Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut
Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Prescriptie achizitiva

Prescriptie achizitiva, Drept Civil

Uzucapiune, mod de dobandire a dreptului la proprietate si a altor drepturi reale, usufruct, uz, abitatie, servitute, superficie, prin exercitarea posesiunii asupra unui bun imobil o perioada prevazuta de lege. Nu se pot dobandi prin prescriptie achizitiva bunurile care se afla in proprietate obstesca, iar in ceea ce priveste bunurile apartinand persoanelor fizice sau persoanelor juridice uzucapiunea se aplica numai constructiilor. Poate duce la prescriptie achizitiva numai posesia utila, neviciata, adica posesia care este continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de propietar. Timpul cat trebuie sa dureze posesiunea unui imobil pentru a atrage prescriptie achizitiva este de 30 de ani sau de 10-20 de ani. Prescriptie achizitiva de 30 de ani se aplica in cazul in care posesorul nu poseda imobilul in temeiul unui just titlu, ceea ce inseamna ca posesorul nu are un act translativ de proprietate, dar nici nu este legat prin vreun raport de obligatie fata de adevaratul proprietar, in virtutea caruia ar avea abligatia de restituire. Prescriptie achizitiva de 10-20 de ani se aplica atunci cand posesorul poseda imobilul in temeiul unui just titlu si este de buna-credinta. Termenul este de 10 ani atunci cand adevaratul proprietar are domiciliul in circumscriptia tribunalului judetean in care se afla imobilul si de 20 de ani, in cazul in care nu este implinita aceasta conditie. Prescriptie achizitiva cu privire la imobilele supuse regimului de carte funciara opereaza in mod exceptional, deoarece potrivit acestui sistem, dreptul de proprietate se dobandeste prin inscrierea in cartea funciara, intabulare, a constituirii sau stramutarii dreptului real, nefiind suficienta posesiunea utila si de lunga durata. Prescriptie achizitiva se admite in acest sistem in urmatoarele doua cazuri: cand dreptul real s-a intabulat in temeiul unui act juridic nevalabil, iar titularul l-a posedat cu buna-credinta timp de 10 ani si cand o persoana a posedat imobilul timp de 20 de ani, dupa moartea proprietarului inscris in cartea funciara. Prescriptie achizitiva se suspenda si se intrerupe pentru aceleasi motive ca si prescriptia extinctive. Bunurile mobile se dobandesc prin posesiunea cu buna-credinta fara a fi nevoie de trecerea unei perioade de timp.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Ab intestat, Actiune in contestare de stat, Actiune in responsabilitate civila, Alieno nomine, Capacitate de exercitiu restransa, Cedent, Cesiune in alb, Cod de procedura civila, Codul civil din 1864, Conditie potestativa simpla, Contract constitutiv, Contract de lunga durata, Creanta chirografara, Daune directe, Donatie cu sarcina, Electa una via non datur recursus ad alteram, Fructe naturale, NEDEMNITATEA SUCCESORALA, Obiectul actiunii penale, Produse aflate aproape de expirarea datei durabilitatii,


Jurisprudenţă conexă:
Uzucapiune. Actiune in prestatie tabulara
Pronunţată de: Judecatoria Intorsura Buzaului, Sentinta civila nr. 124 din 02.03.2011
Dobandire drept de trecere cu piciorul si mijloace de transport
Pronunţată de: Curtea de Apel Cluj - Decizie nr.3313 din data 29.09.2011
Constatare drept de proprietate dobandit prin uzucapiune. Lipsa elementului intentional
Pronunţată de: Tribunalul Braila - Decizie nr. 160 din data 05.05.2011
Constatarea dreptului de proprietate dobandit prin uzucapiune
Pronunţată de: Tribunalul Buzau - Sentinta civila nr. 14 din data 24.02.2012
Prescriptia achizitiva. Jonctiunea posesiilor
Pronunţată de: Judecatoria Giurgiu - Sentinta civila nr. 697 din data 27.01.2009
Prescriptia achizitiva. Lipsa elementului psihologic
Pronunţată de: Judecatoria Craiova - Sentinta civila nr. 8575 din data 23.06.2011
Stabilirea dreptului de proprietate
Pronunţată de: Judecatoria Reghin - Hotarare nr, 1549 din data 28.10.2009
Dreptul de superficie. Accesiunea imobiliara artificiala
Pronunţată de: Judecatoria Videle - Sentinta civila nr. 1406 din data 20.08.2009
Posesie utila. Uzucapiune de lunga durata
Pronunţată de: Judecatoria Tulcea - Sentinta civila nr. 239 din data 26.01.2009
Constituirea dreptului de superficie. Drept de superficie
Pronunţată de: Judecatoria Iasi - Sentinta civila nr. 8938 din 29/06/2009





Articole Juridice

CCR: prevederile NCPC cu privire la termenul de decadere pentru depunerea cererii reconventionale sunt constitutionale
Sursa: Irina Maria Diculescu

Constitutionalitatea Legii darii in plata
Sursa: Irina Maria Diculescu

Acoperirea prejudiciilor morale si materiale ca urmare a nerespectarii regulilor de sanatate si securitate in munca. Criterii si conditii de acordare
Sursa: Irina Maria Diculescu



Jurisprudenţă

Decizia CCR nr. 635/2018 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 263 alin. (2) pct. 4 din Codul fiscal
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Decizia CCR nr. 828/2018 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 503 alin. (2) pct. 1 din Codul de procedur
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Decizia CCR nr. 4/2019 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate a unei parti din art. XVIII alin. (2) din Legea nr. 2/2013
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Ştiri Juridice

RIL admis: Lipsa autorizatiei de construire si/sau a procesului-verbal de receptie constituie impediment la dobandirea dreptului de proprietate
09 Apr 2019 | 454

Legislaţie

Legea nr. 63/2019
Legea nr. 63/2019 pentru completarea Legii nr. 282/2005 privind organizarea activitatii de transfuzi ...

Legea nr. 64/2019
Legea nr. 64/2019 privind transmiterea unor terenuri din domeniul public al statului, aflate in admi ...

Legea nr. 66/2019 privind instituirea zilei de 11 martie ca "Ziua Nationala a Meseriilor"
Publicata in Monitorul Oficial nr. 311 din 22.04.2019 ...