Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Contractul de credit , Leasing si Asigurare » Contract de ipoteca. Contestatie la executare

Contract de ipoteca. Contestatie la executare

  Publicat: 04 Oct 2012       3777 citiri        Secţiunea: Contractul de credit , Leasing si Asigurare  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 07.02.2012 formulata de contestator M. V. A. impotriva intimatilor T. D. A. si T. D. G. a solicitat instantei:

Realizarea veniturilor bugetare si folosirea lor pentru acoperirea cheltuielilor aprobate de buget.
Desfiintarea retroactiva a unui act juridic.
Desfiintarea retroactiva a unui act juridic.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Realizarea veniturilor bugetare si folosirea lor pentru acoperirea cheltuielilor aprobate de buget.
Desfiintarea retroactiva a unui act juridic.
Indicator care reflecta aportul valoric adus de o intreprindere prin activitatile sale asupra bunurilor cumparate.
Denumire data monedei unice europene.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Contract de garantie reala, avand ca obiect un bun imobiliar.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Denumire data monedei unice europene.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Functionar de stat care ajuta la executarea silita a hotararilor unor organe de jurisdictie.
Denumire data monedei unice europene.
Denumire data monedei unice europene.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Sintagma ce desemneaza ipoteca creata prin conventia partilor, cu respectarea formelor prevazute de lege.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
1. Din punctul de vedere al drepului civil, dreptul de dispozitie este alcatuit din dreptul de dispozitie materiala si dreptul de dispizitie juridica.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Denumire data monedei unice europene.
Imprumut monetar acordat, reprezentand avans garantat cu depunerea in gaj a unui colateral.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Prestatia la care partile sau numai una din ele se obliga.
Imprumut monetar acordat, reprezentand avans garantat cu depunerea in gaj a unui colateral.
Imprumut monetar acordat, reprezentand avans garantat cu depunerea in gaj a unui colateral.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Contractul prin care o persoana, numita comodant, remite spre folosinta altei persoane, numita comodatar, un lucru nefungibil si neconsumptibil, cu obligatia pentru acesta de a-l restitui la termen in natura, in individualitatea sa (art.1560 Cod Civil).
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Denumire data monedei unice europene.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Denumire data monedei unice europene.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Contract de garantie reala, avand ca obiect un bun imobiliar.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Act procesual pe care paratul are facultatea sa-l indeplineasca inainte de a incepe dezbaterea orala a procesului
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Reglementata in cap. I, t. II, C. proc. pen., partea speciala, hotarare pronuntata de instanta de judecata in cursul judecatii care nu rezolva fondul cauzei,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Reglementata in cap. I, t. II, C. proc. pen., partea speciala, hotarare pronuntata de instanta de judecata in cursul judecatii care nu rezolva fondul cauzei,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Sintagma ce desemneaza ipoteca creata prin conventia partilor, cu respectarea formelor prevazute de lege.
O situatie pe piata, in care vanzatorii unui produs sau serviciu actioneaza independent, pentru captarea clientelei, pentru a atinge un obiectiv comercial precis, adica un anumit nivel al beneficiilor, al volumului de vanzari si / sau al cotei de piata.
Denumire data monedei unice europene.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Admiterea probelor propuse in procesul penal.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Titluri de credit si titluri de participatie cu scadente de peste un an de zile.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Sintagma ce desemneaza ipoteca creata prin conventia partilor, cu respectarea formelor prevazute de lege.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Prevazuta in cap.IV, t, C. proc. pen., partea speciala, procedeu jurisdictional de solutionare a plangeriloe indreptate impotriva actelor de executare dintr-o hotarare penala.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Imprumut monetar acordat, reprezentand avans garantat cu depunerea in gaj a unui colateral.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Sintagma ce desemneaza creanta ce are o existenta neindoielnica in sensul ca asupra ei nu s-a conturat un litigiu.
Termen care defineste creanta
Inscris intocmit de organul competent si in conditiile prevazute de lege, in baza caruia se poate efectua executarea silita.
Sintagma ce desemneaza creanta ce are o existenta neindoielnica in sensul ca asupra ei nu s-a conturat un litigiu.
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Persoana fizica sau juridica care a primit o suma de bani sau alte valori de la creditor,
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Termen care defineste creanta
Sintagma ce desemneaza creanta cu scadenta implinita, deci a carei executare, la nevoie chiar silita, poate fi ceruta de catre creditor.
Sintagma ce desemneaza ipoteca creata prin conventia partilor, cu respectarea formelor prevazute de lege.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Mijloace de proba, prevazute in cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala.Potrivit legii, inscrisurile pot servi ca mijloace de proba, daca in continutul lor se arata fapte sau imprejurari de natura sa contribuie la aflarea adevarului.
Denumire data monedei unice europene.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Inscris intocmit de organul competent si in conditiile prevazute de lege, in baza caruia se poate efectua executarea silita.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Prevazuta in cap.IV, t, C. proc. pen., partea speciala, procedeu jurisdictional de solutionare a plangeriloe indreptate impotriva actelor de executare dintr-o hotarare penala.
Legea notarilor publici şi a activităţii notariale
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Realizarea veniturilor bugetare si folosirea lor pentru acoperirea cheltuielilor aprobate de buget.
Reprezinta un mijloc de proba scris ce trebuie sa cuprinda mentiunile necesare si sa aiba forma ceruta de lege.
Reprezinta un mijloc de proba scris ce trebuie sa cuprinda mentiunile necesare si sa aiba forma ceruta de lege.
Reprezinta un mijloc de proba scris ce trebuie sa cuprinda mentiunile necesare si sa aiba forma ceruta de lege.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Desfiintarea retroactiva a unui act juridic.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu de masuri prevazute de lege prin care creditorul realizeaza, cu ajutorul constrangerii de stat, drepturi patrimoniale recunoscute prin hotararea unui organ de jurisdictie sau prin alt titlu, daca debitorul nu-si indeplineste de buna voie obligatiile.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.

