Legea nr 32/2006 privind obligatiunile ipotecare

(4) Societatea de management de portofoliu de creante are dreptul la rambursarea tuturor cheltuielilor facute cu luarea in custodie si administrarea portofoliilor respective, potrivit hotararii adunarii generale a detinatorilor de obligatiuni ipotecare, si are prioritate la distributia sumelor rezultate din realizarea creantelor aferente portofoliului respectiv, prin raport cu detinatorii de obligatiuni ipotecare.

Art. 34
In cazul in care ritmul de incasare a sumelor datorate de beneficiarii creditelor ipotecare din portofoliu permite satisfacerea in avans a unei parti a obligatiilor emitentului fata de detinatorii de obligatiuni ipotecare din emisiunea garantata cu acesta, acestia sunt obligati sa accepte platile in avans, cu recalcularea corespunzatoare a drepturilor lor.

Art. 35
(1) Orice sume generate de portofoliul de credite ipotecare, aferent unei emisiuni, dupa acoperirea integrala a drepturilor detinatorilor de obligatiuni ipotecare din emisiunea respectiva, vor fi depuse de catre societatea de management de portofoliu intr-un cont special, deschis pe numele lichidatorului, si vor fi distribuite dupa cum urmeaza:
a) detinatorilor de obligatiuni ipotecare din alte emisiuni, proportional, in situatia in care creantele acestora nu au fost integral satisfacute prin realizarea drepturilor decurgand din portofoliile afectate respectivelor emisiuni;
b) creditorilor ale caror creante nu au fost acoperite integral la inchiderea provizorie a procedurii falimentului, in ordinea prevazuta de Ordonanta Guvernului nr. 10/2004, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 278/2004.
(2) Distributia sumelor prevazute la alin. (1) se face de catre lichidator numai dupa ce acesta constata epuizata activitatea de administrare a tuturor portofoliilor de credite ipotecare afectate garantarii obligatiunilor ipotecare ale emitentului, prin raportul supus aprobarii judecatorului-sindic.
(3) In situatia in care procedura falimentului se finalizeaza inainte de a se fi epuizat activitatea de administrare a tuturor portofoliilor de credite ipotecare garantand emisiuni de obligatiuni ipotecare ale emitentului, lichidatorul intocmeste un raport de inchidere provizorie, pe baza caruia tribunalul pronunta o hotarare de inchidere provizorie, cu indicarea expresa a titularilor si a cuantumului creantelor neacoperite.
(4) Pentru titularii creantelor indicate in hotararea de inchidere provizorie a procedurii falimentului, termenul legal de prescriptie in care acestia pot solicita sumele ce le revin potrivit alin. (1) lit. b) se intrerupe pana la notificarea acestora cu privire la existenta unor sume ramase nedistribuite dupa acoperirea creantelor prevazute la alin. (1) lit. a).

Capitolul IX - Prevederi speciale privind executarea silita

Art. 36
(1) Executarea silita asupra unui portofoliu poate fi initiata doar de catre detinatorii de obligatiuni ipotecare din emisiunea garantata cu portofoliul respectiv, in conditiile art. 24 alin. (1) lit. b).
(2) Executarea silita in conditiile alin. (1) poate fi initiata impotriva portofoliului de creante in integralitatea sa, ca universalitate .
(3) Distribuirea sumelor rezultate din executare se va face potrivit urmatoarei ordini de preferinta:
a) creantele reprezentand cheltuieli de orice fel facute cu urmarirea si administrarea portofoliului supus executarii;
b) creantele rezultand din detinerea obligatiunilor ipotecare din emisiunea garantata cu portofoliul supus executarii;
c) alte categorii de creditori, in ordinea stabilita de lege.

Capitolul X - Contraventii si sanctiuni

Art. 37
(1) Constituie contraventii urmatoarele fapte:
a) incalcarea prevederilor art. 3 alin. (1), daca utilizarea sintagmei "obligatiuni ipotecare" s-a facut in prospectul de emisiune sau in orice material de informare, in scris ori pe cale audiovizuala, a potentialilor investitori cu privire la caracteristicile unor valori mobiliare emise sau in curs de a fi emise;
b) incalcarea conditiilor prevazute in autorizatie, in cazul activitatilor si operatiunilor pentru care prezenta lege impune autorizarea;
c) nerespectarea de catre emitent a conditiilor privind structurarea portofoliilor prevazute la art. 4 alin. (1), art. 5 alin. (1) si art. 7;
d) tinerea incorecta de catre emitenti a Registrului de evidenta interna.
(2) Savarsirea faptelor prevazute la alin. (1) se sanctioneaza cu:
a) amenda de la 10.000 lei (RON) la 50.000 lei (RON);
b) urmatoarele sanctiuni complementare:
1. retragerea autorizatiei;
2. interzicerea temporara sau definitiva, pentru persoane fizice ori juridice, a ocuparii unor functii ori a desfasurarii unor activitati si servicii prevazute de prezenta lege.
(3) Sanctiunile prevazute la alin. (2) lit. b) pct. 1 si 2 se aplica numai cu luarea masurilor necesare protectiei detinatorilor de obligatiuni ipotecare.
(4) Savarsirea faptelor prevazute la alin. (1) lit. a) si b) se constata si se sanctioneaza de catre organele abilitate si cu respectarea dispozitiilor procedurale prevazute in Legea nr. 297/2004, cu modificarile si completarile ulterioare.
(5) Savarsirea faptelor prevazute la alin. (1) lit. b)-d) se constata si se sanctioneaza de catre persoanele imputernicite in acest scop de Banca Nationala a Romaniei, in conformitate cu prevederile Legii nr. 58/1998, republicata.
(6) Banca Nationala a Romaniei si Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare pot emite norme comune cu privire la constatarea si sanctionarea savarsirii faptelor prevazute la alin. (1), in conformitate cu prevederile alin. (2)-(5).
(7) Prevederile privind contraventiile si sanctiunile se completeaza cu dispozitiile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 180/2002, cu modificarile si completarile ulterioare, in masura in care acestea nu contravin prezentului capitol.
(8) Prin exceptie de la prevederile alin. (7), procedura de stabilire si constatare a contraventiilor, precum si de aplicare a sanctiunilor de catre Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare deroga de la dispozitiile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 180/2002, cu modificarile si completarile ulterioare.

Capitolul XI - Dispozitii finale