Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut
Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Contract de arenda

Contract de arenda, Drept Civil

Contract real, sinalgamatic (bilateral), cu titlu oneros si solemn.Contractul se incheie intre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legale de bunuri agricole (teren arabil, vii, livezi, pasiuni, constructii , animale etc) si arendas, cu privire la exploatarea bunurilor agricole, pe o durata determinata si la un pret stabilit de parti.Arendasul poate fi persoana fizica sau juridica, dar trebuie sa indeplineasca condtitiile prevazute de lege( sa fie cetatean roman cu domiciliul in Romania etc).Contractul de arendare se intocmeste in forma scrisa pe o durata stabilita de parti, cuprinde mentiunile prevazute de leg (partile contractante, domiciliul, obiectul contractului, obligatiile partilor etc) si un exemplar se depune la consiliul local pentru a fi trecut in registrul special, tinut de secretarul consiliului local.Impozitele si taxxele datorate, potrivit legii, pentru bunurile agricole arendate sunt in sarcina proprietarului , uzufructuarului sau detinatorului legal.Arendasul suporta impozitele pe veniturile realizate din exploatarea bunurilor agricole arendate.Plata arendei se face in natura, in bani sau in forma mixta si calculul are la baza normele metodologice orientative elaborate de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei.



Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Acrescamant, Actiune reconventionala, Antrepriza, Asigurare, Cesiune fara notificare, Clauza pactum de lege utenda, Conditie potestativa, Consemnatiune, Contract autorizat, Data durabilitatii minimale, Detentor precar, Drept de gaj general, Evictiune, Executare in natura si intocmai a obligatiilor, Executare indirecta, Exonerare de raspundere civila, Imprumut de nume, Intabularea unui drept, Masuri reparatorii prin echivalent, Pendente conditione,
Articole juridice conexe:
Reinnoirea contractului de arenda
Potrivit art. 1777 din Codul Civil: “locatiunea este contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa asigure celeilalte parti, numite locat ...
Data publicării: 2015-10-27
Obiectul contractului de arendare
Contractul de arendare este acea varietate a contractului de locatiune, prin care una dintre parti, numita arendator, se obliga sa transmita celeilalt ...
Data publicării: 2008-09-01
Model contract de arendare. Legea 223/2006
Legea 223/2006 pentru modificarea si completarea legii arendarii nr. 16/1994 ofera un model de contract de arendare. ...
Data publicării: 2008-01-01
Obiectul contractului de arendare. Bunurile arendate si arenda
Arendarea fiind un contract sinalagmatic (bilateral) are un dublu obiect: bunurile arendate si pretul platit de arendas, numit arenda. ...
Data publicării: 2008-01-01

Ştiri Juridice conexe:
Cauzele finalizate de procurorii DNA in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele ...
Data publicării: 2017-01-11
Cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2013, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2013, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de ...
Data publicării: 2014-01-07
Cauzele finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2013, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2013, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de ...
Data publicării: 2013-11-06
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna noiembrie 2012, altele decat cele mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna noiembrie 2012, altele decat cele deja mediatizate: ...
Data publicării: 2012-12-05
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2012, altele decat cele mediatizate
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2012, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de pr ...
Data publicării: 2012-11-05
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna septembrie2012, altele decat cele mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna septembrie 2012, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de ...
Data publicării: 2012-10-05
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna august 2012, altele decat cele mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna august 2012, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de pre ...
Data publicării: 2012-09-06
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii DNA in luna octombrie 2011,altele decat cele deja mediatizate
Biroul de Informare si Relatii Publice a intocmit o sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2011, altele decat cele ...
Data publicării: 2011-11-07
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna februarie 2011
Biroul de Informare si Relatii Publice al DNA a intocmit o sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna februarie 2011, altele dec ...
Data publicării: 2011-03-05
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2010, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de presa ...
Data publicării: 2010-11-04