-Anularea executarii silite insasi, a tuturor formelor si actelor de executare silita derulate in dosarul de executare nr... ./2011 al BEJ P. B.;
-Anularea Procesului-verbal de situatie incheiat in dosarul de executare nr. .72011 in data de 16.01.2012 ora 12 si a Somatiei emisa la aceeasi data de BEJ P. B.; - Anularea Procesului - verbal de situatie incheiat in in dosarul de executare nr. ../2011 data de 16.01.2012 ora 1245 si a Somatiei emisa la aceeasi data de BEJ P. B.;

- Radierea din Cartea funciara a Somatiilor emise la 16.01.2012 in dosarul de executare nr. .. 72011 de BEJ P. B.;
- Anularea Procesului - verbal de cheltuieli de executare nr. ../11/16.01.2012 emis de executorul judecatoresc P. B.;
De asemenea a solicitat obligarea intimatilor la plata cheltuielilor de judecata .
In motivarea cererii reclamantul a aratat ca BEJ P. B. a inaintat Judecatoriei Sinaia o cerere de incuviintare a executarii silite formulata de creditorii T. D. G. si T. D. A., prin care acestia cereau incuviintarea executarii silite a Contractului de ipoteca autentificat sub nr. ..714.05.2009 de catre BNP A. M. 1. si T. L. A. si a Contractului de imprumut autentificat sub nr. ..723.02.2010 de BNP M. 1. si S. L.A., precum si a proceselor-verbale de cheltuieli de executare din 18.05.2011 si 11.07.2011 intocmite de BEJ P. C. G. din Bucuresti. Judecatoria Sinaia a admis cererea si a incuviintat executarea silita prin incheierea din data de 12.01.2012, pronuntata in dosarul ..7310/2011.
Precizeaza se impune anularea executarii silite derulate de BEJ P. B. in dosarul de executare nr..../2011, avand in vedere ca incheierea de incuviintare a executarii silite pronuntata la data de 12.01.2012 de Judecatoria Sinaia in dosarul ..7310/2011 este nelegala. Din actele de executare deja realizate de BEJ P. B. in dosarul nr. ..72011, dar si din cererea de incepere a executarii silite rezulta ca se urmareste de catre creditori realizarea unei creante in valoare de 354.225 euro (reprezentand "diferenta imprumut nerestitut", parte a unui imprumut de 3.000.000 euro, dovedit in opinia nefondata a creditorilor de titluri executorii dupa cum urmeaza: 2.800.000 euro, prin contract de ipoteca autentificat sub nr..../14.05.2009 si 200.000 euro prin contract de imprumut autentificat sub nr. ..723.02.2010). Pentru aceleasi titluri executorii si pentru executarea aceleiasi sume, la solicitarea acelorasi creditori, un alt executor judecatoresc P. C. - G. s-a adresat, inter alia, si Judecatoriei Sectorului 6 si Judecatoriei Sectorului 1 -Bucuresti, care au respins aceste cereri ca neintemeiate.
Mai arata contestatorul ca ,din sustinerile intimatilor reiese ca suma 3.000.000 euro (creanta initiala), invocata in cererea de executare depusa la BEJ P. B. este compusa din:
-Suma de 2.800.000 euro, reclamata in temeiul Contractului de ipoteca
autentificat sub nr. ..714.05.2009 de BNP A. M. 1. si T. L. A. ("Contractul de ipoteca
autentificat sub nr /14.05.2009") si
-Suma de 200.000 euro din Contractul de ipoteca autentificat sub nr. ..../23.02.2010 de BNP M. 1. si S. L. - A. ("Contractul de ipoteca autentificat sub nr. ..723.02.2010"). Intr-adevar, la data de 13.04.2009, intre contestator si creditorul T. D. -. G. a intervenit un contract de imprumut sub semnatura privata. Asa dupa cum se poate constata din lecturarea contractului din 13.04.2009, imprumutatorul s-a obligat sa imi puna la dispozitie o suma de 2.800.000 euro, care urma sa imi fie remisa ulterior semnarii contractului, si anume pana la data de 16.05.2009. Obligatia nu a fost niciodata indeplinita in integralitate de intimati. Cu privire la suma de 200.000 euro mentionez:
In data de 23.02.2010, intre T. D.-G., T. D.-A. - imprumutatori si subsemnatul -imprumutat, a intervenit contractul de imprumut autentificat sub nr. .../23.02.2010 de notarul public S. L.-A. Cu privire la suma achitata in baza contractului de imprumut, arat ca o parte din aceasta suma a fost primita prin transfer bancar de subsemnatul de la intimati si o parte a fost achitata de intimati catre o societate terta, la indicatiile mele. Ca urmare, nu contest primirea sumei de 200.000 euro, care face obiectul contractului de imprumut nr..../23.02.2010. Desi conform celor doua contracte de imprumut mentionate anterior, ar fi trebuit ca intimatii sa imi remita suma de 3.000.000 euro, in fapt, acestia nu si-au indeplinit obligatia asumata prin contractele de imprumut .
Asa cum rezulta din adresa Raiffeisen Bank nr. .../09.11.2011, intimatii au remis subsemnatului doar suma de 2.110.000 euro. La aceasta suma se adauga suma de 90.000 euro, achitati de intimati in baza contractului de imprumut autentificat sub nr. .../23.02.2010 catre o societate terta, la solicitarea subsemnatului, ceea ce face ca, in realitate, valoarea totala a creantei initiale a intimatilor impotriva subsemnatului sa fi fost de 2.200.000 euro.
In sustinerea cererii s-au depus la dosarul cauzei inscrisuri, incheierea de
incuviintare a executarii silite din data de 18.11.2011 pronuntata de Judecatoria Sector
6 Bucuresti in dosar ... ./303/2011, contract de imprumut nr.`.. /27.11.2008 Bnp M. I.,
somatia din 16.01.2012 a Bej P. B., , proces -verbal din 16.01.2012, in dosar de
executare .72011 al Bej P. B., contract de ipoteca nr. ... /2009 de BNP M. I., sentinta
civila nr /11.11.2011 a Tribunalului Bucuresti, in dosar .. ./3/2011.
In drept cererea a fost intemeiata pe disp. art.399 si urm. C. pr. civ.
Legal citati intimatii au depus la data de 22.02.2012 intampinare prin care au solicitat respingerea tuturor capetelor de cerere formulate de contestator si plata cheltuielilor de judecata . Au solicitat de asemenea din partea contestatorului sa isi precizeze capetele 2,3,5 prin indicarea temeiului de fapt si de drept pe care se bazeaza si sa motiveze capatul 4 al cererii, solicitare incuviintata de instanta prin incheierea de sedinta din data de 24.02.2012,si pe care contestatorul a complinit-o prin precizarea depusa la dosar in data de 06.03.2012.
Instanta a solicitat si s-a atasat dosarul de executare nr. .72011 al Bej P. B.
La data de 08.03,2012 intimatii au formulat cerere de suspendare ijn temeiul art. 244 alin 1 pct 1 si alin 2 C. pr. civ, cerere respinsa prin incheierea de sedinta din data de 23.03.2012.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri, cele depuse de parti, inclusiv inscrisurile comunicate de OCPI Prahova la solicitarea instantei, vizand dosarele de carte funciara in care s-au admis notarile celor doua somatii a caror radiere se solicita in capatul 5 al cererii, respectiv dosar .. 719.01.2012 si ..723.01.2012.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta a retinut urmatoarele:
Creditorii- intimati T. D. A. si T. D. G. au adresat BEJ P. C. G. - Bucuresti cererea de executare silita a debitorului contestator M. V. A. in baza titlului
executoriu reprezentat de contract de imprumut autentificat sub nr..../23.02.2010 de BNP M. I. si S. L.-A. si de contractul de ipoteca autentificat sub nr. ../14.05.2009 de BNP A. M. I. si T. L.-A. pana la concurenta sumei de 3.000.000 euro plus cheltuieli de executare silita prin urmarirea bunurilor imobile din patrimoniul debitorului.
Urmare cererii creditorilor intimati BEJ P. C. G.- Bucuresti a intocmit dosarul de executare silita nr. ../2011.
in temeiul art. 371 ind.l alin 3 si art. 373 ind.l C. Pr. Civ., la cererea creditorilor intimati BEJ P. C. G.- Bucuresti a formulat in dosarul de executare silita nr..../2011, cereri pentru incuviintarea executarii silite, inregistrate pe rolul judecatoriilor de sector din Bucuresti si pe rolul Judecatoriei Buftea. Judecatoriile Buftea si Sector 2,3,4 au admis cererile, iar Judecatoriile Sector 1 si 6 Bucuresti au respins cererea de incuviintare executare silita in baza titlurilor executorii susmentionate.
In vederea indestularii creantei, creditorii intimati s-au adresat cu cerere de executare silita a debitorilor- contestatori la data de 28.12.2011 si BEJ P. B. -Sinaia, formandu-se dosarul de executare silita nr. .../2011 al BEJ P. B., in cadrul caruia s-a formulat cerere la Judecatoria Sinaia, prin care s-a solicitat incuviintarea executarii silite a acelorasi titluri executorii, respectiv contract de imprumut autentificat sub nr. .../23.02.2010 de BNP M. I. si S. L.-A. si de contractul de ipoteca autentificat sub nr. .. 714.05.2009 de BNP A. M. I. si T. L.-A.
Urmare a cererii de incuviintare a executarii silite formulata de BEJ P. B. in cadrul dosarului de executare silita nr. ..72011, s-a pronuntat incheierea nr. .712.01.2012 in dosar nr. .7310/2011 al Judecatoriei Sinaia prin care s-a admis cererea de incuviintare a executarii silite a titlurilor executorii susmentionate.
impotriva incheierii susmentionate si a tuturor formelor de executare silita intocmite in dosarul de executare silita nr. .72011 al BEJ P. B. - Sinaia, debitorul contestator a formulat contestatia la executare dedusa judecatii, asupra careia instanta va retine urmatoarele:
Conform art. 399 alin 1 C. Pr. Civ " impotriva executarii silite precumsi impotriva oricarui act de executare se poate face contestatie de catre cei interesati sau vatamati prin executare", iar conform alin 2 " nerespectarea dispozitiilor privitoare la executarea silita insasi sau la efectuarea oricarui act de executare atrage sanctiunea anularii acrului nelegal".
Cu privire la incheirea din 12.01.2012 a Judecatoriei Sinaia prin care s-a incuviintat executarea silita in dosar nr.../2011 al BEJ P. B., instanta va retine urmatoarele:
Potrivit art. 372 si art. 373 C. Pr. Civ executare silita se face in temeiul unei hotarari judecatoresti sau a unui alt inscris, care reprezinta potrivit legii titlu executoru, cerinta legala indeplinita si de contractul de imprumut autentificat sub nr. ..723.02.2010 de BNP M. I. si S. L.-A, ce constituie unul din titlurile executorii ale creditorilor- intimati.
Cu privire la contractul de ipoteca autentificat sub nr. ..714.05.2009 de BNP A. M. I. si T. L.-A., instanta va retine ca potrivit art. 67 din Legea notarilor publici nr. 36/1995, republicata " actul autentificat de notarul public care constata o creanta certa si lichida are putere de titlul executoriu la data exigibilitatii acesuia". Conform art.374 ind.l C. Pr.civ" inscrisurile carora legea le recunoaste caracterul de titlu executoriu sunt puse in executare fara investirea cu formula executorie".
Conform art. 379 alin 3 C. Pr. Civ creanta certa este aceea a carei existenta
rezulta din insusi actul de creanta sau si din alte acte chiar neautentice emanate de la debitor sau recunoscute de dansul, iar conform alin 4 " creanta este lichida atunci cans catimea ei este determinata prin insusi actul de creanta ...".
In speta contractul de ipoteca susmentionat indeplineste cerintele art. 379 alin 3 si 4 cat si cerintele art. 67 din Legea 36/1995, republicata, fiind incheiat in vederea garantarii restituirii imprumutului de 2.800.000 euro, cu termen scadent la data de 30.04.2010, urmare imprumutului acordat de intimati contestatorului, consfintit printr-un inscris desi neautentic, insusit de debitorul contestator, respectiv contractul de imprumut incheiat la data de 13.04.2009 si a actului aditional incheiat la acesta la data de 14.05.2009 si alte inscrisuri emanand de la debitorul contestator.
Cat priveste cuantumul imprumutului de 2.800.000 euro prevazut in contractul de ipoteca, contestat de contestator, instanta urmeaza, conform precizarii contestatiei la executare, a nu se mai pronunta, intrucat vizeaza contestarea unui titlu executoriu ce nu emana de la o instanta judecatoreasca, iar contestatorul a formulat contestatia la executare astfel cum a precizat numai impotriva executarii insasi si a formelor de executare intocmite in dosarul de executare nr. .. 72011 al BEJ P. B.
Constatand indeplinite cerintele prev. De art.379 C. Pr. Civ si ale art. 67 din Legea 36/1995 cat si dispozitiile art. 372 si 373 C. Pr. Civ, instanta va retine ca nu sunt motive temeinice, in vederea anularii incheierii din 12.01.2012 a Judecatoriei
Sinaia pronuntata in dosar nr /310/2012 prin care s-a incuviintat executarea silita a celor doua titluri executorii, motiv pentru care se va respinge cererea contestatorului formulata in acest sens.
Cu privire la intocmirea celorlate acte de executare intocmite in dosar de executare nr. ..72011 al BEJ P. B., respectiv procesul verbal de situatie incheiat in dosarul de executare nr. ..72011 in data de 16.01.2012, ora 12 si somatia emisa la aceeasi data de BEJ P. B., procesul verbal de situatie incheiat in dosarul de executare nr. ..72011 al Bej P. B. in data de 16.01.2012, ora 12,45 si somatia emisa la aceeasi data de BEJ P. B., si procesul verbal de cheltuieli de executare nr. ..711/16.01.2012 emis de executorul judecatoresc P. B., instanta va retine ca acestea au fost intocmite cu respectarea dispozitiilor legale prevazute de art. 399 C. Pr. Civ , 388, 488, 494, 496. 497 si 371 ind. 7 C. Pr. Civ si nu se impune anularea acestora, urmand a fi respinsa cererea contestatorului in acest sens.
Fata de legalitatea actelor de executare silita instanta va retine ca nu se impune nici radierea din cartea funciara a somatiilor emise la 16.01.2012 in dosarul de executare silita nr. .. /2011 al Bej P. B.
Avand in vedere considerentele mai sus exprimate si in baza textelor de lege invocate, instanta urmeaza a respinge cotestatia la executare precizata, ca neintemeiata, iar in baza art 274 C. Pr. Civ va lua act ca ca intimatii inteleg sa solicite obligarea contestatorului la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de prezenta cauza pe cale separata.


Pronuntata de: Tribunalul Sinaia - Sentinta civila nr. 482 din data 27.04.2012


Citeşte mai multe despre:    Executare silita    Tribunalul Sinaia    Contract de ipoteca    Judecatoria Sinaia    Judecatoria Sectorului 6 Bucuresti    Contract de imprumut sub semnatura privata    Titlu executoriu    Creditori    Debitori    Legea 36/1995



Comentează: Contract de ipoteca. Contestatie la executare
Alte Speţe

RIL. Recursul – calea de atac in materia contenciosului administrativ
Pronuntaţă de: ICCJ

Inexistenta premisei producerii prejudiciului solicitat de salariat. Nedovedirea legaturii de cauzalitate
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti, Sectia a VII-a pentru cauze prinvind Conflicte de munca si asigurari sociale, Decizia civila nr. 3080

Obligarea angajatorului la plata de daune-interese pentru intarzierea nejustificata a platii salariului
Pronuntaţă de: Tribunalul C, Sectia Civila, Sentinta Civila nr. 922 din 21.04.2016

Obligarea angajatorului de a elibera adeverinta constatatoare a vechimii in munca
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Iasi, Sectia litigii de munca si asigurari sociale, Decizia nr.447/2016 din 10.05.2016

Intarzierea nejustificata a platii salariului. Recuperarea prejudiciului produs angajatului
Pronuntaţă de: Tribunalul Bucuresti, Sectia a VIII-a Conflicte de munca si asigurari sociale, Sentinta nr. 6207 din 16.06.2016

Decizia CCR 62/2017. Neconstitutionalitatea dispozitiilor Legii pentru completarea OUG nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori. Situatia creditelor in franci elvetiei
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala

Decizia ICCJ 6/2017 privind Cuantumul onorariului executorului judecatoresc cand obiectul executarii silite este o obligatie de a face intuitu personae
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Incalcarea principiilor "tantum devolutum quantum apellatum" si "non reformatio in pejus"
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 127 din 26 ianuarie 2016

Actiune in constatarea nulitatii absolute a unor clauze contractuale. Contract de credit
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 441 din 2 martie 2016

Restituirea fructelor civile de catre detinatorul de rea-credinta. Imobil restituit in temeiul Legii nr. 10/2001
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 743 din 30 martie 2016



Articole Juridice

Ajutorul public judiciar – beneficiari, forme, conditii de acordare
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

ICCJ. Contestatie decizie incetare contract individual de munca. Insolventa. Suspendare de drept
Sursa: Avocat Lacatus Igor

RIL. In procesul penal Fondul de garantare a asiguratilor nu poatea avea calitate de parte responsabila civilmente
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Inscris constatator al creantei. In cadrul procedurilor de executare silita, notarii nu pot fi calificati drept "instanta"
Sursa: EuroAvocatura.ro

Fideiusiunea – definitie, caractere juridice, parti, tipuri, forma, efecte
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Motivele pentru care au fost declarate neconstitutionale dispozitiile art. 666 din Codul de procedura civila
Sursa: Euroavocatura.ro

Reglementarile Programului „Prima casa” in anul 2016
Sursa: Euroavocatura.ro