dobre Ion
Incidenta Deciziei CCR nr. 279/2015 asupra contractelor de munca suspendate la data pronuntarii. Neretroactivitate si neconstitutionalitate Sursa: Irina Maria Diculescu
Deconcentrarea administrativa � principiu al administratiei publice in Codul Administrativ. Serviciile publice deconcentrate (VI) Sursa: Irina Maria Diculescu
Aplicarea unui spor obligatoriu la pedeapsa principala a inchisorii � pedeapsa echitabila sau asuprire neconstitutionala Sursa: Irina Maria Diculescu
Legea concurentei: raportarea amenzii la cifra de afaceri realizata in anul anterior � pedeapsa justa sau grava inechitate Sursa: Irina Maria Diculescu
Respectarea principiului contributivitatii in sistemul public de pensii si aplicarea in timp a legii Sursa: Irina Maria Diculescu