Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Conferintele UpDate Work - Avocat Predut
Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Prescriptie achizitiva

Prescriptie achizitiva, Drept Civil

Uzucapiune, mod de dobandire a dreptului la proprietate si a altor drepturi reale, usufruct, uz, abitatie, servitute, superficie, prin exercitarea posesiunii asupra unui bun imobil o perioada prevazuta de lege. Nu se pot dobandi prin prescriptie achizitiva bunurile care se afla in proprietate obstesca, iar in ceea ce priveste bunurile apartinand persoanelor fizice sau persoanelor juridice uzucapiunea se aplica numai constructiilor. Poate duce la prescriptie achizitiva numai posesia utila, neviciata, adica posesia care este continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de propietar. Timpul cat trebuie sa dureze posesiunea unui imobil pentru a atrage prescriptie achizitiva este de 30 de ani sau de 10-20 de ani. Prescriptie achizitiva de 30 de ani se aplica in cazul in care posesorul nu poseda imobilul in temeiul unui just titlu, ceea ce inseamna ca posesorul nu are un act translativ de proprietate, dar nici nu este legat prin vreun raport de obligatie fata de adevaratul proprietar, in virtutea caruia ar avea abligatia de restituire. Prescriptie achizitiva de 10-20 de ani se aplica atunci cand posesorul poseda imobilul in temeiul unui just titlu si este de buna-credinta. Termenul este de 10 ani atunci cand adevaratul proprietar are domiciliul in circumscriptia tribunalului judetean in care se afla imobilul si de 20 de ani, in cazul in care nu este implinita aceasta conditie. Prescriptie achizitiva cu privire la imobilele supuse regimului de carte funciara opereaza in mod exceptional, deoarece potrivit acestui sistem, dreptul de proprietate se dobandeste prin inscrierea in cartea funciara, intabulare, a constituirii sau stramutarii dreptului real, nefiind suficienta posesiunea utila si de lunga durata. Prescriptie achizitiva se admite in acest sistem in urmatoarele doua cazuri: cand dreptul real s-a intabulat in temeiul unui act juridic nevalabil, iar titularul l-a posedat cu buna-credinta timp de 10 ani si cand o persoana a posedat imobilul timp de 20 de ani, dupa moartea proprietarului inscris in cartea funciara. Prescriptie achizitiva se suspenda si se intrerupe pentru aceleasi motive ca si prescriptia extinctive. Bunurile mobile se dobandesc prin posesiunea cu buna-credinta fara a fi nevoie de trecerea unei perioade de timp.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Abandonare de bunuri, Act de conservare, Act nepatrimonial, Act pentru cauza de moarte, Act solemn, Comasare de terenuri, Compensare Legea 10 din 2001, Contract de adeziune, Creanta certa, Credit amanet, Daune previzibile, Drept mobiliar, Erga omnes, Fideicomis, in limite litis, Intuitu personae, Investire, Litispendenta, Obligatie conditionala, Res perit domino,


Jurisprudenţă conexă:
Uzucapiune. Actiune in prestatie tabulara
Pronunţată de: Judecatoria Intorsura Buzaului, Sentinta civila nr. 124 din 02.03.2011
Dobandire drept de trecere cu piciorul si mijloace de transport
Pronunţată de: Curtea de Apel Cluj - Decizie nr.3313 din data 29.09.2011
Constatare drept de proprietate dobandit prin uzucapiune. Lipsa elementului intentional
Pronunţată de: Tribunalul Braila - Decizie nr. 160 din data 05.05.2011
Constatarea dreptului de proprietate dobandit prin uzucapiune
Pronunţată de: Tribunalul Buzau - Sentinta civila nr. 14 din data 24.02.2012
Prescriptia achizitiva. Jonctiunea posesiilor
Pronunţată de: Judecatoria Giurgiu - Sentinta civila nr. 697 din data 27.01.2009
Prescriptia achizitiva. Lipsa elementului psihologic
Pronunţată de: Judecatoria Craiova - Sentinta civila nr. 8575 din data 23.06.2011
Stabilirea dreptului de proprietate
Pronunţată de: Judecatoria Reghin - Hotarare nr, 1549 din data 28.10.2009
Dreptul de superficie. Accesiunea imobiliara artificiala
Pronunţată de: Judecatoria Videle - Sentinta civila nr. 1406 din data 20.08.2009
Posesie utila. Uzucapiune de lunga durata
Pronunţată de: Judecatoria Tulcea - Sentinta civila nr. 239 din data 26.01.2009
Constituirea dreptului de superficie. Drept de superficie
Pronunţată de: Judecatoria Iasi - Sentinta civila nr. 8938 din 29/06/2009





Articole Juridice

Beneficiarii Legii nr. 19/2020. Conditiile de acordare a indemnizatiei
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu

Contractele de credit pentru consumatori trebuie sa mentioneze intr-un mod clar si concis modalitatile de calcul al termenului de retragere
Sursa: EuroAvocatura.ro

Intrebari frecvente referitoare la somajul tehnic
Sursa: ITM



Jurisprudenţă

Concedierea pe durata in care femeia salariata este gravida
Pronuntaţă de: Decizia Curtii Constitutionale nr. 1/2020

Dreptul de deducere a TVA este conditionat de completarea in facturi a elementelor obligatorii prevazute de lege si-sau cu alte documente justificativ
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia de Contencios Administrativ si Fiscal Decizia nr. 2718/2019

Revendicare imobiliara a unui bun proprietate comuna pe cote-parti (coproprietate). Exceptie de la opozabilitatea hotararii judecatoresti
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

Ştiri Juridice

Conferintele UpDate Work. Adaptarea raporturilor de munca. Reorganizarea societatilor angajatoare
03 Apr 2020 | 678

Conferintele UpDate Work: Carantina si forta majora. Impactul asupra relatiilor de munca
01 Apr 2020 | 311

Obtine certificatul CSU, Albastru (TIP 1) si Galben (TIP 2)!
26 Mar 2020 | 1647

Legislaţie

Legea nr. 35/2020 privind acordarea unui ajutor financiar familiilor pentru plata serviciilor oferite de bona
Legea nr. 35/2020 privind acordarea unui ajutor financiar familiilor pentru plata serviciilor oferit ...

OUG nr. 36/2020 pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru adoptarea unor masuri pe timpul starii de urgenta instituite p
Ordonanta de urgenta nr. 36/2020 pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pe ...

OUG nr. 34/2020 pentru modificarea si completarea OUG nr. 1/1999 privind regimul starii de asediu si regimul starii de urgenta
Ordonanta de urgenta nr. 34/2020 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernulu ...