Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Contract de arenda

Contract de arenda, Drept Civil

Contract real, sinalgamatic (bilateral), cu titlu oneros si solemn.Contractul se incheie intre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legale de bunuri agricole (teren arabil, vii, livezi, pasiuni, constructii , animale etc) si arendas, cu privire la exploatarea bunurilor agricole, pe o durata determinata si la un pret stabilit de parti.Arendasul poate fi persoana fizica sau juridica, dar trebuie sa indeplineasca condtitiile prevazute de lege( sa fie cetatean roman cu domiciliul in Romania etc).Contractul de arendare se intocmeste in forma scrisa pe o durata stabilita de parti, cuprinde mentiunile prevazute de leg (partile contractante, domiciliul, obiectul contractului, obligatiile partilor etc) si un exemplar se depune la consiliul local pentru a fi trecut in registrul special, tinut de secretarul consiliului local.Impozitele si taxxele datorate, potrivit legii, pentru bunurile agricole arendate sunt in sarcina proprietarului , uzufructuarului sau detinatorului legal.Arendasul suporta impozitele pe veniturile realizate din exploatarea bunurilor agricole arendate.Plata arendei se face in natura, in bani sau in forma mixta si calculul are la baza normele metodologice orientative elaborate de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei.



Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Act juridic anulabil, Actiuni succesorale, Aluviune, Asigurare obligatorie de raspundere civila pentru pagube produse prin accidente de autovehicule, Avand-cauza, Buletin, Conditie rezolutorie, Continut al raportului juridic civil, Contract de arenda, Cvasicontract, Datorie de valoare, Daune previzibile, Drept imobiliar, Exil, In personam (lat. "cu privire la persoana"), INSCRISUL, INTRAVILANUL LOCALITATII, Remitere de datorie, Superficie, Zona de siguranta,
Articole juridice conexe:
Reinnoirea contractului de arenda
Potrivit art. 1777 din Codul Civil: “locatiunea este contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa asigure celeilalte parti, numite locat ...
Data publicării: 2015-10-27
Obiectul contractului de arendare
Contractul de arendare este acea varietate a contractului de locatiune, prin care una dintre parti, numita arendator, se obliga sa transmita celeilalt ...
Data publicării: 2008-09-01
Model contract de arendare. Legea 223/2006
Legea 223/2006 pentru modificarea si completarea legii arendarii nr. 16/1994 ofera un model de contract de arendare. ...
Data publicării: 2008-01-01
Obiectul contractului de arendare. Bunurile arendate si arenda
Arendarea fiind un contract sinalagmatic (bilateral) are un dublu obiect: bunurile arendate si pretul platit de arendas, numit arenda. ...
Data publicării: 2008-01-01

Ştiri Juridice conexe:
Cauzele finalizate de procurorii DNA in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele ...
Data publicării: 2017-01-11
Cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2013, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2013, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de ...
Data publicării: 2014-01-07
Cauzele finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2013, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2013, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de ...
Data publicării: 2013-11-06
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna noiembrie 2012, altele decat cele mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna noiembrie 2012, altele decat cele deja mediatizate: ...
Data publicării: 2012-12-05
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2012, altele decat cele mediatizate
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2012, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de pr ...
Data publicării: 2012-11-05
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna septembrie2012, altele decat cele mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna septembrie 2012, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de ...
Data publicării: 2012-10-05
Sinteza cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna august 2012, altele decat cele mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna august 2012, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de pre ...
Data publicării: 2012-09-06
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii DNA in luna octombrie 2011,altele decat cele deja mediatizate
Biroul de Informare si Relatii Publice a intocmit o sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2011, altele decat cele ...
Data publicării: 2011-11-07
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna februarie 2011
Biroul de Informare si Relatii Publice al DNA a intocmit o sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna februarie 2011, altele dec ...
Data publicării: 2011-03-05
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2010, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de presa ...
Data publicării: 2010-11-04

Jurisprudenţă conexă:
Conventie arbitrala. Invocarea in recurs a exceptiei necompetentei instantei judecatoresti
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 84 din 17 ianuarie 2014
Poprire. Termenul de formulare a contestatiei la executare
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 632 din 18 februarie 2013
Arendare. Anularea actului administrativ al autoritatii locale
Pronunţată de: Tribunalul Gorj, Sectia Contencios Administrativ si Fiscal, Sentinta nr. 706 din 21.02.2012
Rezilierea contractului de arendare. Acordare daune morale
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila nr. 194 din 23.02.2011
Rezilierea contractului de arenda pentru nerespectarea culpabila a obligatiei de a plati arenda anual
Pronunţată de: Judecatoria Tecuci - Sentinta civila nr. 528 din data 08.03.2011
Anularea partiala contract de vanzare-cumparare. Repunerea partilor in situatia anterioara
Pronunţată de: Tribunalul Teleorman - Decizia nr. 297 nr. 26.03.2012
Contract de arenda. Valabilitate
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila 73/R (28.01.2010)
Executare silita pornita in baza unui contract de arenda. Continutul contractului. Obligatiile arendasului.
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia civila nr. 5329 din 30 septembrie 2008
Litigiile izvorand din incheierea sau executarea unui contract de arenda apartin instantei civile
Pronunţată de: Curtea de Apel Craiova - Sectia comerciala Decizie nr 59 (28.01.2008)

Legislaţie conexă:
Legea nr. 175/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului
Legea nr. 175/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului
Legea 17/2014, Actualizata 2016
LEGEA nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului
Legea 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan
Legea Nr.17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor Statului PUBLICATA IN MONITORUL OFICIAL NR. 178 din 12 martie 2014




Articole Juridice

Contract individual de munca, Model 2021. PDF si Word editabil
Sursa: MCP Cabinet avocati

Libera prestare a serviciilor si a celor ale lucratorilor lor detasati intr-un stat membru gazda. Respectarea conditii de concurenta echitabile intre
Sursa: EuroAvocatura.ro

Un serviciu care pune in legatura directa, prin intermediul unei aplicatii electronice, clienti si soferi de taxi constituie un serviciu al societatii
Sursa: EuroAvocatura.ro



Jurisprudenţă

Hotararea CEDO in cauza Michnea impotriva Romaniei. Respectarea vietii de familie
Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului

Hotararea CEDO in Cauza Dimitrie Dan Popescu si altii impotriva Romaniei. Imposibilitatea de a se bucura de dreptul de proprietate
Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului

Limitele de competenta ale A.S.F. Petitie adresata Autoritatii de Supraveghere Financiara (A.S.F.) avand ca obiect contestarea modului de solutionare
Pronuntaţă de: I.C.C.J, Sectia de contencios administrativ si fiscal, decizia nr. 438 din 29 ianuarie 2020

Ştiri Juridice
Legislaţie

HG nr. 4/2021 pentru stabilirea salariului de baza minim brut pe tara garantat in plata in anul 2021
Hotararea nr. 4/2021 pentru stabilirea salariului de baza minim brut pe tara garantat in plata Mo ...

Legea nr. 2/2021 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea antitiganismului
Legea nr. 2/2021 privind unele masuri pentru prevenirea si combaterea antitiganismului Monitorul ...

OUG 225/2020 privind modificarea unor acte normative si stabilirea unor masuri in domeniul agriculturii
Ordonanta de urgenta nr. 225/2020 privind modificarea unor acte normative si stabilirea unor masuri ...