Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Arendas

Arendas, Drept Civil

Cel ce ia in arenda. Calitatea de arendas o poate avea orice persoana fizica, daca este cetatean roman, indiferent daca are domiciliul in tara sau in strainatate (art.3 alin.1 din legea arendarii nr.16/1994, modificata), dar care "trebuie sa aiba pregatire de specialitate agricola, practica agricola sau un atestat de cunostinte agricole si sa prezinte garantiile solicitate de arendatori" (art.3 alin.2).

De asemenea, poate avea calitatea de arendas si orice persoana juridica romana, cu sediul in Romania (inclusiv cele cu capital partial sau integral strain), dar care "trebuie sa aiba ca obiect de activitate exploatarea bunurilor agricole si sa prezinte garantiile solicitate de arendator" (art.3 alin.3 si urm).

Nu pot avea calitatea de arendasi "functionarii publici si salariatii din conducerile administrative ale regiilor autonome cu profil agricol, ale institutelor si statiunilor de cercetare si productie agricola, ale societatilor comerciale agricole pe actiuni si ale altor unitati care au in patrimoniu sau in administrare terenuri agricole proprietate de stat" (art.18).




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Acte doveditoare Legea 10 din 2001, Arvuna, Bun indivizibil, Bunuri consumptibile, Cedat, Citatie, Conditie de eficacitate, Conditie de fond, Conditii de validitate, Contract, Contract autentic, Contract de inchiriere a suprafetelor locative, Coproprietar, Despagubiri civile, Domiciliu voluntar, Drept personal nepatrimonial, Emolument, Imputatia platii, Masuri reparatorii prin echivalent, Teren disponibil,
Articole juridice conexe:
Restrictiile privind vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan si aplicarea principiului tempus regit actum
Legea nr. 17/2014 stabileste anumite masuri privind reglementarea vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan. ...
Data publicării: 2019-07-09
Reinnoirea contractului de arenda
Potrivit art. 1777 din Codul Civil: “locatiunea este contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa asigure celeilalte parti, numite locat ...
Data publicării: 2015-10-27
Impunerea veniturilor din arenda
Persoanele fizice care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniu personal ca au obligatia inregistrarii contractelor de aren ...
Data publicării: 2013-11-12
Exemple practice privind impozitarea veniturilor din activitati agricole
Incepand cu 1 februarie a.c., prin Ordonanta Guvernului nr. 8/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal (CF) si r ...
Data publicării: 2013-06-13
Reguli particulare in materia arendarii (Art. 1.836 - 1.850 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul V. Contractul de locatiune Sectiunea a 3-a. Reguli particulare in ...
Data publicării: 2011-06-26
Obiectul contractului de arendare
Contractul de arendare este acea varietate a contractului de locatiune, prin care una dintre parti, numita arendator, se obliga sa transmita celeilalt ...
Data publicării: 2008-09-01
Model contract de arendare. Legea 223/2006
Legea 223/2006 pentru modificarea si completarea legii arendarii nr. 16/1994 ofera un model de contract de arendare. ...
Data publicării: 2008-01-01
Obiectul contractului de arendare. Bunurile arendate si arenda
Arendarea fiind un contract sinalagmatic (bilateral) are un dublu obiect: bunurile arendate si pretul platit de arendas, numit arenda. ...
Data publicării: 2008-01-01
Forma contractului de arendare
Spre deosebire de locatiune, care este un contract consensual, cerinta formei scrise fiind prevazuta numai ad probationem, arendarea este un contract ...
Data publicării: 2008-01-01

Ştiri Juridice conexe:
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna iulie 2017, altele decat cele deja mediatizate
sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna iulie 2017, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de pres ...
Data publicării: 2017-08-15
Cauzele finalizate de procurorii DNA in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele ...
Data publicării: 2017-01-11
Cauzele finalizate de procurorii anticoruptie in luna iulie 2013, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna iulie 2013, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de pres ...
Data publicării: 2013-08-06
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2010, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de presa ...
Data publicării: 2010-11-04
Companiile de asigurari, obligate sa acorde despagubiri pentru calamitati
Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale intentioneaza sa modifice prevederile legislative referitoare la acordarea despagubirilor in caz de cala ...
Data publicării: 2008-09-15