Jurisprudenţă conexă:
Conventie arbitrala. Invocarea in recurs a exceptiei necompetentei instantei judecatoresti
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 84 din 17 ianuarie 2014
Poprire. Termenul de formulare a contestatiei la executare
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 632 din 18 februarie 2013
Arendare. Anularea actului administrativ al autoritatii locale
Pronunţată de: Tribunalul Gorj, Sectia Contencios Administrativ si Fiscal, Sentinta nr. 706 din 21.02.2012
Rezilierea contractului de arendare. Acordare daune morale
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila nr. 194 din 23.02.2011
Rezilierea contractului de arenda pentru nerespectarea culpabila a obligatiei de a plati arenda anual
Pronunţată de: Judecatoria Tecuci - Sentinta civila nr. 528 din data 08.03.2011
Anularea partiala contract de vanzare-cumparare. Repunerea partilor in situatia anterioara
Pronunţată de: Tribunalul Teleorman - Decizia nr. 297 nr. 26.03.2012
Contract de arenda. Valabilitate
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila 73/R (28.01.2010)
Executare silita pornita in baza unui contract de arenda. Continutul contractului. Obligatiile arendasului.
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia civila nr. 5329 din 30 septembrie 2008
Litigiile izvorand din incheierea sau executarea unui contract de arenda apartin instantei civile
Pronunţată de: Curtea de Apel Craiova - Sectia comerciala Decizie nr 59 (28.01.2008)

Legislaţie conexă:
Legea 17/2014, Actualizata 2016
LEGEA nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului
Legea 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan
Legea Nr.17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului PUBLICATA IN MONITORUL OFICIAL NR. 178 din 12 martie 2014




Articole Juridice

Cand un calator urca la bordul unui tren fara legitimatie de transport, acesta incheie un contract cu operatorul de transport
Sursa: Curtea de Justitie a Uniunii Europene

Incidenta Deciziei CCR nr. 279/2015 asupra contractelor de munca suspendate la data pronuntarii. Neretroactivitate si neconstitutionalitate
Sursa: Irina Maria Diculescu

Raspunderea administrativa in Codul Administrativ (VII)
Sursa: Irina Maria Diculescu



Jurisprudenţă

Decizia CCR nr. 657/2019 referitoare la admiterea exceptiei de neconstitutionalitate a sintagmei "pe baza de abonament" - Legea 1/2011
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

ICCJ - Decizia 16/2019: in cadrul procedurii de revocare a suspendarii executarii pedepsei sub supraveghere, serviciul de probatiune este un subiect p
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

RIL - Decizia ICCJ 2/2019 - tribunalele specializate sunt competente sa solutioneze apelurile in cererile formulate in procedura executarii silite in
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Ştiri Juridice

Proiectele de acte normative adoptate sau de care Guvernul a luat act in cadrul sedintei din 4 noiembrie 2019
04 Nov 2019 | 331

CEDO: o disputa intre avocat si judecator poate afecta dreptul la un proces echitabil
03 Nov 2019 | 637

CEDO: Educatia religioasa obligatorie in scoala si obligarea la dezvaluirea convingerilor religioase - o incalcare a Conventiei
02 Nov 2019 | 314

Legislaţie

Regulamentul de constatare, notificare si sanctionare a abaterilor de la reglementarile emise in domeniul de activitate al A.N.R.S.C.
Regulamentul de constatare, notificare si sanctionare a abaterilor de la reglementarile emise in dom ...

Decizia ANCOM nr. 1012/2019 - modificarea Deciziei 160/2015 privind stabilirea unor masuri adresate utilizatorilor finali cu dizabilitati
Decizia nr. 1012/2019 pentru modificarea Deciziei presedintelui Autoritatii Nationale pentru Adminis ...

Normele privind analizele deterministe de securitate nucleara pentru instalatiile nucleare, din 22.10.2019
Publicate in Monitorul Oficial nr. 876 din 31.10.2019 ...