Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Bancar » Credit ipotecar

Credit ipotecar, Drept Bancar

Reprezinta unul din cele mai importante tipuri de credite, fiind o modalitate principala de sprijinire si implicit de dezvoltare a proprietatii imobiliare. Sunt doua tipuri de credit ipotecar: credit ipotecar cu dobanda fixa si credit ipotecar cu dobanda variabila. Contractul de credit ipotecar prevede mai multe clauze, cele mai importante fiind:
1. proprietatea care serveste drept garantie a rambursarii;
2. conditii de remunerare a capitalului - dobanda;
3. termenele/scadentele de rambursare
4. circumstantele in care datorita nerespectarii clauzelor contractuale debitorul isi poate pierde proprietatea.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Bancar: Acoperire bancara, Anatocism, Banca la domiciliu, Banca negociatoare, Cerere de plata, Credit activ, Credit periodic revizuibil, Dispozitie de plata, Esalonare, Girant, Incasso, Leasing indirect, Operatiuni de trezorerie bancara, Pasiv bancar, Rata dobanzii, Rata rezervelor minime obligatorii, Registrul central al creditelor, Revolving , Solvabilitate, Taxa scontului,
Articole juridice conexe:
[Av. muncii] Eliberarea de catre angajator a adeverintei de salariat
Opinie juridica privind Eliberarea de catre angajator a adeverintei de salariat ...
Data publicării: 2016-12-28
Asigurarile de credite si garantii si asigurarile de pierderi financiare (Art. 2.221 - Art. 2.222 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul XVI. Contractul de asigurare Sectiunea a 3-a. Asigurarile de cred ...
Data publicării: 2011-06-25
Acte si documente necesare pentru dosarul Prima casa 4 (CEC BANK, BCR, BRD)
Dosarul care trebuie prezentat bancii pentru a obtine un credit ipotecar prin programul „Prima Casa” 4 trebuie sa contina urmatoarele acte si documen ...
Data publicării: 2011-06-21
O reglementare nationala poate sa prevada un control jurisdictional al caracterului abuziv al clauzelor contractuale redactate in mod clar si inteligibil
Astfel, statele membre pot adopta, pentru intregul domeniu reglementat de directiva privind clauzele abuzive, norme mai stricte decat cele prevazute d ...
Data publicării: 2010-06-07
Diavolul din contract e scris cu litere mici
Clientul bancii trebuie sa fie atent la costuri, la obligatii si la clauzele speciale mentionate cu litere mici in subsolul unei pagini. Putini client ...
Data publicării: 2008-11-13

Ştiri Juridice conexe:
ANL demareaza procedura de contractare a 16 case construite prin programul "Locuinte prin credit ipotecar"
Incepand de marti 3 martie, Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) demareaza procedura de contractare a 16 case care vor fi construite prin programul ...
Data publicării: 2015-03-04
PE a stabilit noi reguli pentru limitarea riscului la cumpararea casei prin imprumut
Cei care isi cumpara o casa vor fi mai bine informati despre costurile si riscurile creditului ipotecar, vor fi partial protejati impotriva fluctuatii ...
Data publicării: 2013-09-10
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2011
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2011, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de ...
Data publicării: 2012-01-03
Consiliul Concurentei a finalizat investigatia pentru analizarea pietei imobiliare. Taxele percepute de notari sunt prea mari
Investigatia a fost declansata in aprilie 2008 si a urmarit identificarea eventualelor probleme de concurenta, in special pe pietele serviciilor conex ...
Data publicării: 2009-10-29
Guvernul a aprobat astazi normele metodologice cu privire la Programul „Prima casa”
Guvernul a aprobat astazi normele metodologice cu privire la Programul „Prima casa”, care include conditii de creditare avantajoase pentru romanii car ...
Data publicării: 2009-06-14
Programul Prima casa, operational incepand cu 20 iunie
Guvernul a completat cadrul normativ cu privire la Programul „Prima casa”, procedurile privind acest program fiind urgentate si simplificate, a anunta ...
Data publicării: 2009-06-03
Programul „Prima casa” va deveni operational in 60 de zile
Guvernul a aprobat ieri, prin Memorandum, Programul "Prima casa”, destinat sprijinirii persoanelor care doresc sa cumpere pentru prima data o locuinta ...
Data publicării: 2009-05-21
CREDITE: Conform noilor norme, la un venit de 2000 euro, noul credit scade de la 180000 la 100000 euro
Cine incearca acum sa contracteze un credit constata ca si daca se mai califica dupa criteriile mult mai restrictive impuse de noile norme de creditar ...
Data publicării: 2008-11-17
Persoanele cu venit mediu nu mai au acces la case prin credit ipotecar
Noile norme de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei (BNR) vor face imposibila contractarea unei case prin imprumut bancar pentru tinerii cu ...
Data publicării: 2008-10-15
TVA-ul imobiliar, o nebuloasa
Cu toate ca suntem deja la jumatatea anului, autoritatile nu au elaborat inca normele de aplicare a prevederilor privind plata TVA pe tranzactiile imo ...
Data publicării: 2008-06-16
Contractul de forma, considerat inutil de banci
Obligativitatea de a analiza clauzele unui contract de credit ipotecar cu zece zile inainte de semnare i-ar putea nemultumi pe cei care se grabesc sa ...
Data publicării: 2008-06-10

