Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Prescriptie achizitiva

Prescriptie achizitiva, Drept Civil

Uzucapiune, mod de dobandire a dreptului la proprietate si a altor drepturi reale, usufruct, uz, abitatie, servitute, superficie, prin exercitarea posesiunii asupra unui bun imobil o perioada prevazuta de lege. Nu se pot dobandi prin prescriptie achizitiva bunurile care se afla in proprietate obstesca, iar in ceea ce priveste bunurile apartinand persoanelor fizice sau persoanelor juridice uzucapiunea se aplica numai constructiilor. Poate duce la prescriptie achizitiva numai posesia utila, neviciata, adica posesia care este continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de propietar. Timpul cat trebuie sa dureze posesiunea unui imobil pentru a atrage prescriptie achizitiva este de 30 de ani sau de 10-20 de ani. Prescriptie achizitiva de 30 de ani se aplica in cazul in care posesorul nu poseda imobilul in temeiul unui just titlu, ceea ce inseamna ca posesorul nu are un act translativ de proprietate, dar nici nu este legat prin vreun raport de obligatie fata de adevaratul proprietar, in virtutea caruia ar avea abligatia de restituire. Prescriptie achizitiva de 10-20 de ani se aplica atunci cand posesorul poseda imobilul in temeiul unui just titlu si este de buna-credinta. Termenul este de 10 ani atunci cand adevaratul proprietar are domiciliul in circumscriptia tribunalului judetean in care se afla imobilul si de 20 de ani, in cazul in care nu este implinita aceasta conditie. Prescriptie achizitiva cu privire la imobilele supuse regimului de carte funciara opereaza in mod exceptional, deoarece potrivit acestui sistem, dreptul de proprietate se dobandeste prin inscrierea in cartea funciara, intabulare, a constituirii sau stramutarii dreptului real, nefiind suficienta posesiunea utila si de lunga durata. Prescriptie achizitiva se admite in acest sistem in urmatoarele doua cazuri: cand dreptul real s-a intabulat in temeiul unui act juridic nevalabil, iar titularul l-a posedat cu buna-credinta timp de 10 ani si cand o persoana a posedat imobilul timp de 20 de ani, dupa moartea proprietarului inscris in cartea funciara. Prescriptie achizitiva se suspenda si se intrerupe pentru aceleasi motive ca si prescriptia extinctive. Bunurile mobile se dobandesc prin posesiunea cu buna-credinta fara a fi nevoie de trecerea unei perioade de timp.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Act prin reprezentare, Actiune imobiliara, Actiune in resciziune, Arendas, AVULSIUNE, Bun imobil, Bun si aprobat, Bunuri viitoare, Capacitate civila, Compensare, Contract constitutiv, Contract de asistenta juridica, Intabularea unui drept, Locatiune, Manu militari, POSESORUL, Proprietate comuna in devalmasie, Reprezentare conventionala, REPREZENTAREA SUCCESORALA, VIOLENTA,


Jurisprudenţă conexă:
Uzucapiune. Actiune in prestatie tabulara
Pronunţată de: Judecatoria Intorsura Buzaului, Sentinta civila nr. 124 din 02.03.2011
Dobandire drept de trecere cu piciorul si mijloace de transport
Pronunţată de: Curtea de Apel Cluj - Decizie nr.3313 din data 29.09.2011
Constatare drept de proprietate dobandit prin uzucapiune. Lipsa elementului intentional
Pronunţată de: Tribunalul Braila - Decizie nr. 160 din data 05.05.2011
Constatarea dreptului de proprietate dobandit prin uzucapiune
Pronunţată de: Tribunalul Buzau - Sentinta civila nr. 14 din data 24.02.2012
Prescriptia achizitiva. Jonctiunea posesiilor
Pronunţată de: Judecatoria Giurgiu - Sentinta civila nr. 697 din data 27.01.2009
Prescriptia achizitiva. Lipsa elementului psihologic
Pronunţată de: Judecatoria Craiova - Sentinta civila nr. 8575 din data 23.06.2011
Stabilirea dreptului de proprietate
Pronunţată de: Judecatoria Reghin - Hotarare nr, 1549 din data 28.10.2009
Dreptul de superficie. Accesiunea imobiliara artificiala
Pronunţată de: Judecatoria Videle - Sentinta civila nr. 1406 din data 20.08.2009
Posesie utila. Uzucapiune de lunga durata
Pronunţată de: Judecatoria Tulcea - Sentinta civila nr. 239 din data 26.01.2009
Constituirea dreptului de superficie. Drept de superficie
Pronunţată de: Judecatoria Iasi - Sentinta civila nr. 8938 din 29/06/2009





Articole Juridice

Evaluarea salariatilor prin procese automate, aplicatii si platforme electornice
Sursa: avocat Gales Iulian | MCP Cabinet avocati

E-sanatatea si securitatea in munca pe piata unica digitala
Sursa: avocat Irina Maria Diculescu | MCP Cabinet avocati

Protectia corespondentei electronice a salariatului in era digitala
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati



Jurisprudenţă

Decizia nr. 30/2020 privind examinarea recursului in interesul legii privind cauza reala si serioasa a concedierii. Selectarea salariatilor ce ar urma
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Hotararea CEDO in cauza Michnea impotriva Romaniei. Respectarea vietii de familie
Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului

Hotararea CEDO in Cauza Dimitrie Dan Popescu si altii impotriva Romaniei. Imposibilitatea de a se bucura de dreptul de proprietate
Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului

Ştiri Juridice
Legislaţie

HG nr. 4/2021 pentru stabilirea salariului de baza minim brut pe tara garantat in plata in anul 2021
Hotararea nr. 4/2021 pentru stabilirea salariului de baza minim brut pe tara garantat in plata Mo ...

Legea nr. 2/2021 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea antitiganismului
Legea nr. 2/2021 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea antitiganismului Monitorul ...

OUG 225/2020 privind modificarea unor acte normative si stabilirea unor masuri in domeniul agriculturii
Ordonanta de urgenta nr. 225/2020 privind modificarea unor acte normative si stabilirea unor masuri ...