Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Asociatia de proprietari

Asociatia de proprietari, Drept Civil

Organizatie a proprietarilor apartamentelor dintr-o cladire cu mai multe apartamente proprietate privata sau mixta, reglementata de Legea locuintei nr.114 din 11 octombrie 1996, publicata in M. Of. nr. 254/1996.Dispozitia din art. 35 alin. 3 precizeaza ca, pentru administrarea cladirilor de locuit cu mai multe locuinte, se poate constitui asociatia de proprietari.Nodul de infiintare, organizare si functionare a asociatiei este prevazut de regulamentul cadru, anexa nr. 2 la lege, care face parte integranta din aceasta.Constituirea asociatiei de proprietari se poate face, in cazul cladirilor cu mai multe locuinte ( de regula, cel putin 20), in proprietate privata sau mixta, inclusiv proprietarii de firme, societati comerciale, institutii etc.In cazul, cladirilor cu mai putin de 20 de proprietari, asociatia se poate constitui pe grupe de cladiri inveicinate, reunind , de regula, minimum trei proprietari ( art.5 din regulament).Asociatia ia fiinta prin acordul de vointa al membrilor adunarii generale, intr-o sedinta organizatorica convocata in acest scop, la care participa toti proprietarii apartamentelor, cvorumul legal fiind de 2/3 din numarul membrilor.



Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Actiune in granituire, Actiune in justitie, Avand-cauza, Bun divizibil, Bun fara stapan, Bunuri consumptibile, Bunuri indivizibile, Capacitate de a incheia acte juridice civile, Cedat, Comodant, Contract de subinchiriere a unei suprafete locative, De facto, De jure, Drept de administrare, Eveniente conditione, Imputatie legala, Interlocutoriu, Investire, Tacita reconductiune (relocatiune), TERTII,
Articole juridice conexe:
Noul Cod Civil: Proprietatea comuna (Art. 631-686)
Institutia proprietatii comune este reglementata prin Codul Civil (articolele 631-686); ...
Data publicării: 2011-10-06
Coproprietatea fortata (Art. 646 - 666 - Noul Cod Civil)
Cartea a III-a. Despre bunuri Titlul II. Proprietatea privata Capitolul IV. Proprietatea comuna Sectiunea a 3-a. Coproprietatea fortata ...
Data publicării: 2011-06-28
Procedura constituirii unei asociatii de proprietari
Procedura constituirii unei asociatii de proprietari se gaseste reglementata in Legea locuintei nr. 114/1996, in Regulamentul (rep.) asociatiilor de l ...
Data publicării: 2009-06-09

Ştiri Juridice conexe:
CCR a declarat partial neconstitutional art. 26 din Legea asociatiilor de proprietari
In MO 421/2011 a fost publicata Decizia nr. 670/2011 a Curti Constitutionale prin care s-a admis exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art. ...
Data publicării: 2011-06-22
Restantierii ar putea plati esalonat datoriile la asociatia de proprietari
Senatul a adoptat, recent, un proiect de lege prin care persoanele fizice si asociatiile de proprietari cu datorii la intretinere ar putea beneficia d ...
Data publicării: 2008-07-02
Mansardarea blocurilor, doar cu acordul tuturor proprietarilor
Tot mai multe asociatii de proprietari incep sa se intereseze de mansardarea blocurilor. Constructorii spun ca din actiunea de mansardare toata lumea ...
Data publicării: 2008-06-18
Contractul din Legea inchirierii locuintelor, fara valoare pentru proprietari
Proiectul de lege privind inchirierea locuintelor, postat pe site-ul Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei, risca sa compromita de ...
Data publicării: 2008-03-15

Jurisprudenţă conexă:
Actiune pentru repararea prejudiciului cauzat de ruina edificiului. Solidaritate pasiva intre coproprietari
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 279 din 4 februarie 2016
Revizuire in cazul hotararilor potrivinice potrivit dispozitiilor art. 322 pct. 7 din Codul de procedura civila din 1865
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 1010 din 11 mai 2016
Clauze abuzive. Contract de prestari servicii de paza
Pronunţată de: Tribunalul Bucuresti, Sectia a VI-a Civila, Decizia civila nr. 1867 din 01.10.2012
Acord de mediere. Pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentinc de vanzare-cumparare
Pronunţată de: Judecatoria Buzau, Sectia civila, Sentinta civila nr. 576 din 21.01.2011
Debite datorate asociatiei de proprietari. Acord de mediere
Pronunţată de: Judecatoria Constanta, Sectia civila, Sentinta civila nr. 850 din 18.01.2011
Procedura medierii. Cauza de suspendare a cursului perimarii
Pronunţată de: Curtea de Apel Craiova, Sectia Comerciala, Decizia nr. 1141 din 08.10.2009
Autorizare desfiintare constructie cu destinatia de garaj
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.398 din data 06.04.2011
Stabilire sediu social. Inregistrare mentiune la Oficiul Registrului Comertului
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.212 din data 19.04.2011
Schimbarea destinatiei locuintei private. Conditionare acord Asociatia de Proprietari
Pronunţată de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr. 212 din data 19.04.2011
Schizofrenie paranoida. Punere sub interdictie
Pronunţată de: Curtea de Apel Cluj - Decizie nr.1228 din data 26.05.2010

Legislaţie conexă:
Codul de procedura civila, actualizat 2020, cu Note si Explicatii. Integral PDF
Codul de procedura civila, actualizat 2020. Legea nr. 134/2010. Integral PDF Actualizata 2020, prin: Legea 310/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila, precum si pentru modificarea si completarea altor acte normative
Codul civil, Actualizat | In format PDF
Codul civil, Actualizat 2019, in format PDF
Legea 196/2018 a Asociatiilor de Proprietari. Noua lege a asociatiilor de proprietari
LEGEA nr. 196 din 20 iulie 2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor (Noua lege a asociatiilor de proprietari care inlocuieste Legea 230/2007) Publicata in Monitorul Oficial numarul 660 din data de 30 iulie 2018
LEGEA nr. 230/2007, Actualizata 2017, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
LEGE nr. 230/2007, Actualizata 2017, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari Actualizata prin: Legea 17/2016 pentru modificarea si completarea Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari (publicata in M. Oficial nr. 174 din 08 martie 2016) Legea 230/2017 a fost abrogata prin Legea 196/2018 (Noua Lege a Asociatiilor de proprietari)
LEGEA 196/2016 privind venitul minim de incluziune
LEGEA nr. 196/2016 privind venitul minim de incluziune Publicata in Monitorul Oficial nr. 882 din data de 3 noiembrie 2016
Normele metodologice ale Legii asociatiilor de proprietari, Actualizate 2016
NORME METODOLOGICE de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, Actualizate 2016
Legea asociatiilor de proprietari, Actualizata 2016. Legea 230/2007
LEGEA nr. 230/2007, actualizata 2016, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari Actualizata prin Legea 34/2015 si Legea 277/2015
Codul Civil, actualizat 2015
CODUL CIVIL (Legea nr. 287/2009) - Republicat si Actalizat 2015
Legea Asociatilor de Proprietari - Actualizata 2015
LEGEA nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, Actualizata 2015
Legea asociatiilor de proprietari, Actualizata 2014. Legea 230/2007
LEGE nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
Legea 154/2012 privind regimul infrastructurii retelelor de comunicatii electronice
Legea 154/2012 privind regimul infrastructurii retelelor de comunicatii electronice Publicata in Monitorul Oficial nr. 680 din 1 octombrie 2012




Articole Juridice

Particularitati privind procedura concilierii in litigiile de munca
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati

Consultantul extern specializat in legislatia muncii. Calitate, atributii si responsabilitati
Sursa: avocat Gales Iulian | MCP Cabinet avocati

Procedura concilierii conflictelor de munca. Suspendarea termenelor de solutionare a conflictelor de munca pe durata concilierii
Sursa: avocat Ioana Emilia | MCP Cabinet avocati



Jurisprudenţă

Recurs admis (cu opinie separata). Casare hotarare pronuntata in apel. Rejudecare. Reparare prejudiciu produs UAT
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia I civila Decizia nr. 760/2020 Sedinta publica din data de 17 martie 2020

Uzucapiune. Somatia facuta catre o persoana pentru reabilitarea imobilului nu poate reprezenta, in sine, o dovada a dreptului de proprietate pentru de
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia I civila Decizia nr. 701/2020 Sedinta publica din data de 11 martie 2020

Recunoasterea unei cai de atac in alte situatii decat cele prevazute de legea procesuala, constituie atat o incalcare a principiului legalitatii
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia I civila Decizia nr. 806/2020 Sedinta publica din data de 26 martie 2020

Ştiri Juridice
Legislaţie

Legea nr. 213/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 53/2003 - Codul muncii
Legea nr. 213/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 53/2003 - Codul muncii Publicata in ...

Legea nr. 209/2020 privind unele masuri de trecere a frontierei de stat a Romaniei si de facilitare a trecerii frontierei de catre lucratorii frontali
Legea nr. 209/2020 privind unele masuri de trecere a frontierei de stat a Romaniei si de facilitare ...

Legea nr. 208/2020 privind modificarea si completarea unor acte normative
Legea nr. 208/2020 privind modificarea si completarea unor acte normative ...