LEGEA nr. 297/2018 privind Registrul National de Publicitate Mobiliara si pentru abrogarea OG nr. 89/2000 privind unele masuri pentru autorizarea operatorilor si efectuarea inscrierilor in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare

Articolul 20
(1) Imputernicirea de catre un operator a unui agent ii confera acestuia dreptul de a desfasura activitatea de inregistrare in Registru de la data imputernicirii.
(2) Prin grija operatorului, documentatia care dovedeste indeplinirea de catre agentul imputernicit a conditiilor de autorizare este inaintata Autoritatii de Supraveghere, care, in termen de 5 zile de la primirea acesteia, este obligata sa isi exprime acordul sau dezacordul la imputernicire.
(3) Activitatea de inregistrare in Registru desfasurata de agentul imputernicit intre momentul imputernicirii si momentul exprimarii acordului/dezacordului la imputernicire de catre Autoritatea de Supraveghere este asumata de operator .
(4) Fiecare sediu secundar al agentilor imputerniciti poate reprezenta un birou teritorial al operatorului.
(5) Operatorul va comunica Autoritatii de Supraveghere, in termen de 15 zile de la producerea modificarii, orice modificari ale elementelor prevazute la alin. (2) sub sanctiunea repararii prejudiciilor cauzate ca urmare a neindeplinirii acestei obligatii si a aplicarii sanctiunilor prevazute de prezenta lege.
(6) Corespondenta Autoritatii de Supraveghere cu operatorii si agentii imputerniciti se face la adresa acestora, astfel cum figureaza in registrele Autoritatii de Supraveghere .
(7) In termen de 30 de zile de la incetarea activitatii agentului imputernicit, operatorul este obligat sa transmita Autoritatii de Supraveghere un raport al activitatii agentului.

Articolul 21
(1) Ordinul ministrului justitiei de revocare a autorizatiei de functionare se publica la data emiterii pe pagina web a Registrului si produce efecte incepand cu aceasta data .
(2) Ordinul ministrului justitiei de suspendare a autorizatiei de functionare se publica la data emiterii pe pagina web a Registrului si produce efecte incepand cu aceasta data .

Articolul 22
(1) Operatorii sunt obligati sa raspunda civil profesional, garantand pentru eventualele prejudicii rezultand din activitatea de operare in Registru .
(2) Garantarea profesionala se realizeaza prin subscrierea unei polite de asigurare la o societate de asigurare sau printr-o garantie bancara emisa de o institutie de credit .
(3) In cazul in care operatorul, persoana fizica, sotul sau rudele pana la gradul al patrulea inclusiv detin calitatea de membru in consiliul de administratie, comitetul de directie sau comisia de cenzori ori calitatea de asociat/actionar la o societate de asigurare sau institutie de credit, polita de asigurare sau, dupa caz, garantia bancara va fi subscrisa, respectiv emisa de o alta societate de asigurare si, respectiv, institutie de credit .
(4) Asigurarea sau garantia bancara va acoperi fiecare eveniment asigurat pe perioada in care operatorului ii poate fi angajata raspunderea civila.
(5) Operatorii de drept ai Registrului sunt exceptati de la obligatia garantarii raspunderii civile profesionale.

Articolul 23
(1) Limita minima a raspunderii profesionale pe perioada asigurata este de 1. 000. 000 euro, fiecare operator avand posibilitatea de a opta pentru un plafon mai ridicat, in functie de activitatea proprie si riscul calculat.
(2) Polita de asigurare sau garantia bancara trebuie incheiata pe o perioada de un an, cu reinnoiri succesive anuale pe toata durata autorizarii operatorului.
(3) Operatorul are obligatia de a depune instrumentul de garantare la Autoritatea de Supraveghere cu cel putin 3 zile inainte de expirarea instrumentului de garantare anterior, accesul operatorului urmand a fi blocat daca nu se va face dovada constituirii unei noi garantii . Operatorul va putea accesa Registrul de indata ce va instiinta Autoritatea de Supraveghere despre constituirea unei noi garantii, facand dovada corespunzatoare in acest sens.
(4) Autoritatea de Supraveghere va revoca autorizatia daca in termen de o luna de la data blocarii accesului operatorului in Registru acesta nu face dovada corespunzatoare ca a constituit garantia suplimentara.

Articolul 24
(1) Prejudiciile cauzate prin activitatea de operare desfasurata de operator potrivit dispozitiilor Legii nr. 287/2009, republicata, cu modificarile ulterioare, prezentei legi si regulamentului sunt acoperite cu prioritate prin sistemul de garantare profesionala.
(2) In cazul neacoperirii intregului prejudiciu vor fi aplicabile regulile dreptului comun referitoare la raspunderea civila.
(3) Diligenta operatorilor/agentilor vizand exercitarea atributiilor care privesc operarea in Registru, in modul prevazut in prezenta lege si in regulament, se apreciaza in abstracto, in conditiile prevazute la art. 1. 480 alin. (2) din Legea nr. 287/2009, republicata, cu modificarile ulterioare.

Articolul 25
Termenul de prescriptie extinctiva pentru introducerea actiunii in raspundere civila impotriva operatorului si/sau agentului acestuia, pentru recuperarea pagubelor produse prin inscrierea necorespunzatoare culpabila a avizelor de inscriere in raport cu formularele de aviz de inscriere predate de solicitantul inscrierii, este de un an si incepe sa curga de la data la care persoana interesata a cunoscut prejudiciul, insa nu mai tarziu de la implinirea a doua luni de la data efectuarii inregistrarii avizului de inscriere in Registru .

Articolul 26
(1) Pentru obtinerea autorizatiei si pentru fiecare reautorizare operatorii vor plati o taxa in cuantum de 200 lei.
(2) De asemenea, operatorii vor plati, la autorizare si reautorizare, o taxa in cuantum de 50 lei pentru fiecare birou teritorial infiintat de catre operator sau deservit de un agent imputernicit de catre acesta pentru a opera direct in Registru .

Articolul 27
(1) Solicitantii serviciilor de inregistrare in Registru a avizelor de inscriere vor plati o taxa de 30 lei pentru fiecare aviz de ipoteca initial.
(2) Pentru celelalte avize de ipoteca se vor plati urmatoarele taxe:
a) 20 lei pentru avizul modificator al avizului de ipoteca initial;
b) 10 lei pentru avizul de nulitate al avizului de ipoteca initial;
c) 10 lei pentru avizul de stingere a avizului de ipoteca initial;
d) 20 lei pentru avizul de cesiune a creantei ipotecare;
e) 20 lei pentru avizul de reducere a ipotecii la o parte din bunurile afectate acesteia prin avizul de ipoteca initial sau de extindere a ipotecii asupra altor bunuri;
f) 20 lei pentru avizul de prelungire a avizului de ipoteca initial;
g) 20 lei pentru avizul de mentinere a ipotecii;
h) 20 lei pentru avizul de executare a bunului ipotecat;
i) 20 lei pentru avizul de preluare in contul creantei;