Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Prescriptie achizitiva

Prescriptie achizitiva, Drept Civil

Uzucapiune, mod de dobandire a dreptului la proprietate si a altor drepturi reale, usufruct, uz, abitatie, servitute, superficie, prin exercitarea posesiunii asupra unui bun imobil o perioada prevazuta de lege. Nu se pot dobandi prin prescriptie achizitiva bunurile care se afla in proprietate obstesca, iar in ceea ce priveste bunurile apartinand persoanelor fizice sau persoanelor juridice uzucapiunea se aplica numai constructiilor. Poate duce la prescriptie achizitiva numai posesia utila, neviciata, adica posesia care este continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de propietar. Timpul cat trebuie sa dureze posesiunea unui imobil pentru a atrage prescriptie achizitiva este de 30 de ani sau de 10-20 de ani. Prescriptie achizitiva de 30 de ani se aplica in cazul in care posesorul nu poseda imobilul in temeiul unui just titlu, ceea ce inseamna ca posesorul nu are un act translativ de proprietate, dar nici nu este legat prin vreun raport de obligatie fata de adevaratul proprietar, in virtutea caruia ar avea abligatia de restituire. Prescriptie achizitiva de 10-20 de ani se aplica atunci cand posesorul poseda imobilul in temeiul unui just titlu si este de buna-credinta. Termenul este de 10 ani atunci cand adevaratul proprietar are domiciliul in circumscriptia tribunalului judetean in care se afla imobilul si de 20 de ani, in cazul in care nu este implinita aceasta conditie. Prescriptie achizitiva cu privire la imobilele supuse regimului de carte funciara opereaza in mod exceptional, deoarece potrivit acestui sistem, dreptul de proprietate se dobandeste prin inscrierea in cartea funciara, intabulare, a constituirii sau stramutarii dreptului real, nefiind suficienta posesiunea utila si de lunga durata. Prescriptie achizitiva se admite in acest sistem in urmatoarele doua cazuri: cand dreptul real s-a intabulat in temeiul unui act juridic nevalabil, iar titularul l-a posedat cu buna-credinta timp de 10 ani si cand o persoana a posedat imobilul timp de 20 de ani, dupa moartea proprietarului inscris in cartea funciara. Prescriptie achizitiva se suspenda si se intrerupe pentru aceleasi motive ca si prescriptia extinctive. Bunurile mobile se dobandesc prin posesiunea cu buna-credinta fara a fi nevoie de trecerea unei perioade de timp.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Asociatie de proprietari, Act aparent, Actiune de simulatie, Actiune in revendicare mobiliara, Actiune ipotecara, Actiune oblica, Buletin, Bunuri accesorii, Contract fortat, Contract mixt, Depozit sechestru, Despagubiri civile, Drept de proprietate afectat de modalitati, Error in rem, Etichetare, Evacuare, Ex tunc, Fapt comisiv, Incheierea de sedinta (jurnale sau procese-verbale), Perioada de referinta Legea 10 din 2001,


Jurisprudenţă conexă:
Uzucapiune. Actiune in prestatie tabulara
Pronunţată de: Judecatoria Intorsura Buzaului, Sentinta civila nr. 124 din 02.03.2011
Dobandire drept de trecere cu piciorul si mijloace de transport
Pronunţată de: Curtea de Apel Cluj - Decizie nr.3313 din data 29.09.2011
Constatare drept de proprietate dobandit prin uzucapiune. Lipsa elementului intentional
Pronunţată de: Tribunalul Braila - Decizie nr. 160 din data 05.05.2011
Constatarea dreptului de proprietate dobandit prin uzucapiune
Pronunţată de: Tribunalul Buzau - Sentinta civila nr. 14 din data 24.02.2012
Prescriptia achizitiva. Jonctiunea posesiilor
Pronunţată de: Judecatoria Giurgiu - Sentinta civila nr. 697 din data 27.01.2009
Prescriptia achizitiva. Lipsa elementului psihologic
Pronunţată de: Judecatoria Craiova - Sentinta civila nr. 8575 din data 23.06.2011
Stabilirea dreptului de proprietate
Pronunţată de: Judecatoria Reghin - Hotarare nr, 1549 din data 28.10.2009
Dreptul de superficie. Accesiunea imobiliara artificiala
Pronunţată de: Judecatoria Videle - Sentinta civila nr. 1406 din data 20.08.2009
Posesie utila. Uzucapiune de lunga durata
Pronunţată de: Judecatoria Tulcea - Sentinta civila nr. 239 din data 26.01.2009
Constituirea dreptului de superficie. Drept de superficie
Pronunţată de: Judecatoria Iasi - Sentinta civila nr. 8938 din 29/06/2009





Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.
Articole Juridice

Obligarea unui stat la plata unor sanctiuni pecuniare pentru neexecutarea unei hotarari anterioare a Curtii de Justitie a Uniunii Europene
Sursa: Curtea de Justitie a Uniunii Europene

Produsele alimentare originare din teritorii ocupate de Statul Israel trebuie sa poarte mentiunea teritoriului lor de origine
Sursa: Curtea de Justitie a Uniunii Europene

Cand un calator urca la bordul unui tren fara legitimatie de transport, acesta incheie un contract cu operatorul de transport
Sursa: Curtea de Justitie a Uniunii Europene



Jurisprudenţă

Decizia CCR nr. 657/2019 referitoare la admiterea exceptiei de neconstitutionalitate a sintagmei "pe baza de abonament" - Legea 1/2011
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

ICCJ - Decizia 16/2019: in cadrul procedurii de revocare a suspendarii executarii pedepsei sub supraveghere, serviciul de probatiune este un subiect p
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

RIL - Decizia ICCJ 2/2019 - tribunalele specializate sunt competente sa solutioneze apelurile in cererile formulate in procedura executarii silite in
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Ştiri Juridice

Salariul minim diferentiat pentru studii superioare o sa dispara. Care va fi salariul minim in anul 2020
26 Nov 2019 | 332

Organizatiile de drept public sau privat vor putea face parte din reteaua EURES
21 Nov 2019 | 311

M. Educatiei are in vedere adoptarea unui Regulament cadru privind emiterea diplomelor universitare, a certificatelor si atestatelor
21 Nov 2019 | 428

Legislaţie

Legea nr. 233/2019 pentru modificarea Legii 190/2019 privind punerea in aplicarea a Regulamentului GDPR
Legea nr. 233/2019 pentru modificarea art. 8 alin. (1) din Legea nr. 190/2018 privind masuri de pune ...

Procedura de anulare a obligatiilor de plata catre AJOFM, AMOFM, CRFPA
Procedura de anulare a obligatiilor de plata accesorii, in conformitate cu prevederile cap. II - Anu ...

OUG 68/2019 privind reorganizarea Guvernului Romaniei
ORDONANTA DE URGENTA nr. 68 din 6 noiembrie 2019 privind stabilirea unor masuri la nivelul administr ...