Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Asociatia de proprietari

Asociatia de proprietari, Drept Civil

Organizatie a proprietarilor apartamentelor dintr-o cladire cu mai multe apartamente proprietate privata sau mixta, reglementata de Legea locuintei nr.114 din 11 octombrie 1996, publicata in M. Of. nr. 254/1996.Dispozitia din art. 35 alin. 3 precizeaza ca, pentru administrarea cladirilor de locuit cu mai multe locuinte, se poate constitui asociatia de proprietari.Nodul de infiintare, organizare si functionare a asociatiei este prevazut de regulamentul cadru, anexa nr. 2 la lege, care face parte integranta din aceasta.Constituirea asociatiei de proprietari se poate face, in cazul cladirilor cu mai multe locuinte ( de regula, cel putin 20), in proprietate privata sau mixta, inclusiv proprietarii de firme, societati comerciale, institutii etc.In cazul, cladirilor cu mai putin de 20 de proprietari, asociatia se poate constitui pe grupe de cladiri inveicinate, reunind , de regula, minimum trei proprietari ( art.5 din regulament).Asociatia ia fiinta prin acordul de vointa al membrilor adunarii generale, intr-o sedinta organizatorica convocata in acest scop, la care participa toti proprietarii apartamentelor, cvorumul legal fiind de 2/3 din numarul membrilor.



Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Accesiune mobiliara, ACT, Anulabil, Asigurare obligatorie de raspundere civila pentru pagube produse prin accidente de autovehicule, Asigurator, Avand-cauza, Bun pierdut, CARTE FUNCIARA , Contract de executare de lucrari, Contract de imprumut de consumatie, Dota, Drept de dispozitie, Entitate investita cu solutionarea notificarii Legea 10 din 2001, Ex tunc, Expropriere pentru cauza de utilitate publica, grevat, Incesibil, INTERPUSUL, Legat, Standardele Internationale de Evaluare Legea 10 din 2001,
Articole juridice conexe:
Noul Cod Civil: Proprietatea comuna (Art. 631-686)
Institutia proprietatii comune este reglementata prin Codul Civil (articolele 631-686); ...
Data publicării: 2011-10-06
Coproprietatea fortata (Art. 646 - 666 - Noul Cod Civil)
Cartea a III-a. Despre bunuri Titlul II. Proprietatea privata Capitolul IV. Proprietatea comuna Sectiunea a 3-a. Coproprietatea fortata ...
Data publicării: 2011-06-28
Procedura constituirii unei asociatii de proprietari
Procedura constituirii unei asociatii de proprietari se gaseste reglementata in Legea locuintei nr. 114/1996, in Regulamentul (rep.) asociatiilor de l ...
Data publicării: 2009-06-09

Ştiri Juridice conexe:
CCR a declarat partial neconstitutional art. 26 din Legea asociatiilor de proprietari
In MO 421/2011 a fost publicata Decizia nr. 670/2011 a Curti Constitutionale prin care s-a admis exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art. ...
Data publicării: 2011-06-22
Restantierii ar putea plati esalonat datoriile la asociatia de proprietari
Senatul a adoptat, recent, un proiect de lege prin care persoanele fizice si asociatiile de proprietari cu datorii la intretinere ar putea beneficia d ...
Data publicării: 2008-07-02
Mansardarea blocurilor, doar cu acordul tuturor proprietarilor
Tot mai multe asociatii de proprietari incep sa se intereseze de mansardarea blocurilor. Constructorii spun ca din actiunea de mansardare toata lumea ...
Data publicării: 2008-06-18
Contractul din Legea inchirierii locuintelor, fara valoare pentru proprietari
Proiectul de lege privind inchirierea locuintelor, postat pe site-ul Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei, risca sa compromita de ...
Data publicării: 2008-03-15

Jurisprudenţă conexă:
Actiune pentru repararea prejudiciului cauzat de ruina edificiului. Solidaritate pasiva intre coproprietari
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 279 din 4 februarie 2016
Revizuire in cazul hotararilor potrivinice potrivit dispozitiilor art. 322 pct. 7 din Codul de procedura civila din 1865
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 1010 din 11 mai 2016
Clauze abuzive. Contract de prestari servicii de paza
Pronunţată de: Tribunalul Bucuresti, Sectia a VI-a Civila, Decizia civila nr. 1867 din 01.10.2012
Acord de mediere. Pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentinc de vanzare-cumparare
Pronunţată de: Judecatoria Buzau, Sectia civila, Sentinta civila nr. 576 din 21.01.2011
Debite datorate asociatiei de proprietari. Acord de mediere
Pronunţată de: Judecatoria Constanta, Sectia civila, Sentinta civila nr. 850 din 18.01.2011
Procedura medierii. Cauza de suspendare a cursului perimarii
Pronunţată de: Curtea de Apel Craiova, Sectia Comerciala, Decizia nr. 1141 din 08.10.2009
Autorizare desfiintare constructie cu destinatia de garaj
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.398 din data 06.04.2011
Stabilire sediu social. Inregistrare mentiune la Oficiul Registrului Comertului
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.212 din data 19.04.2011
Schimbarea destinatiei locuintei private. Conditionare acord Asociatia de Proprietari
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr. 212 din data 19.04.2011
Schizofrenie paranoida. Punere sub interdictie
Pronunţată de: Curtea de Apel Cluj - Decizie nr.1228 din data 26.05.2010

Legislaţie conexă:
Legea 196/2018 a Asociatiilor de Proprietari. Noua lege a asociatiilor de proprietari
LEGEA nr. 196 din 20 iulie 2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor (Noua lege a asociatiilor de proprietari care inlocuieste Legea 230/2007) Publicata in Monitorul Oficial numarul 660 din data de 30 iulie 2018
LEGEA nr. 230/2007, Actualizata 2017, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
LEGE nr. 230/2007, Actualizata 2017, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari Actualizata prin: Legea 17/2016 pentru modificarea si completarea Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari (publicata in M. Oficial nr. 174 din 08 martie 2016) Legea 230/2017 a fost abrogata prin Legea 196/2018 (Noua Lege a Asociatiilor de proprietari)
LEGEA 196/2016 privind venitul minim de incluziune
LEGEA nr. 196/2016 privind venitul minim de incluziune Publicata in Monitorul Oficial nr. 882 din data de 3 noiembrie 2016
Normele metodologice ale Legii asociatiilor de proprietari, Actualizate 2016
NORME METODOLOGICE de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, Actualizate 2016
Legea asociatiilor de proprietari, Actualizata 2016. Legea 230/2007
LEGEA nr. 230/2007, actualizata 2016, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari Actualizata prin Legea 34/2015 si Legea 277/2015
Codul Civil, actualizat 2015
CODUL CIVIL (Legea nr. 287/2009) - Republicat si Actalizat 2015
Legea Asociatilor de Proprietari - Actualizata 2015
LEGEA nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, Actualizata 2015
Legea asociatiilor de proprietari, Actualizata 2014. Legea 230/2007
LEGE nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
Legea 154/2012 privind regimul infrastructurii retelelor de comunicatii electronice
Legea 154/2012 privind regimul infrastructurii retelelor de comunicatii electronice Publicata in Monitorul Oficial nr. 680 din 1 octombrie 2012
OUG nr. 97/2005 (Republicata 2011) privind evidenta, domiciliul, resedinta si actele de identitate ale cetatenilor romani
Ordonanta de Urgenta nr. 97/2005 privind evidenta, domiciliul, resedinta si actele de identitate ale cetatenilor romani*) Republicata in Monitorul Oficial al Romaniei Nr. 719, din 12 octombrie 2011. Republicata in temeiul art. 218 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 409 din 10 iunie 2011, dandu-se textelor o noua numerotare.
OUG 70/2011 privind masurile de protectie sociala in perioada sezonului rece
OUG 70/2011 privind masurile de protectie sociala in perioada sezonului rece Publicata in Monitorul Oficial nr. 629 din 5 septembrie 2011




Articole Juridice

Conditiile acordarii indemnizatiei de merit pentru recompensarea activitatilor din domeniul culturii, stiintei si sportului
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Reglementarea internship-ului in Romania in 2018. Conditii, reguli, avantaje
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Legea nr. 190/2018 privind masurile de aplicare a GDPR intra in vigoare
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim



Jurisprudenţă

Decizia CCR nr. 387/2018 privind neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 53 alin. (1) teza intai din Codul muncii (varsta de pensionare a femeilor)
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala

Decizia CCR referitoare la subiectul activ al infractiunii de spalare de bani
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

RIL. Litigiile avand ca obiect drepturile banesti solicitate de jandarmi, pompieri si personalul militar cu statut de functionari publici sunt de comp
Pronuntaţă de: ICCJ

Ştiri Juridice

Asistatii social vor pierde ajutorul social daca refuza un loc de munca
05 Aug 2018 | 334

Noi modificari la Legea pensiilor. Cine se poate pensiona mai devreme?
05 Aug 2018 | 2379

Legislaţie

Legea 212/2018 pentru modificarea Legii 554/2004 a contenciosului administrativ
LEGEA nr. 212 din 25 iulie 2018 pentru modificarea si completarea Legii contenciosului administrativ ...

LEGEA 190/2018 pentru punerea in aplicare a GDPR (Regulamentul general privind protectia datelor)
LEGEA nr. 190 din 18 iulie 2018 privind masuri de punere in aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 ...

LEGEA nr. 221/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice
LEGEA nr. 221 din 27 iulie 2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 263/2010 privind sistemu ...