Jurisprudenţă conexă:
Raspunderea penala a persoanei juridice. Abuz in serviciu
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia penala, decizia nr. 217/A din 16 iulie 2014
Proprietate extratabulara. Actiune in granituire.
Pronunţată de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 123 din 13 ianuarie 2005.
Proprietate extratabulara. Actiune in granituire.
Pronunţată de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 123 din 13 ianuarie 2005.
Proprietate extratabulara. Actiune in granituire.
Pronunţată de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 123 din 13 ianuarie 2005.
Poprire. Termenul de formulare a contestatiei la executare
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 632 din 18 februarie 2013
Arendare. Anularea actului administrativ al autoritatii locale
Pronunţată de: Tribunalul Gorj, Sectia Contencios Administrativ si Fiscal, Sentinta nr. 706 din 21.02.2012
Rezilierea contractului de arendare. Acordare daune morale
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila nr. 194 din 23.02.2011
Anularea partiala contract de vanzare-cumparare. Repunerea partilor in situatia anterioara
Pronunţată de: Tribunalul Teleorman - Decizia nr. 297 nr. 26.03.2012
Contract de arenda. Valabilitate
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila 73/R (28.01.2010)
Proprietate extratabulara. Actiune in granituire.
Pronunţată de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 123 din 13 ianuarie 2005.
Executare silita pornita in baza unui contract de arenda. Continutul contractului. Obligatiile arendasului.
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia civila nr. 5329 din 30 septembrie 2008

Legislaţie conexă:
Codul de procedura civila, actualizat 2020, cu Note si Explicatii. Integral PDF
Codul de procedura civila, actualizat 2020. Legea nr. 134/2010. Integral PDF Actualizata 2020, prin: Legea 310/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila, precum si pentru modificarea si completarea altor acte normative
Legea cadastrului, Actualizata 2017. LEGEA nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare
LEGEA nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare - Republicata si Actualizata 2017 Actualizata prin: - Ordonanta de urgenta 98/2016, publicata in M. Oficial nr. 1030 din 21 decembrie 2016) - Legea 243/2016 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 35/2016 privind modificarea si completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 (publicata in M. Oficial nr. 975 din 06 decembrie 2016)
Legea 17/2014, Actualizata 2016
LEGEA nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului
Codul Civil, actualizat 2015
CODUL CIVIL (Legea nr. 287/2009) - Republicat si Actalizat 2015
Codul de procedura civila 2015. CPC actualizat 2015
Codul de procedura civila, Republicat, Actualizat 2015
Legea 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan
Legea Nr.17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului PUBLICATA IN MONITORUL OFICIAL NR. 178 din 12 martie 2014
Codul de procedura civila, Actualizat 2014
Codul de procedura civila, Republicat si Actualizat 2014
Codul de procedura civila. Actualizat 2013
Codul de procedura civila. Actualizat 2013 Actualizat prin: - OUG 4/2013 - Legea 2/2013 - Ordinul 359/C/2013, referintele de aplicare a Codului de procedura civila
Codul de procedura civila. Republicat 2012 prin Legea 76/2012
Codul de procedura civila. Republicat 2012 Republicat in temeiul art. 80 din Legea nr. 76/2012, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 365 din 30 mai 2012
Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil
Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil Publicata in Monitorul Oficial nr. 0409 din 10 Iunie 2011
Codul de Procedura Civila, actualizat 2011 (prin Legea 202/2010, legea micii reforme in justitie)
Codul de Procedura Civila, Actualizat 2011, prin Lgea 202/2010 ("legea micii reforme in justitie") Actualizat pein Legea nr. 202/2010,privind unele masuri pentru accelerarea solutionarii proceselor. Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 714 din 26/10/2010




Articole Juridice

Acordurile verticale si acorduri de furnizare si distributie
Sursa: Consiliul Concurentei - Ghidul privind intelegerile verticale

Distributia exclusiva si restrictionarea vanzarilor pasive
Sursa: Consiliul Concurentei - Ghidul privind intelegerile verticale

Un salariat are dreptul, pentru perioada cuprinsa intre concedierea sa nelegala si reintegrarea sa in functia detinuta anterior, la concediu anual pla
Sursa: EuroAvocatura.ro



Jurisprudenţă

Carantina nelegala. Ordonanta presedintiala privind incetarea de indata a masurii carantinarii institutionalizate
Pronuntaţă de: Judecatoria BAIA MARE - SENTINTA CIVILA NR. 3787- Sedinta publica din 18 iunie 2020

Mandatul dat in calitate de asociat unic si administrator al societatii, care vizeaza intreaga activitate comerciala a societatii are natura comercia
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 2003 din 7 noiembrie 2019

Conflict de interese. Folosirea functiei pentru favorizarea unor persoane
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia penala, decizia nr. 69/RC din 20 februarie 2020

Ştiri Juridice
Legislaţie

OUG privind unele masuri pentru implementarea proiectelor cu finantare din fonduri europene in vederea evitarii riscului de dezangajare pentru perioad
Ordonanta de urgenta nr. 101/2020 privind unele masuri pentru implementarea proiectelor cu finantare ...

Legea nr. 87/2020 pentru modificarea Legii fondului funciar nr. 18/1991
Legea nr. 87/2020 pentru modificarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 ...

OUG 99/2020 privind unele masuri fiscale, modificarea unor acte normative si prorogarea unor termene
Ordonanta de urgenta nr. 99/2020 privind unele masuri fiscale, modificarea unor acte normative si pr ...