Jurisprudenţă conexă:
Clauze abuzive. Rambursare anticipata a creditului
Pronunţată de: Judecatoria Sibiu, Sentinta civila nr. 1 din 22.10.2012
Incuviintare executare silita. Contract de credit. Contract de ipoteca
Pronunţată de: Judecatoria Ramnicu Sarat - Sentinta civila nr. 1672 din data 19.07.2011
Anularea transferului patrimonial. Anularea procesului verbal de licitatie. Repunerea partilor in situatia anterioara
Pronunţată de: Tribunalul Gorj - Sentinta comerciala nr. 1165 din data 04.07.2012
Contract de credit. Contract de asigurare. Executare silita
Pronunţată de: Tribunalul Bucuresti - Decizie nr. 1781 din data 07.09.2011
Partaj bunuri comune. Conventie contrara comunitatii matrimoniale
Pronunţată de: Judecatoria Slatina - Sentinta civila nr. 496 din 27 ianuarie 2010
Nulitatea absoluta a executarii silite pornite in baza contractului de credit
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila nr. 127/R din 11 februarie 2010

Legislaţie conexă:
OUG 37/2020 privind acordarea unor facilitati pentru creditele acordate de institutii de credit si institutii financiare nebancare anumitor categorii de debitori
Ordonanta de urgenta nr. 37/2020 privind acordarea unor facilitati pentru creditele acordate de institutii de credit si institutii financiare nebancare anumitor categorii de debitori
Legea 80/1995, Actualizata 2020, privind statutul cadrelor militare
LEGEA nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare, Actualizata 2020 Actualizata prin: - Legea 101/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare
Legea nr. 145/2019 privind statutul politistilor de penitenciare
Publicata in Monitorul Oficial nr. 631 din 30.07.2019.
Legea darii in plata. Legea 77/2016 - INTEGRAL
Legea 77/2016 privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite Publicata in Monitorul Oficial nr. 330 din 28 aprilie 2016
Legea 32/2000, Actualizata 2016, privind activitatea de asigurare si supravegherea asigurarilor
LEGEA nr. 32/2000 privind activitatea de asigurare si supravegherea asigurarilor
Codul Civil, actualizat 2015
CODUL CIVIL (Legea nr. 287/2009) - Republicat si Actalizat 2015
Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil
Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil Publicata in Monitorul Oficial nr. 0409 din 10 Iunie 2011
OUG nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori
OUG nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 389 din 11 iunie 2010
Conventie de garantare pentru programul Prima casa
Conventie de garantare pentru programul Prima casa Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 469 din 07/07/2009
HG nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casa
HG nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casa Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 418 din 18 iunie 2009




Articole Juridice

Ce se intampla cu sumele achitate in temeiul unui act administrativ fiscal anulat. Poate instanta dispune direct restituirea lor?
Sursa: Alex Slujitoru si Cristiana Ionescu, Avocati, Radu si Asociatii SPRL

Salariatii NU pot fi obligati sa suporte cheltuielile cu testele PCR impuse de catre angajatori
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

Cesiunea de creanta. Efectele asupra executarii silite
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati



Jurisprudenţă

Alegerea perioadei care se ia in considerare la stabilirea bazei de calcul al pensiei militare de stat se poate face o singura data
Pronuntaţă de: Decizia civila nr. 7783/28.11.2018 a Curtii de Apel Galati

Angajatorul are dreptul de a-si organiza activitatea insa aceasta nu inseamna ca prin reorganizare se poate modifica contractul individual de munca al
Pronuntaţă de: Decizia civila nr.569/04.10.2017 a Curtii de Apel Galati

Legislatia pensiilor militare are un caracter special, derogatoriu, si nu poate fi completata cu dispozitiile Legii nr. 263/2010
Pronuntaţă de: Decizia civila nr.620/18.10.2018 a Curtii de Apel Galati

Ştiri Juridice
Legislaţie

Codul deontologic al medicului stomatolog, din 09.07.2021
Codul deontologic al medicului stomatolog, din 09.07.2021 Publicat in Monitorul Oficial, Partea I ...

OUG 68/2021 pentru eliberarea, verificarea si acceptarea certificatului digital al Uniunii Europene privind COVID
ORDONANTA DE URGENTA nr. 68 din 29 iunie 2021 privind adoptarea unor masuri pentru punerea in aplica ...

Legea nr. 163/2021 privind adoptarea unor masuri referitoare la infrastructuri informatice si de comunicatii de interes national si conditiile impleme
Legea nr. 163/2021 privind adoptarea unor masuri referitoare la infrastructuri informatice si de com ...